В Архангельской области планируют снести 1833 аварийных дома

Напомним, в 2019 году по региональной адресной программе переселения, которая является частью национального проекта «Жилье и городская среда», удалось ликвидировать порядка 8,8 тысяч квадратных метров непригодного жилья, в 2020 году — более 47 тысяч квадратных метров.

Всего же до 2025 года программой предусмотрен снос 1833 домов, общая площадь которых составляет 473,6 тысяч квадратных метров.

Как рассказал министр строительства и архитектуры Архангельской области Владимир Полежаев, в настоящее время регион занимает второе место среди всех субъектов по объему требуемых для расселения жилищных метров, вошедших в программу. Для более оперативного решения проблемы в регионе применяют особый подход.

— Работа идет двумя путями: с помощью строительства новых домов и предоставления социального найма, а также за счет выплат компенсаций собственникам жилья, — прокомментировал глава ведомства. — Первый этап программы успешно завершен регионом в 2020 году. Расселен 201 жилой дом общей площадью 31,6 тысяч квадратных метров. 

Сейчас идёт реализация второго, а также третьего и последующих этапов.

Возведение новых домов для северян организовано методом «под ключ», предполагающим, что одна организация разрабатывает проектно-сметную документацию, проходит государственную экспертизу и в дальнейшем занимается строительством.

В министерстве отмечают, что применение такого подхода существенно сокращает сроки реализации мероприятий, удешевляет процесс строительства и снижает нагрузку на бюджет.

— Сейчас в рамках программы заключено более 40 контрактов. По итогу в 2023 году будет построено 65 домов расселяемой площадью 190,4 тысяч квадратных метров, — отметил Владимир Полежаев. — Для расселения домов, которые были признаны аварийными после 1 января 2017 года и не вошли в региональную адресную программу переселения до 2025 года, организован отбор свободных земельных участков в муниципальных образованиях. Общая площадь таких домов составляет 652 тысяч квадратных метров.

Министр добавил, что в настоящий момент в регионе идет активная стадия ввода объектов в строй, постановки на кадастровый учёт, а также заключения договоров социального найма.

— Это работа правительства Архангельской области и муниципальных образований — программа расселения домов, признанных аварийными до 1 января 2017 года, будет завершена в 2024 году, финансирование по нашей заявке поддержано в полном объёме, поэтому в декабре уже объявим первые конкурсы на стройку, — рассказал Владимир Полежаев. — Что касается выкупа, темпы здесь тоже значительно возрастут, сейчас работаем с муниципальными образованиями, чтобы в бюджете 2022 года у них были затраты на оценку выкупаемого жилья, нацеливаем их на персональную работу с каждым жителем программы.

Кроме этого, Президент Российской Федерации Владимир Путин поддержал новую программу переселения. По ней более 600 тысяч человек смогут переехать примерно с 11,6 миллиона квадратных метров аварийного жилья, признанного таковым с 1 января 2017 года по 1 января 2021 года. Средства на реализацию новой программы уже заложены в бюджет 2022 года.

Отметим, что накануне депутаты регионального парламента рассмотрели и одобрили в двух чтениях законопроект, которым создан механизм предоставления субсидии собственникам жилых помещений в аварийном жилищном фонде областного центра. Такое право получили жильцы «авариек», признанных такими после 1 января 2021 года.

Субсидию можно будет направить на приобретение индивидуального жилого дома или его части, квартиры, комнаты на первичном или вторичном рынке. Допускается приобретение жилплощади при участии в долевом строительстве, покупка объекта незавершенного строительства или уплата паевого взноса в жилищных кооперативах.