Оценка здания в ходе судебного процесса

Конкурсный управляющий также просит провести экспертизу для определения рыночной стоимости этого имущества на момент заключения договора. Он предлагает назначить эксперта-оценщика ООО «Алькор» для проведения судебной оценочной экспертизы. Для этого необходимо провести оценку здания (больше примеров на сайте оценщика — ce-na.ru).

Ответчик подала ходатайство о назначении судебной экспертизы. Она просит привлечь эксперта из ООО «Агентство независимой экспертизы и оценки» для определения стоимости улучшений, произведенных после 22.01.2022 года, на нежилом здании с кадастровым номером 42:15:0103003:3584. Стоимость экспертизы составляет 30 000 рублей. Ответчик внесла эту сумму на депозитный счет суда платежным поручением № 797337 от 20.04.2023 года.

ООО «Алькор» отвечает, что проведение экспертизы по определению рыночной стоимости объекта недвижимости на дату 22.01.2021 года возможно, но для этого требуется не менее 5 рабочих дней. Они предлагают назначить эксперта-оценщика Галиуллина Рустема Ринатовича, у которого есть необходимые квалификации и опыт работы в данной области. Стоимость такой экспертизы составит примерно 40 000 рублей. Для проведения экспертизы необходимо предоставить определенные документы, включая копии выписок из ЕГРН, договор купли-продажи, технический паспорт и фотографии объектов на указанную дату. Они также могут запросить дополнительные сведения, необходимые для проведения экспертизы.

Конкурсный управляющий внес на депозитный счет суда 40 000 рублей платежными поручениями № 833464 от 02.03.2023 года и № 957132 от 02.05.2023 года. Ответчик представила доказательства улучшений спорного объекта недвижимости. Однако конкурсный управляющий возражает против использования этих документов в качестве доказательств проведения работ по улучшению, за исключением документов о приобретении и установке окон ПВХ на сумму 88 000 рублей и документов о технологическом присоединении к электрической сети на сумму 550 рублей. Конкурсный управляющий обосновывает свои возражения тем, что представленные документы ответчика не имеют отношения к рассматриваемому спору.

Реклама. Рекламодатель ООО  «1КАПИТАЛЬ», 96084, Г. САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ИЗМАЙЛОВСКОЕ, МОСКОВСКИЙ ПР-КТ, Д. 79А, ЛИТЕРА А, ПОМЕЩ. 3Н, 4Н, КОМ. 306, ОГРН: 1089847138765, ИНН: 7807334205