Это должно произойти 1‑го октября - по судебному решению.
Права собственности на свою квартиру они лишились, согласившись в 2013 году помочь в делах бизнеса одному приятелю из Коряжмы. Доброе дело повернулось неожиданно.
Адвокат Павел Векшин, который помогает пострадавшей семье Гроздовых с 2016 года, позвонил в редакцию «Правды Севера» и сказал: «Не могу спокойно смотреть на то, что происходит». И попросил помочь обратить внимание общественности и правоохранительных органов области на эту ситуацию. Восемь раз семья пыталась добиться возбуждения уголовного дела, но Коряжемская и областная прокуратура отказывают…
На следующий день собкор «ПС» отправилась домой к Гроздовым. Глава семьи был на работе, он водитель-дорожник в дочерней компании Котласского ЦБК. Дома нас ждали хозяйка Надежда, три дочки – Саше четыре года, Анастасии – семь, Валерии – 16 лет. Подошёл адвокат, чтобы разъяснить ситуацию.
– У меня собачки на носочках! – сообщает самая младшая Саша, которая ещё не понимает всего драматизма ситуации. – Мам, когда на батуты идём?..
– Надежда Савватиевна взволнована, ей трудно переживать всё это вновь и вновь без слёз, поэтому давайте я введу в курс дела, – начал Павел Векшин. – В декабре 2013 года житель Коряжмы, друг семьи Гроздовых Андрей Кучин – когда‑то они с Надеждой Савватиевной в одной сфере работали – обратился с просьбой помочь получить два миллиона рублей на оборудование сауны в Коряжме. Он официально выиграл по конкурсу помещение, деньги были нужны, чтобы вложиться в оборудование и ремонт, ввести сауну в коммерческую эксплуатацию. С прибыли Кучин обещал вернуть деньги. Но двух миллионов у семьи не было. Друг сказал – не проблема, он нашёл, где занять такую крупную сумму. Есть в Коряжме такой человек – Валерий Бушуев, который даст в долг под проценты.
Адвокат сделал отступление, уточнив, что этот самый Бушуев – не предприниматель, не представитель какой‑либо фирмы, ООО, просто частное лицо, готовое дать в долг под расписку.
– По нашему законодательству любой человек может одолжить деньги другому под расписку. При одном условии – что это разовое действие. А в данном случае человек занимается этим систематически, как нам известно. Так вот, Бушуев поставил Кучину условие – он готов предоставить деньги только под залог квартиры. Но у предприимчивого друга своей недвижимости нет. Гроздовы согласились помочь – формально выступить стороной заёмщика с обеспечением по договору собственной «двушкой», – продолжает адвокат.
О чём в тот момент семья с тремя детьми думала, резонно спросить сейчас?!
– Надежда Савватиевна такой человек – с себя последнюю рубашку снимет и поможет, – говорит Павел. – Не ожидали они подвоха. Другу верили и думали, что всё у него с бизнесом получится. В декабре 2013 года в Коряжемской регистрационной службе был зарегистрирован договор между Гроздовым и Бушуевым о том, что в случае невозврата одолженных средств право собственности на квартиру в новостройке в Котласе по проспекту Мира переходит к Бушуеву. Семья попыталась возмутиться – почему они должны подписать, что получили два миллиона, ведь деньги будет получать Кучин, а не они? Заимодавец уверял – это чтобы договор зарегистрировать, а в тексте есть абзац, что без наличия расписок о получении денежных средств данный договор недействителен. Убедил, что расписок же Гроздов не писал – всё чисто формально… Откуда водитель МАЗа разбирается в подобных хитросплетениях? Он закрытыми глазами машину разберёт, но в таком вопросе доверился «профессионалу».
Подписав договор, Гроздовы благополучно о нём забыли. Андрей Кучин деньги от Бушуева получал частями несколько месяцев. Из заявленных двух миллионов – фактически только один миллион 315 тысяч рублей. Остальных у заёмщика не оказалось. Расписки о передаче этих средств в деле имеются.
