Брак по расчету: суд вернул недвижимость мужчине, которого «неустроенная» соседка окрутила ради наживы

Судебная защита потребовалась жителю Поморья, с детства имевшему проблемы с развитием, на протяжении четверти века проходившему лечение от серьёзного заболевания.

После смерти родителей, терпеливо заботившихся о лечении сына и не афишировавших его недуг, он стал обладателем большого числа объектов недвижимости в нескольких регионах России.

Женщина, переехавшая в дом, где он проживал, стала, как она настаивала впоследствии, заботиться о неустроенном соседе, поясняя, что решала его финансовые вопросы, навела порядок в делах. Вскоре соседи оформили брак, спустя несколько месяцев новобрачная на основании договоров дарения стала собственником ряда жилых помещений, ранее принадлежавших её избраннику.

При этом он жаловался родственникам на «жену» и не всегда без ошибок называл её имя, и они нашли поддержку у сотрудников органов опеки.

После обращения в суд и проведения судебной психолого-психиатрической экспертизы выяснилось, что приглянувшийся соседке неустроенный, как она отмечала, но обеспеченный житель тихого центра, не способен понимать значение своих действий, не может ими руководить. По обращению органов опеки и попечительства в 2024 году суд признал его недееспособным.

В 2025 году последовало обращение в суд прокурора, выступившего в защиту прав недееспособного. Представитель надзорного ведомства просил суд признать недействительными договоры дарения жилых объектов в трёх российских регионах, которые как уверяла ответчик – соседка-супруга – даритель «составил сам, подарив ей жильё, чтобы о нём было проще заботиться, отремонтировать и сдавать в аренду».

Исследовав представленные сторонами доказательст­ва, Октябрьский районный суд города Архангельска счёл исковые требования обоснованными. По заключению экспертов, во время заключения сделок – договоров дарения – даритель по своему психическому состоянию не мог понимать значение своих действий и руководить ими.

Ответчик обжаловала решение суда первой инстанции, но Архангельский областной суд не усмотрел предусмотренных законом оснований для отмены или изменения решения суда первой инстанции.

Решение районного суда вступило в законную силу.