В России назвали регионы-лидеры по вводу жилья

Больше всего жилья в пересчете на одного жителя среди регионов России в 2023 году введено в Ленинградской и Тюменской областях и Чечне, меньше всего — в Магаданской и Мурманской областях, а также на Чукотке, свидетельствуют данные исследования РИА Новости*.

Очередным абсолютным рекордом закончился прошедший 2023 год для строительной отрасли — по данным Росстата, объем ввода жилья составил 110,44 миллиона квадратных метров, что на 7,5% выше, чем в 2022 году.

Выросли и темпы сдачи многоквартирных домов (+13,7%) и жилых домов, построенных населением (+2,6%). В пересчете на одного жителя России было введено 0,756 квадратных метра жилья, но диапазон значений показателя в российских регионах очень широк и отличается в разы.

Для оценки темпов жилищного строительства в регионах эксперты РИА Новости составили рейтинг субъектов России по вводу жилья.

Регионы сравниваются по количеству квадратных метров жилья, введенного в 2023 году, в пересчете на одного жителя.

Результаты рейтинга свидетельствуют, в 2023 году, как и в предыдущие годы, объем ввода жилья на одного жителя между лидерами и аутсайдерами отличается в десятки раз. По итогам прошедшего года Ленинградская область перешагнула рубеж в 2 квадратных метра на человека, что позволило региону сохранить первое место в рейтинге. В других девяти регионах лидерской десятки введено более одного квадратного метра жилья на человека. Среди них (по убывающей) — Тюменская область, Чечня, Подмосковье, Краснодарский край, Калининградская область, Адыгея, Сахалинская, Новосибирская и Калужская области.

Положительная динамика темпов жилищного строительства наблюдается в 76 российских регионах, отрицательная — в девяти. Наиболее существенный рост объемов строительства был зафиксирован в Чукотском автономном округе (+76,4%).

Архангельскую область эксперты поместили на 72-е место в рейтинге. В Поморье по итогам 2023 года было введено в строй 441 тысяча квадратных метров жилья, в пересчете на одно жителя — 0,461 квадратных метров.

Мурманская область заняла в рейтинге 84-е место. За прошлый год здесь ввели в строй 61 тысячу квадратных метров жилья или 0,092 квадратных метра на человека.

Республика Карелия попала на 52-ю позицию рейтинга. В 2023 году в регионе было построено 312 тысяч квадратных метров или 0,596 квадратных метров на человека.

Вологодской области эксперты отдали 36-е место. По итогам прошлого года здесь было построено 746 тысяч квадратных метров или 0,665 квадратных метров на человека.

Республика Коми заняли в рейтинге 81 место. Здесь было построено 217 тысяч квадратных метров жилья или 0,301 квадратных метров на человека.

Ненецкий автономный округ разместился на 62-й строчке. Здесь в прошлом году построили 22 тысячи квадратных метров жилья, но в пересчете на одного человека это составило 0,514 квадратных метров.

При этом, как отмечают эксперты, наиболее существенно объемы ввода жилья снизились в Мурманской области (-66,3%) и Ненецком автономном округе (-39,2%).

По данным министерства строительства и ЖКХ, на текущий момент в России действуют разрешения на строительство 157,8 миллиона квадратных метров жилья, а в стадии строительства находится более 109,7 миллиона квадратных метров, что на 10% выше соответствующего периода прошлого года. При этом градостроительный потенциал по итогам первого квартала 2024 года составляет 442 миллиона квадратных метров.

Анализируя эти данные, авторы исследования ожидают, что итоги 2024 года для жилищного строительства могут оказаться на уровне или немногим выше прошедшего года. По данным Росстата, объем жилищного строительства по итогам первого квартала 2024 года вырос на 1,5% относительно соответствующего периода прошлого года.

*Рейтинг подготовлен по заказу агентства РИА Новости специалистами РИА Рейтинг.

Отметим, для Поморья объем введенного в 2023 году жилья стал рекордным. Причем, в этот объем вошли как социальные дома, построенные по программе переселения в рамках президентского нацпроекта «Жилье и городская среда», так и коммерческое жилье — многоквартирные дома и индивидуальное жилищное строительство.

По итогам 2022 года Архангельская область заняла 62-е место в рейтинге российских регионов по вводу жилья, а Ненецкий автономный округ чуть-чуть не попал в десятку лидеров и расположился на одиннадцатом месте.

Отметим, ранее НАО замкнул рейтинг регионов России по потребительскому спросу. Архангельскую область эксперты поместили на 70-ю строчку в перечне.

Прежде Архангельская область заняла 13-е место в рейтинге регионов по платежной дисциплине: в Поморье снизилась, пусть и незначительно, доля просроченных банковских кредитов физических лиц.

Кстати, ранее были названы регионы — лидеры рейтинга по качеству жизни.

Напомним, по итогам 2023 года Архангельская область вновь заняла 58-е место в итоговом рейтинге регионов.

Кстати, Архангельская область вошла в ТОП-20 регионов по высоким зарплатам: в Поморье почти треть специалистов зарабатывает выше среднего по стране.

Также Поморье получило 35-е место в рейтинге регионов по доходам населения, а Ненецкий автономный округ разместился на второй строчке перечня.