Взамен ветхого и аварийного: суды Поморья защитили жилищные права архангелогородки

Истец указала, что является собственником жилого помещения в Архангельске, в доме на улице Бергавинова. В 2020 году дом признан ветхим и аварийным, включён в региональную программу по переселению граждан из многоквартирных домов, имеющих угрозу обрушения. Жилое помещение ей до настоящего времени не предоставлено, иного жилья она не имеет.

Архангелогородка просила суд обязать администрацию муниципалитета предоставить ей равнозначное занимаемому благоустроенное жилое помещение в черте города, отвечающее санитарно-техническим нормам, с предусмотренным законом уровнем благоустройства.

Соломбальский районный суд обязал администрацию Архангельска предоставить истцу жильё, отвечающее требованиям закона и заявленным исковым требованиям.

Ответчик обжаловал решение суда первой инстанции, указав, что жилые помещения для собственников помещений в доме, где проживает истец, не построены, средства на реализацию программы по переселению исчерпаны.

Архангельский областной суд, проверив доводы жалобы, пришёл к выводу о законности и обоснованности решения суда первой инстанции.

Срок на проведение всех процедур и мероприятий по изъятию земельного участка и аварийного жилого помещения истёк, согласно заключению экспертов, аварийное состояние дома не позволяет обеспечить безопасность проживания, угрожает жизни и здоровью людей. При этом муниципалитет не исполнил обязанность по равноценному возмещению за изъятое жилое помещение в связи с изъятием земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, где находится жилое помещение истца.

В силу закона, если жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, включён в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, собственник жилого помещения в таком доме имеет право на предоставление другого жилого помещения в собственность либо его выкуп.

Истец выбрал способ возмещения за изымаемое жилое помещение в виде предоставления другого жилого помещения, что стороны в суде не оспаривали.

Ссылки на отсутствие финансирования и завершение адресной программы областной суд отклонил, указав, что эти обстоятельства не являются основанием для освобождения органов местного самоуправления от исполнения обязанностей, возложенных на них законом.

Решение Соломбальского районного суда города Архангельска вступило в законную силу.

Ксения СОЛОВЬЕВА, объединённая пресс‑служба судов Архангельской области.