Угроза обрушения

Когда‑то этот дом, возведённый в 1950 году, имел балконы, разрушившиеся и демонтированные. Входил в число домов «с крылечком», по которому поднимались посетители магазина. Внушительное здание памятно жителям старого центра Архангельска как дом на углу проспекта Советских Космонавтов и улицы Выучейского.

Подобно сотням деревянных зданий, возведённых в послевоенные годы для скорейшего обеспечения жильём нуждающихся, изначально имел ограниченный срок службы, который давно истёк. Вокруг взлетают ввысь новостройки, работы по обустройству их фундамента ускоряют неизбежный конец оставшихся в тихом центре деревянных многоквартирных домов.

В Ломоносовский районный суд Архангельска обратился прокурор города с административным иском и просил суд признать незаконным бездействие административного ответчика – муниципалитета, возложив на администрацию Архангельска обязанность принять меры по предупреждению чрезвычайной ситуации. Для этого следовало расселить нанимателей и собственников жилых помещений дома № 39 на улице Выучейского.

15 ноября 2019 года дом признан аварийным и подлежащим сносу.

Но в адресные программы по переселению не включён и по сию пору не расселён.

11 ноября 2025 года здание обследовали сотрудники прокуратуры и государственной жилищной инспекции, установив, что имеется угроза обрушения, безопасность жителей не обеспечена – фундамент подвергся значительному разрушению, деформирован, осадка стен обуславливает перекос перекрытий, полов, окон и дверей. Часть сараев, где хранятся дрова, жизненно необходимые для проживания в доме с печным отоплением, повреждена огнём.

Районный суд признал незаконным бездействие администрации города.

По решению суда до 1 декабря 2026 года администрация обязана расселить нанимателей и собственников помещений дома.

Ответчик решение районного суда обжаловал, указав, что никем не оспорен ранее установленный срок для расселения – до 31 декабря 2029 года, доказательств обрушения нет, обслуживание дома осуществляет управляющая компания.

В суде апелляционной инстанции возражения на апелляционную жалобу представили, выступив лично, прокурор и пятеро из числа проживающих в 14 квартирах дома.

Архангельский областной суд указал, что суду не представлены доказательства выделения жителям аварийного дома конкретных, пригодных для проживания помещений манёвренного фонда, имеющих надлежащее техническое состояние. Из общедоступных сведений на официальном сайте администрации города следует, что в Архангельске имеется лишь два незаселённых жилых помещения манёвренного фонда. Расположены в деревянных домах, одно требует ремонта.

Мероприятия по обслуживанию дома управляющей компанией с учётом его состояния не способны устранить угрозу обрушения. Исковые требования, вопреки доводам ответчика, связаны не с изменением сроков расселения, а направлены на пресечение вреда жизни и здоровью граждан, находящихся в аварийном здании.

Решение районного суда вступило в законную силу.