Средние ставки по ипотеке в России снизились после снижения ключевой ставки

Об этом сообщает РБК, основываясь на данных Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС).

На рынке новостроек ставка снизилась на 0,71 п. п., до 21,66%, на вторичном рынке — на 0,87 п. п., до 21,56%. В сегменте покупки готового дома средневзвешенная ставка упала на 0,84 п. п., до 21,95%, а при строительстве частного дома — на 1,45 п. п., до 20,87%.

Снижение ставок зафиксировали пять крупных банков: Сбербанк, Т‑банк, «Уралсиб», Московский кредитный банк и Транскапиталбанк.

По оценке экспертов, такое падение ставок является реакцией на решение Банка России от 12 сентября снизить ключевую ставку на 1 п. п., до 17%. Однако аналитики отмечают, что рыночная ипотека остаётся дорогой, и значимое оживление возможно только при снижении ставок до 15% и ниже, что прогнозируется в следующем году.