Поселок Талаги прирастет «Арктика Парком»

Такое решение было принято по результатам заседания комиссии по подготовке проектов генеральных планов и правил землепользования и застройки муниципальных образований, которая действует при региональном минстрое.

Напомним, что соглашение о строительстве района «Арктика Парк» было подписано в рамках второго форума «Арктика — Регионы» и предусматривает поэтапное возведение нового района областной столицы на 28 тысяч жителей.

Объем инвестиций в жилищное строительство составит 123,75 миллиарда рублей. Пространство площадью более 400 гектаров будет застраиваться в шесть этапов в течение 20 лет. Планом реализации проекта предусмотрено возведение жилья, спортивных и социальных объектов, подведение инженерных коммуникаций и строительство дорог.

Как рассказал министр строительства и архитектуры Архангельской области Владимир Полежаев, решение о передаче территории обусловлено необходимостью юридического оформления земельного участка, который для проведения масштабной застройки должен относиться к какому-либо населенному пункту.

В связи с этим принято решение, что территория под строительство нового района «Арктика Парк» войдет в состав поселка Талаги.

— Расширение границ поселка Талаги будет предусмотрено новым генеральным планом Приморского муниципального округа, — уточнил министр. — Утверждение нового документа планируется в 2025 году.

Отметим, что работа по подготовке обновленных градостроительных документов ведется в рамках преобразования муниципалитетов Архангельской области в округа. Новые генеральные планы и правила землепользования и застройки станут основой для дальнейшего развития территорий. В целом же работа по их созданию продлится до 2027 года, сообщает минстрой Архангельской области.

Как ранее сообщалось, в новом микрорайоне будет жить почти 30 тысяч человек.

Жилая застройка в районе «Арктика парка» будет с переменной этажностью, однако для сохранения сомасштабности человека и окружающих его зданий максимальная высота домов ограничена восемью этажами. Таких зданий планируется возвести более 50, в них будет размещено свыше 12,5 тысячи квартир разной площади и планировки.

Таунхаусы и индивидуальные жилые дома, чье проектное количество превышает 900 объектов, будут возведены в рамках реализации последних этапов строительства района, когда вся прочая инфраструктура уже будет сдана.

Планируется, что социальные и общественные объекты в новом районе будут возводиться индивидуально для каждого квартала. Помимо четырех школ на 5700 учебных мест, а также 13 детских садов и двух поликлиник, на территории «Арктика парка» будет построен ряд спортивных сооружений: крытый футбольный манеж и хоккейный каток, Дворец единоборств и физкультурно-оздоровительный комплекс, а также ряд спортивных площадок на придомовых территориях.

Также планируется возвести аквапарк, парк развлечений, торговый центр и гостиницу с конгресс-холлом. Всё это позволит создать в каждом из уголков «Арктика парка» уникальные точки притяжения, вместе составляющие облик нового района областной столицы.

Отдельное внимание будет уделено зеленым пространствам. В предварительной концепции микрорайона предусмотрено свыше 216 тысяч квадратных метров площади, где будут находиться зеленые насаждения. Из них порядка 130 тысяч квадратных метров — благоустройство набережной реки Юрас, которая огибает район с южной и западной сторон. Еще 24 тысячи квадратных метров — площадь будущего парка развлечений с аттракционами для детей разного возраста.