В Архангельске будут расселены еще 22 деревянных дома

Напомним, всего в областном центре для участия в программе «Комплексное развитие территорий» определено 17 участков.

Ранее путем конкурсов были определены застройщики девяти участков. На этой неделе стали известны победители еще по трем территориям:

— в границах части элемента планировочной структуры ул. Г. Суфтина, ул. Володарского ООО «Специализированный застройщик ГЕФЕСТ»;

— две несмежных территории в границах части элемента планировочных структур: ул. Гагарина, просп. Советских космонавтов, ул. Самойло и проезда Сибиряковцев, просп. Обводный канал, ул. Теснанова — ООО «Специализированный застройщик „Прайм Инвест“»;

— две несмежных территории в границах части элемента планировочных структур ул. Гагарина, просп. Советских космонавтов, ул. Комсомольская, просп. Обводный канал и в проезд Сибиряковцев, просп. Обводный канал, ул. Теснанова — ООО «Специализированный застройщик „Прайм Инвест“».

Инфографика: администрация Архангельска

На этих трех территориях находится 22 деревянных дома, которые будут расселены. Договор о комплексном развитии территории подписывается победителем аукциона в течение 30 рабочих дней с момента торгов, уточнили в пресс-службе городской администрации.

— Программа КРТ предусматривает расселение деревянных домов, которые получили статус аварийных позже или до сих пор не получили. Жителям этих домов не потребуется ждать еще 5-10-15 лет. Уже в ближайшее время они смогут переселиться, а собственники выбрать денежную компенсацию. Для нашего города КРТ — это новые возможности для ускоренного решения проблемы ветхого деревянного фонда и одновременно — создания современных кварталов, — пояснил заместитель главы Архангельска по инфраструктурному развитию Александр Майоров.

Суть программы «Комплексное развитие территорий» проста: расселение ветхого и аварийного жилого фонда, с последующей комплексной застройкой. В итоге, на месте деревяшек вырастут современные жилые дома, окруженные развитой социальной и транспортной инфраструктурой — детские сады и школы, парки и скверы, парковки. Абсолютно новый облик городской среды.

Ранее глава Архангельска Дмитрий Морев сообщил, что всего в рамках этих проектов предстоит расселить 176 ветхих домов и ввести в строй 640 тысяч квадратных метров нового жилья. Это сравнимо с четырьмя годовыми объемами ввода жилья в Архангельске.

Контракт с застройщиком заключается на десять лет. К нему прилагается еще целый пакет документов — от плана-графика расселения существующего жилфонда до этапов проектирования.

Поэтому назвать единые сроки завершения проекта сложно, по каждой территории сроки устанавливаются индивидуально.

При этом, в документах обговариваются все параметры проекта — от площади «пятна» жилой застройки до наличия парковок и объектов социальной инфраструктуру.

Так, в рамках проекта КРТ будут построены 5 детских садов для 780 воспитанников и трех школ на три тысячи школьников в общей сложности. При этом, один из детских садов будет построен за счет инвестора с последующей передачей в собственность города.

Реализация проектов будет вестись поэтапно, но в строгом соответствии с утвержденным графиком по каждой территории.

Графики расселения существующих аварийных «деревяшек» будет согласовывать администрация города.

От уже существующих проектов развития застроенных территорий, проекты комплексного развития масштабнее по объемам и, самое главное, выделяемые под них земельные участки остаются в собственности города.