Семейная ипотека станет «одноразовой»: что изменится для семей с 2026 года

Теперь, согласно новым правилам, получить льготный кредит супруги смогут только совместно. Сейчас у каждого из них есть право оформить отдельный льготный займ, что фактически удваивает поддержку.

Будут закрыты и так называемые «донорские схемы», когда семейную ипотеку оформляли на родственников или знакомых, а затем жильё перепродавали. По словам Якубовского, такие операции превращали социальную меру в способ заработка.

— С 2026 года жильё должно покупаться именно той семьёй, которая имеет право на участие в программе и реально планирует в нём жить, — отметил парламентарий.

При этом возможность привлекать созаёмщиков сохранят — но только для семей с недостаточным доходом.

Базовые параметры программы останутся прежними:

• льготная процентная ставка;
• первоначальный взнос от 20%;
• кредит до 6 млн рублей в большинстве регионов и до 12 млн — в крупных агломерациях;
• возможность сочетать рыночную и льготную части кредита.

По словам депутата, новые меры сделают программу честнее, снизят число спекулятивных сделок и стабилизируют рынок жилья.

Ранее мы также писали, что президент Владимир Путин на заседании Совета по стратегическому развитию и нацпроектам обозначил шесть ключевых задач на 2026 год.