В Поморье выстраивают комплексное планирование застройки до 2035 года

Такой подход позволяет заранее определить перспективные площадки под застройку, оценить их обеспеченность ресурсами и спланировать поэтапный ввод объектов без разрывов между строительством жилья и готовностью инженерных сетей.

Активное взаимодействие регионального министерства строительства и архитектуры с муниципалитетами и ресурсоснабжающими организациями способствует снижению инфраструктурных рисков, повышению управляемости отрасли и формированию прозрачных условий для инвесторов и застройщиков.

Как отметил министр строительства и архитектуры Архангельской области Владимир Полежаев, ключевым принципом работы является переход от точечной застройки к комплексному развитию территорий.

— Градостроительный потенциал — это понимание того, где и в какие сроки можно строить, какие сети и дороги необходимо создать, какие школы, детские сады и поликлиники должны появиться рядом. Именно так формируется понятный горизонт застройки, — подчеркнул министр.

Показательным примером комплексного подхода является Архангельск. По данным регионального минстроя, при планировании развития города до 2035 года его градостроительный потенциал оценивается в 3 млн квадратных метров жилья. Для снятия инфраструктурных ограничений и обеспечения новых площадок необходимыми ресурсами предусмотрены мероприятия с общим объемом финансирования 5,5 млрд рублей.

По словам Владимира Полежаева, ключевые решения связаны с модернизацией инженерной инфраструктуры, которая позволит продолжить развитие жилищного строительства.

— В Архангельске предусмотрены мероприятия по развитию системы теплоснабжения. Речь идет о строительстве четвертого вывода Архангельской ТЭЦ, а также о первом этапе реконструкции систем водоснабжения и водоотведения. Это необходимо для снятия ограничений по объемам подключения новой недвижимости, чтобы строительство жилья шло синхронно с готовностью сетей, — отметил министр.