В Поморье более 4,3 тысячи человек уже получили новые квартиры по программе переселения

А это 1202 квартиры, которые позволят муниципалитетам расселить 52,4 тысячи квадратных метров аварийного жилищного фонда. По словам министра строительства и архитектуры Поморья Владимира Полежаева, сегодня в Архангельской области продолжается строительство 11 домов для расселения 21,4 тысячи квадратных метров аварийного жилфонда.

А дом растёт

В Вилегодском округе в рамках национального проекта строятся два многоквартирных дома, которые позволят расселить 107 человек из 1,8 тысячи квадратных метров аварийного жилищного фонда. Причём один из них — в селе Ильинско-Подомское на улице Ломоносова, 18 — в начале октября уже был введён в эксплуатацию. Это 12‑квартирный жилой дом.

– В этот дом переедут люди сразу из шести непригодных для проживания «деревяшек». Повысить темпы возведения социального жилья — задача, которую перед нами ставит Президент России. Архангельская область активно работает в этом направлении, — написал в социальных сетях губернатор Александр Цыбульский.

Новый многоквартирный дом, заказчиком которого выступили власти района, получился добротным и надёжным: фундамент сделан из монолитных железобетонных блоков, стены — из кирпича. С помощью новостройки муниципалитет сможет расселить 664,2 квадратных метра аварийного жилфонда.

– Как и в большинстве случаев, объект построен «под ключ», — рассказал Владимир Полежаев. — То есть мы занимались полным циклом работ: от проектирования до ввода дома в эксплуатацию. Строительный надзор вели специалисты Главного управления капстроительства области.

Постепенно растёт новый дом и в Каргополе на улице Советской, 103. Здесь уже выполняется кладка фронтона с северной стороны здания. Подрядчик приступил и к устройству стропильных конструкций, и заполнению оконных проёмов первого этажа. Параллельно ведётся устройство основания под установку газгольдеров. Новостройка должна быть сдана в эксплуатацию до конца июля 2022 года. По словам Владимира Полежаева, в трёхэтажном доме будет 39 жилых помещений, в том числе студии, одно-, двух- и трёхкомнатные квартиры.

– С помощью этого многоквартирного дома мы расселим 16 аварийных «деревяшек» общей площадью 1452,8 квадратных метра, а новосёлами станут 157 каргопольцев, — отметил Владимир Полежаев.

Возведение социальной многоквартирной новостройки, предназначенной для жильцов аварийных «деревяшек», продолжается и в Плесецке на улице Октябрьской. Стоимость строительства дома превышает 153 миллиона рублей.

– В настоящее время на этом объекте ведётся устройство кровли, внутренних инженерных систем и комплекс мероприятий по отделке квартир и нежилых помещений, — пояснил Игорь Арсентьев, глава Плесецкого района. — Параллельно специалисты заняты монтажом вентилируемого фасада здания.

Введение дома в эксплуатацию позволит муниципалитету расселить более трёх тысяч квадратных метров аварийного жилфонда округа: новоселье справят более 170 жителей района.

Кстати, в рамках реализации пятого и шестого этапов программы переселения — а это до 2025 года — в муниципалитете планируется расселить ещё около 200 человек — свыше четырёх тысяч квадратных метров аварийного жилищного фонда. В районе уже определились с земельными участками под застройку.

От свай — к облицовке стен

Наиболее масштабное строительство, безусловно, идёт в архангельской агломерации. Так, за последние три года в Северодвинске уже построили четыре многоквартирных дома. Благодаря этому муниципалитет смог ликвидировать аварийные «деревяшки» площадью 12,1 тысячи квадратных метров и передать новосёлам 256 квартир. Так, например, в этом году построен пятиэтажный кирпичный дом на пересечении улиц Полярной и Комсомольской. Цена контракта — 198 миллионов 735 тысяч рублей. В этом доме — 78 квартир общей площадью четыре тысячи квадратных метров. По словам главы Северодвинска Игоря Скубенко, дом готов и ждёт приёмки в эксплуатацию.

Строительство нулевого цикла идёт в квартале № 028. Заказчиком работ выступила администрация города корабелов. Стоимость контракта превысила 203 миллиона рублей, а срок завершения строительства намечен на лето 2022 года.

– Сегодня мы видим, что на площадке активно ведутся работы по завершению устройства свайного поля и ростверка. Благодаря строительству этого дома из аварийных деревяшек будет расселено 139 человек, под снос пойдут 72 непригодных для проживания квартиры общей площадью 3100 квадратных метров, — подчеркнул Владимир Полежаев.

Уже видны очертания будущего социального дома и в квартале № 009. Коробка здания готова, ведётся устройство кровли, внутренних инженерных сетей, остекление и отделка помещений. Многоэтажка примечательна тем, что будет иметь детскую и спортивную площадки, облагороженную территорию для отдыха взрослых и 17 парковочных мест для транспорта. В этот дом должны въехать 148 человек из 44 непригодных для проживания квартир общей площадью 1,95 тысячи квадратных метров.

В ноябре этого года в эксплуатацию должен быть сдан социальный дом в Новодвинске на улице Фронтовых Бригад, 11. Заказчиком его строительства в 2020 году выступил муниципалитет, стоимость контракта превысила 116 миллионов рублей. Сегодня в квартирах для будущих жильцов готовят стены под покраску, укладывают ламинат, устанавливают межкомнатные двери и сантехнику, а также монтируют натяжные потолки. Ещё один дом возводят на улице Добровольского, 9. Стоимость объекта по контракту составляет почти 184 миллиона рублей.

В Архангельске за последние три года в эксплуатацию введено пять многоквартирных домов с расселяемой площадью 20,8 тысячи квадратных метров, и это 507 квартир. Например, в сентябре вручили ключи от новых квартир в доме 358 по Ленинградскому проспекту. Здесь 72 квартиры, общая жилая площадь составляет более 4,5 тысячи квадратных метров, что позволит переселить из аварийного жилья 265 человек.

Отметим, строительство домов в регионе ведётся в рамках адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019–2025 годы», которая является частью национального проекта. Она разбита на шесть этапов. За это время планируют расселить почти 474 тысячи квадратных метров аварийных домов, признанных таковыми до 1 января 2017 года. Общий объём финансирования составит более 23 миллиардов рублей.

Сегодня профильные министерства региона уже завершают подготовку к реализации пятого и шестого этапов программы переселения из аварийного жилфонда. Так, уже определены 40 земельных участков под строительство многоквартирных домов на территории 17 муниципальных образований. Муниципалитетами проводится разработка предпроектной документации. Следующий этап — направление заявки в Фонд ЖКХ на финансирование с последующим проведением закупочных процедур на заключение контрактов.

Ирек Файзуллин, министр строительства и ЖКХ России

– Архангельская область входит в число регионов, которые показывают увеличение объёмов жилищного строительства, выполняют поручения по дополнительным работам и в целом демонстрируют положительную динамику в строительной отрасли.