В России назвали регионы-лидеры по скорости накопления первого взноса на ипотеку

Эксперты РИА Новости провели исследование способности россиян копить средства на первоначальный взнос по ипотеке.

По результатам исследования был подготовлен рейтинг*.

В качестве основного показателя, по которому ранжировались регионы России, выступает количество лет, необходимых для накопления первоначального взноса для приобретения типовой шестидесятиметровой квартиры в своем регионе.

Предполагалось, что семья, состоящая из двух работающих с медианной зарплатой и одного ребенка, ежемесячно откладывает 50% от свободных доходов (суммарные трудовые доходы за вычетом прожиточных минимумов) на пополняемом банковском вкладе. Медианная зарплата является оценкой РИА Новости в среднем за 12 месяцев с 1 сентября 2022 года по 1 сентября 2023 года.

Необходимый первоначальный взнос определялся как 30% от стоимости типовой шестидесятиметровой квартиры в каждом регионе. Прожиточные минимумы, зарплаты, цены на недвижимость для всех регионов брались отдельно. Для целей исследования процентная ставка по депозитам бралась соответствующей федеральному округу, в который входит регион. Дополнительным показателем является доля семей из двух работающих и одного ребенка, которые не смогут накопить на первый взнос по ипотеке за 10 лет непрерывной работы.

Эксперты подсчитали, что в большинстве российских регионов семье из двух работающих нужно копить на первоначальный взнос по ипотеке менее шести лет.

Лидером рейтинга по возможности накопить крупную сумму является Ямало-Ненецкий автономный округ, здесь это можно сделать за два года и три месяца. Второе место в рейтинге занимает еще один северный удаленный регион — Магаданская область, в котором срок накопления составляет два года и шесть месяцев.

Замыкает первую тройку регионов Ненецкий автономный округ с результатом два года и семь месяцев.

Архангельскую область эксперты разместили на 19-м месте. В Поморье, чтобы накопить на первоначальный взнос на ипотеку, потребуется 4,3 года.

Мурманская область заняла 7-ю позицию в рейтинге: местным жителям потребуется 3,3 года для накопления первоначального взноса.

Республика Карелия получила 42-ю строчку в рейтинге. Для накопления первоначального взноса уйдет 5,2 года.

Вологодская область оказалась на 14-м месте. 3,9 года будет копить на первоначальный взнос по ипотеке вологжане.

Республика Коми на 8-м месте. По оценкам экспертом, местным жителям придется копить 3,3 года, чтобы собрать первоначальный взнос на ипотеку.

*Рейтинг подготовлен по заказу агентства РИА Новости специалистами РИА Рейтинг.

Кстати говоря, ранее Архангельская область вошла в топ-15 регионов по доступности ипотеки: по оценкам экспертов, более трети семей Поморья могут купить квартиру в ипотеку.

Отметим, прежде эксперты дали Архангельской области 14 место в рейтинге регионов по доступности жилья: по оценкам, в Поморье семье понадобится 5,1 года, чтобы накопить на квартиру в 60 квадратных метров.

Архангельская область также вошла в ТОП-20 регионов, жители которых могут быстрее всего накопить миллион: жителю Поморья потребуется почти десять лет, чтобы скопить миллион рублей на банковском вкладе.

Прежде Архангельская область заняла 17-е место в рейтинге регионов по уровню зарплат: по оценкам экспертов, свыше 15 процентов жителей Поморья получают более ста тысяч рублей в месяц.