В Вельске ветлечебница обратилась с иском к местной жительнице

Государственное бюджетное учреждение Архангельской области «Вельская районная станция по борьбе с болезнями животных» обратилось с иском к жительнице Вельска.

Истец просил суд выселить ответчика из нежилого помещения без предоставления другого жилого помещения и возложить на вельчанку обязанность освободить нежилое помещение.

Помещение в здании ветлечебницы было предоставлено ответчику на семью из двух человек в 2000 году на основании постановления администрации города Вельска, когда женщина трудилась ветеринарным санитаром лаборатории ветеринарно-санитарной экспертизы.

Исковые требования заявлены после проверки, проведённой министерством имущественных отношений Архангельской области, согласно которой в здании участковой ветлечебницы живёт постороннее физическое лицо, подлежащее выселению.

Истец полагал, что его требования подлежат удовлетворению, поскольку спорному помещению присвоен статус нежилого, отсутствуют благоустроенный туалет, место сбора отходов, место для приготовления пищи, водоснабжение и водоотведение. Отопление осуществляется от газовой котельной ветлечебницы, ответчик его не оплачивает, только электроэнергию. Также истец настаивал на том, что у ответчика есть иное жилое помещение, трудовые отношения с ним расторгнуты.

Ответчик просила в удовлетворении исковых требований отказать, отметила, что трудовые отношения с ней прекращены в связи с ликвидацией организации, где она работала, в занимаемом её семьёй помещении имеется всё необходимое для жизни.

Районный суд заявленные исковые требования удовлетворил, но ответчик решение суда первой инстанции обжаловал.

В апелляционной жалобе жительница Вельска указала, что вместе с детьми более 20 лет проживает в служебном помещении, предоставленном ей на основании ордера. На момент составления технического паспорта здания участковой ветлечебницы в 2008 году в помещении, которое она с семьёй занимает, имелись кухня, туалет, жилая комната.

Истец, как и участвовавший в деле прокурор, просили апелляционную инстанцию оставить решение районного суда без изменения.

Рассмотрев дело в апелляционном порядке, Архангельский областной суд указал, что в силу положений Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишён жилища.

В соответствии с положениями Жилищного кодекса Российской Федерации не могут быть выселены из служебных жилых помещений без предоставления других жилых помещений лица, выселение которых исключено ранее применяемым законом.

Согласно пункту 8 статьи 108 ЖК РСФСР (действовавшего на момент вселения ответчика в спорное помещение), без предоставления другого жилого помещения не могут быть выселены лица, уволенные в связи с ликвидацией предприятия, учреждения, организации либо по сокращению численности или штата работников.

Согласно действовавшему в это же время закону, жилые дома, а также жилые помещения в других строениях образуют жилищный фонд.

Ответчик вселена в спорное помещение в 2000 году на основании ордера, состоит на учёте граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, уволена из организации, предоставившей ей служебное жилое помещение, в связи с её ликвидацией, что указывает на отнесение её к категории граждан, не подлежащих выселению без предоставления другого жилого помещения.

Архангельский областной суд отменил решение районного суда, отказав в удовлетворении исковых требований. Решение суда апелляционной инстанции вступило в законную силу.