В марте 2015 года Гроздовы получили письмо из Котласского городского суда – Бушуев подал на них иск о взыскании двух миллионов рублей, которые Кучин ему не вернул. С сауной не получилось. Бизнес знакомый успел перезаложить и лишился всего вложенного.
– Деньги Гроздовы не получали, а в суд направлен иск о взыскании несуществующей задолженности, – говорит адвокат. – Они сразу обратились в Коряжемский отдел полиции. Восемь раз отказано в возбуждении уголовного дела. Гроздовы обжаловали решение областной прокуратуры в Генпрокуратуре. Там увидели: незаконно! Есть основания возбудить уголовное дело – а это единственный способ вернуть семье их квартиру. Но пока что ситуация остаётся прежней.
Как объясняет Векшин, опровергнуть доводы Бушуева в судебном порядке очень сложно. Есть юридическая особенность в деле. Гражданский кодекс не допускает оспаривание такого долга по безденежности со ссылкой на свидетелей. Полицейские в неформальном общении с Гроздовыми разводят руками – ничего сделать не могут…
Право собственности на квартиру многодетной семьи Бушуев оформил в сентябре 2016 года. Взамен предлагал временно снять у него комнату в общежитии в деревне Григорово, за рекой, на сольвычегодской стороне… Решение о выселении Гроздовых должно быть исполнено до 1‑го октября этого года, через несколько дней. Новый собственник даже письменно предупредил семью, чтобы не посмели при переезде снимать ламинат, двери, ванну…
– Надо отметить, что долг в судебном порядке Бушуев также взыскивает и с самого Кучина. Только взять с него по факту нечего, – говорит Павел.
Оказавшись с детьми в тяжелейшей ситуации, Гроздовы пытаются найти выход. Они взяли в кредит 500 тысяч рублей, который на сегодня оплачивает их приятель Андрей Кучин, и строят дом в деревне, недалеко от Котласа. Надежда говорит, что муж много работает, чтобы справиться с ситуацией, а она – сильная женщина, потихоньку готова налаживать быт в собственном доме. Будет возить дочек в школу, сад, техникум, на дополнительные занятия в Котлас. Правда, дорога от строящегося дома ещё – одно название. Стоят стены, крыша, но нужно подводить газ, делать отделку. Всё это нереально сделать до 1‑го октября.
Надежда – на то, что на их ситуацию обратят внимание областные власти, правоохранительные органы, и дело получит новое развитие. Ведь есть же письмо из Генпрокуратуры от 28 апреля 2017 года: «С учётом ваших доводов материалы проверки изучены в Генеральной прокуратуре Российской Федерации. Установлено, что указанное решение об отказе в возбуждении уголовного дела принято необоснованно и противоречит собранным материалам проверки, вследствие чего прокуратуре Архангельской области поручено принять меры к его отмене».
*****************************
от редакции
Просто эпидемия
В последнее время ситуация, когда дети оказываются на улице по вине взрослых, становится обыденностью. Мы даже не говорим сейчас – виноваты взрослые или нет, которые сделали необдуманный шаг. Мы говорим о том, что дети точно не виноваты.
Кто их интересы должен защищать в нашем социальном государстве? Закон? Его нет, он был, когда без органов опеки нельзя было шагу ступить, а потом его отменили. Он был тормозом для свободного рынка жилья. Сейчас этот рынок стал слишком свободным – от всех обязательств перед теми, кто не может себя защитить.
Но в стране столько юристов, депутатов, разных умных людей – неужели они не могут создать такой закон, чтобы и рынок не тормозить, но хотя бы в какой‑то степени оградить от беды детей, дабы не оставить их без жилья? Как быть в данной ситуации, когда речь идет не о купле-продаже жилья, а о его залоге. Притом единственного, в котором живет многодетная семья.
Уважаемые депутаты Облсобрания! Уважаемые депутаты Госдумы Андрей Палкин, Ольга Епифанова, Елена Вторыгина! Уважаемые сенаторы Виктор Павленко, Людмила Кононова! Придумайте что‑нибудь. Возьмите данные у Ольги Смирновой, областного уполномоченного по правам ребенка – о скольких подобных случаях она знает. Может, стоит уже сделать аналитику и вместе что‑то удастся решить…
