Глава Архангельска встретился с жителями переулка Водников

Дома, расположенные в переулке Водников вошли в проект комплексного развития территорий в числе первых — договор с застройщиком уже заключен, здесь уже идет расселение собственников и нанимателей деревянных домов.

Жители района переулка Водников прошли через тревожное время пожаров, и сейчас у них появилась возможность получить выплаты или другое жилье.

— Считаю, что наша встреча с жителями прошла с пользой. У всех была возможность получить пояснение по своей индивидуальной ситуации. Мы увидели, что вокруг программы КРТ появилось много мифов, не всегда информация передавалась из уст в уста точно и достоверно. Теперь каждый участник сегодняшней встречи обладает полными, правдивыми сведениями, знает о своих правах и сможет ими воспользоваться, — так оценил результат мероприятия Дмитрий Морев.

Представитель застройщика — компании «Стройкомплекс» — подтвердила, что 51% собственников и нанимателей домов первого этапа уже дали свое согласие на выплату средств либо переезд в другую квартиру. Застройщик не предлагает жителям деревянное жилье — только благоустроенное, и только в кирпичных или панельных домах на территории города.

На встрече выступила независимый юрист Екатерина Агафонова, которая защищает жителей аварийных домов в суде.

— Сейчас я веду дело собственника квартиры в одном из домов КРТ переулка Водников. Мы начали эту работу до включения дома в программу комплексного развития. Провели оценку стоимости, которая составила 47 тыс. рублей за квадратный метр. А застройщик предлагает 60 тысяч. Поэтому мы решили отказаться от своих исковых требований, потому что от застройщика мой клиент получит на 200 тыс. рублей больше, чем по суду, — привела пример из практики Екатерина Агафонова.

Участники встречи смогли не только задать все вопросы и получить компетентное разъяснение, но и договориться о дальнейшем обсуждении условий своего переселения с застройщиком. Чем быстрее этот вопрос решится с жителями первого этапа, тем раньше смогут получить выплаты и благоустроенное жилье по соцнайму жильцы домов второго этапа.

Глава Архангельска заверил, что при необходимости подобные встречи будут организованы и для жителей других территорий КРТ, сообщает пресс-служба администрации Архангельск.

Суть программы «Комплексное развитие территорий» проста: расселение ветхого и аварийного жилого фонда, с последующей комплексной застройкой. В итоге, на месте деревяшек вырастут современные жилые дома, окруженные развитой социальной и транспортной инфраструктурой — детские сады и школы, парки и скверы, парковки. Абсолютно новый облик городской среды.

Ранее глава Архангельска Дмитрий Морев сообщил, что всего в рамках этих проектов предстоит расселить 176 ветхих домов и ввести в строй 640 тысяч квадратных метров нового жилья. Это сравнимо с четырьмя годовыми объемами ввода жилья в Архангельске.

Контракт с застройщиком заключается на десять лет. К нему прилагается еще целый пакет документов — от плана-графика расселения существующего жилфонда до этапов проектирования.

Поэтому назвать единые сроки завершения проекта сложно, по каждой территории сроки устанавливаются индивидуально.

При этом, в документах обговариваются все параметры проекта — от площади «пятна» жилой застройки до наличия парковок и объектов социальной инфраструктуру.

Так, в рамках проекта КРТ будут построены 5 детских садов для 780 воспитанников и трех школ на три тысячи школьников в общей сложности. При этом, один из детских садов будет построен за счет инвестора с последующей передачей в собственность города.

Реализация проектов будет вестись поэтапно, но в строгом соответствии с утвержденным графиком по каждой территории.

Графики расселения существующих аварийных «деревяшек» будет согласовывать администрация города.

От уже существующих проектов развития застроенных территорий, проекты комплексного развития масштабнее по объемам и, самое главное, выделяемые под них земельные участки остаются в собственности города.