Арктическую ипотеку могут запустить уже летом 2023 года

— Думаю, в течение этого лета мы ее запустим. Будем ориентировать на Дальний Восток, <…> где эта программа успешно реализована — почти 68 тыс. семей воспользовались льготной ипотекой [в ДФО], — приводит ТАСС слова заместителя Председателя Правительства РФ Юрия Трутнева.

Внедрение арктической ипотеки будет стимулировать застройщиков в Архангельской области, где спрос на новостройки пока превышает предложение, отметил губернатор Архангельской области Александр Цыбульский.

— Эффективность реализации любых «жилищных» проектов зависит прежде всего от спроса на новую недвижимость у населения, а он у нас высокий и существенно превышает предложение, которое дает рынок. Поэтому программу «Арктическая ипотека» мы рассматриваем как стимул и для застройщиков, и для жителей региона, покупательная способность которых, безусловно, повысится при внедрении льготного кредитования под 2%, как это уже успешно работает на Дальнем Востоке, — сказал губернатор. — Сроки, которые обозначил сегодня в Шанхае Юрий Петрович Трутнев, вполне реальные и, безусловно, вдохновляют.

По словам Александра Цыбульского, в Архангельской области в последние годы наблюдается стабильный рост темпов строительства жилья. За последние годы увеличение составило порядка 30%. Сегодня активно реализуются проекты по комплексному развитию территорий, развитию застроенных территорий, масштабные инвестиционные проекты. Градостроительный потенциал в регионе составляет более чем 2,5 млн квадратных метров жилой площади.

— Мы ускоренными темпами, раньше на год, завершаем первый этап программы переселения людей из аварийного жилья, но впереди еще много работы — нужно расселить больше 800 тысяч квадратных метров аварийного жилья, которое признано таковым после 1 января 2017 года, — добавил губернатор. — Вместе с тем мы фиксируем спрос населения на использование ипотечных программ: в 2022 году каждая третья квартира с использованием существующих программ ипотечного кредитования приобреталась молодыми людьми и семьями в возрасте до 35 лет. Количество таких сделок в общем объеме с начала прошлого года составило 36%.

Аварийное жилье остается для Архангельской области одной из главных проблем. В рамках программы переселения людей из аварийных домов, признанных таковыми до 1 января 2017 года, нужно в общей сложности расселить почти 470 тыс. квадратных метров жилья, в котором живут порядка 27 тыс. человек. Эту программу планируется завершить досрочно, в 2024 году. Планируется построить более 70 многоквартирных домов.

На следующем этапе нужно расселить около 800 тыс. квадратных метров жилья, которое признано аварийным после 1 января 2017 года. В нем проживают 42 тыс. человек, сообщает пресс-служба губернатора и правительства Архангельской области.

Напомним, ранее стало известно, что в 2022 году в Архангельской области введено в строй почти 66 тысяч квадратных метров жилья, что позволило переселить из аварийного жилфонда в новые квартиры 3403 человека — на тысячу больше, чем годом ранее.

Также в Архангельске, в округе Майская горка, может появится «Арктический квартал».

Проект предполагает, что под жилую застройку будет создаваться режим ТОР со всеми его преференциями и льготами для застройщика. При этом инженерная инфраструктура будет строиться за счет бюджетных средств. Этот механизм позволит построить жилье, в том числе для нуждающихся категорий граждан.