В Архангельске суд защитил права жителя снесённого дома

С течением времени многоквартирный деревянный дом на улице Шубина, где он проживал, постепенно ветшал и был снесён.

Устав дожидаться положенного по закону нового жилья вместо снесённого, архангелогородец обратился в районный суд с иском к администрации Архангельска о предоставлении жилого помещения.

Суд исковые требования удовлетворил, обязав ответчика во внеочередном порядке предоставить истцу жилое помещение по договору социального найма общей площадью не менее ранее занимаемой истцом — 31 кв. м.

Ответчик решение обжаловал, настаивая, что жильё относилось к категории служебного, в реестре городского имущества не числится, а истец с 2019 года состоит на учёте граждан, нуждающихся в предоставлении жилого помещения: номер общей очереди — 3866, льготной очереди — 1232. Также ответчик указал, что дом, где жил истец, непригодным или аварийным не признавался, а в 2021 году истцу в качестве специализированного жилого фонда предоставили комнату площадью 17,1 кв. м на окраине Архангельска.

Архангельский областной суд, рассмотрев дело в апелляционном порядке, пришёл к выводу о законности и обоснованности обжалуемого решения районного суда.

Статья 40 Конституции Российской Федерации, закрепляя право каждого на жилище и недопустимость произвольного лишения кого‑либо жилища, обязывает органы государственной власти и органы местного самоуправления создавать условия для реализации этого права.

В 1991 году истцу предоставили жильё, относящееся к категории служебного, через год дом, где он проживал, перешёл в муниципальную собственность, что подтверждается предоставленной суду документацией.

В 2004 году дом был снесён, на его месте в 2007 году возведён новый дом. С 2019 года истец состоит на учёте граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях по договору социального найма по городскому округу «Город Архангельск».

Районный суд пришёл к выводу, что при сносе дома права истца были нарушены, поскольку ему не предоставлено иное жилое помещение.

Несоблюдение органом местного самоуправления предусмотренной законом процедуры признания дома аварийным и его сноса не может препятствовать восстановлению нарушенных прав истца. Ссылка на предоставление истцу специализированного жилья — комнаты — является несостоятельной, поскольку жилое помещение по договору социального найма взамен жилого помещения в доме, который фактически отсутствует, ему не предоставлено.

Решение районного суда вступило в законную силу.