В Росреестре объяснили, как садоводам подключиться к программе социальной газификации

Региональное Управление Росреестра напоминает гражданам, что бесплатно подвести газ до границ своих участков смогут только те граждане, чьи права на индивидуальные жилые дома и земельные участки под домами зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Если на участке находится садовый дом, то для участия в программе его необходимо будет перевести в жилой дом в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47.

Сегодня у некоторых садоводов нет прав на земельные участки, документы на них не оформлены. В такой ситуации, в случае, предусмотренном п. 2.7 статьи 3 Закона о введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации, граждане могут до 1 марта 2031 года приобрести земельные участки без проведения торгов в собственность бесплатно.

В программе участвуют газифицированные населенные пункты, а также СНТ, до границ которых программой газификации в текущем году предусмотрено строительство газовых сетей СНТ.

После регистрации прав на жилые дома членам СНТ необходимо провести общее собрание членов СНТ, на котором должно быть принято решение о догазификации расположенных на его территории жилых домов. На общем собрании также необходимо решить вопрос о безвозмездном предоставлении земельного участка общего назначения в СНТ для строительства сети газораспределения и безвозмездном подключении к сетям газораспределения, принадлежащим СНТ. Здесь отметим, что для эксплуатации подземных объектов системы газоснабжения использование земельного участка общего назначения СНТ может осуществляться без оформления прав на него (но после государственной регистрации прав на такие объекты системы газоснабжения).

В завершении процедуры (после проведения собрания членов СНТ) членам СНТ необходимо подать заявку о заключении договора о техническом присоединении к сети газоснабжения, затем, при соблюдении всех условий, заключить договор на техническое присоединение жилого дома к сети газоснабжения. Подать заявку и заключить договор может как сам член СНТ, так и уполномоченный от имени членов СНТ представитель (например, председатель СНТ).

- Мы рекомендуем гражданам регистрировать свои права на имущество. Ваше право на недвижимость будет зафиксировано в ЕГРН и с этого момента признается государством. Ведь участвовать в государственной Программе догазификации могут только те участники СНТ, чьи права на садовые участки и жилые дома на них зарегистрированы в ЕГРН. На данный момент в регионе идет подготовительный этап по подбору СНТ, которые соответствуют критериям программы, а значит могут в ней участвовать, — прокомментировала заместитель руководителя регионального Управления Росреестра Екатерина Долганова.

Напомним, в Архангельской области идет уточнение перечня садоводческих товариществ для включения в программу догазификации.

Речь идет о садоводческих некоммерческих товариществах (СНТ) в границах газифицированных поселений.

Напомним, в рамках послания Федеральному Собранию Президент поручил распространить программу социальной газификации на домовладения в садовых товариществах, расположенных в границах газифицированных населенных пунктов.

В апреле 2024 года председатель Правительства Российской Федерации Михаил Мишустин подписал Постановление о расширении программы социальной газификации на садоводческие товарищества.

Как пояснил вице-премьер Александр Новак, по предварительным оценкам количество таких СНТ составляет 22 тысячи, а количество негазифицированных домовладений капитального строительства в них — порядка 1,5 миллионов. Определены также критерии для возможности подачи заявки на газификацию.

Как напомнил Александр Новак, действуют льготы на подключение к газу для отдельных категорий граждан. В прошлом году из резервного фонда правительства был выделен 961 млн рублей для поддержки регионов, в текущем году на эти цели выделят 1 млрд рублей.

В целом, по программе социальной газификации владельцам частных домов доступно бесплатное доведение газа до границ участка. Уже получено более 1,65 млн заявок, 1,2 млн договоров уже заключено, построено более 935 тыс. газопроводов до границ участка — 78 процентов от количества заключенных договоров. В 2024 году планируется газифицировать 300 тысяч домовладений по всей России.

Напомним, ранее стало известно, что Архангельская область получит дополнительные средства из федерального бюджета на социальную газификацию.

С их помощью участникам программы будет предоставлена субсидия на покупку оборудования и проведение работ по подключению домов к газовым сетям. Её размер составит не менее 100 тысяч рублей.

Добавим, ранее стало известно, что в России упростили получение господдержки для льготников в рамках социальной газификации.

Кстати говоря, Архангельская область является одним из активных участников президентской программы социальной газификации. Так, с начала 2023 года в Поморье выплаты на социальную догазификацию получили 410 человек — это в два с половиной раза больше, чем за весь 2022 год.

В октябре 2022 года в Поморье был принят законопроект, расширяющий программу социальной газификации региона согласно выполнению поручения Президента РФ. В частности, предельный размер субсидии на догазификацию был увеличен с 75 тысяч до 100 тысяч рублей с исключением ограничения в 50 процентов от понесенных расходов на газификацию.

Недавно Архангельская область попала в число регионов, которые дополнительно получат средства на догазификацию — порядка девяти миллионов. Федеральные средства поступят в субъекты страны на условиях софинансирования для выплаты субсидий участникам Великой Отечественной войны, ветеранам боевых действий, семьям с низкими доходами и многодетным семьям.

О продолжении программы бесплатной газификации также рассказал в Послании к Федеральному Собранию Президент РФ Владимир Путин.

Изначально в Архангельской области в программу социальной газификации вошло 47 населенных пунктов, более 2,8 тысячи домовладений в Архангельске, Северодвинске, Вельске, Коряжме, Котласе, Плесецке, а также в Вельском, Приморском, Ленском и Котласском районах.

Например, в Котласе обеспечили возможность подключения к газу порядка 75 домовладений. В частном секторе города построены газопроводы до границ участка с 26 домовладениями, в 24 из них сети уже смонтированы и внутри участка.

В прошлом году сразу в двух чтениях был принят законопроект, расширяющий программу социальной газификации региона согласно выполнению поручения Президента РФ.