В Росреестре рекомендуют северянам запретить сделки со своей недвижимостью без личного участия

Любой владелец недвижимости может потребовать, чтобы сделки с принадлежащим ему имуществом проводились только лично с ним. Заявление о запрете действий с недвижимостью без личного участия собственник может подать в Росреестр по любому из своих объектов недвижимости, сведения о правах, на которые содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Это могут быть: квартира, комната, земельный участок, машинно-место, баня и т. д.

Отметка о невозможности регистрации прав без личного участия вносится в ЕГРН. В случае поступления в орган регистрации прав документов от иных лиц, кроме правообладателя, они рассмотрению не подлежат.

Наличие такой отметки позволяет защитить права собственников недвижимости от мошенников. Посредники, действующие по доверенности, не смогут заключить сделку, которая не отвечает интересам собственника, без его ведома.

Если имущество находится в собственности нескольких лиц — в общедолевой собственности, то наложить ограничение на проведение сделки можно только на свою долю.

— С каждым годом все больше людей осознают необходимость защиты своего имущества и подают заявление о запрете проведения сделок без личного участия. В 2023 году в Управление поступило 2735 подобных заявлений, а в 2022 году — 1469 заявлений. За внесение в ЕГРН записи о невозможности государственной регистрации без личного участия правообладателя государственная пошлина не взимается, — отметила Наталия Батюк, исполняющая обязанности руководителя регионального Управления Росреестра.

Подать заявление можно через портал Госуслуги или обратившись в любой доступный офис МФЦ, при себе нужно иметь документ, удостоверяющий личность, уточнили в пресс-службе регионального управления.