В Поморье расселили по программам КРТ более 3,6 тыс. кв. метров аварийного жилья

В 2026 году, как сообщила заместитель министра строительства и архитектуры региона Светлана Строганова, с помощью этого механизма в области планируется расселить свыше 18 тысяч квадратных метров непригодного для проживания фонда.

«В Архангельской области КРТ работает с 2022 года. Заключено 34 договора, что позволит ввести почти 1 миллион квадратных метров жилья. Одновременно планируется расселить порядка 114 тысяч "квадратов" аварийного и ветхого фонда», — пояснила Строганова.

Замминистра уточнила, что на данный момент по действующим контрактам в регионе уже освобождено 27,3 тысячи кв. метров, из которых 22 тысячи приходятся на дома, признанные аварийными. Важный экономический эффект отметила Строганова: «Расселение за счет средств инвестора-застройщика сэкономило муниципальным бюджетам около 3,5 миллиарда рублей».

С каждым жителем работа строится индивидуально, рассказала юрисконсульт компании-застройщика «СМК» Наталья Смеянова. «Мы занимаемся этим третий год, расселили уже порядка 300 человек. В приоритете — интересы граждан, — подчеркнула она. — Для нанимателей мы подбираем квартиру, которую они затем получают в собственность сразу, минуя процедуру приватизации. С собственниками работаем через выкуп или мену: приобретаем желаемое жилье и обмениваем на старое».

Особое внимание уделяют сложным случаям — долгам за коммуналку, задолженностям перед приставами или ипотечным обременениям. «Если на старую квартиру оформлена ипотека, застройщик может купить новую и поменять предмет залога. В среднем сделка занимает всего несколько дней», — добавила Смеянова.

Одной из тех, кто уже улучшил условия, стала архангелогородка Варвара Тюкина. Она переехала из деревянного дома на улице Тыко Вылки в благоустроенную квартиру на набережной Северной Двины. «Застройщик выкупил нашу старую квартиру, мы добавили свои средства и купили "вторичку" с аналогичной площадью. Живем уже год, очень довольны, особенно радует вид из окна. И спасибо, что не торопили с выездом — успели сделать ремонт», — поделилась женщина.

Еще одна новоселка, Татьяна Петряшова, также стала владелицей квартиры на набережной по программе КРТ. При выборе она ориентировалась на удобство для детей-студентов, чтобы было ближе к университету. «У нас была "трешка" на Гагарина. Застройщик выкупил её всего за три дня. Если бы не КРТ, мы так и жили бы в некомфортных метрах. Я считаю: если есть возможность обменять старое деревянное жилье на каменное, пусть даже 1970 года постройки, — этим нужно пользоваться», — заключила Петряшова.