Впервые о Дмитриевых – пожилых супругах из Архангельска – мы рассказали в публикации «Сделка отменяется?» от 4 февраля 2015 года.История печальная – они подарили, сами того не осознавая, свою единственную квартиру работнице соцзащиты.
И история эта наделала много шума в Архангельске, впрочем, наши постоянные читатели помнят и то, как неоднозначно она была воспринята в официальных кругах.
В апреле Дмитриевы получили уведомление об отказе в возбуждении уголовного дела по статье «Мошенничество», мы вместе пытались разобраться почему...
И вот наконец можно говорить о первой победе. Сейчас дело о мошенничестве на доследовании. Иск о признании сделки дарения недействительной рассмотрел Октябрьский суд – и она была признана незаконной.
По закону в течение месяца ответчица еще вправе подать апелляцию, однако Дмитриевы, которые в силу возраста не участвовали в судебных тяжбах и все это время жили лишь ожиданием, впервые вздохнули с облегчением.
Соседи, весело нам подмигивая, – мол, сами сейчас всё увидите, открыли дверь к ним в квартиру. И мы, сами тому не веря, увидели, что Дмитриевы – те самые Дмитриевы, которых в феврале мы застали «желтушными» лежачими стариками, с трудом понимающими, что им говорят, – сидели на диване, смотрели телевизор и смеялись!
Когда мы спросили о новом соцработнике: «Нравится?» – Василий Николаевич многозначительно ответил: «Правильная девушка».
– Готовит все, что попросим. Сегодня у нас, например, суп и макароны с мясным фаршем. А еще – самое любимое блюдо – сладкий рулет! Хотите рулета?
Когда мы, от сердца порадовавшись, вернулись к соседям Дмитриевых – тем самым, которые забили тревогу в феврале, – они рассказали, что теперь хранят у себя дубликат ключей и регулярно заглядывают к Василию Николаевичу и Галине Николаевне. А когда что-нибудь нужно, Василий Николаевич сам выходит в общий коридор и стучится в дверь к одной из своих «опекунш», бывшей медсестре Людмиле Фомичевой.
– Василий Николаевич и Галина Николаевна выглядят гораздо лучше, да и ведут себя совсем по-другому: смотрят телевизор и даже обсуждают любимые телепередачи, – рассказала Людмила Ивановна. – Их теперь наблюдают свои, участковые, врачи, и лечатся они теперь строго по прописанным схемам. А те таблетки, что нашли у них в тумбочке в огромном количестве, забрал следователь. Надеемся, что дело о мошенничестве дойдет до суда...
– С возвратом квартиры ведь тоже все складывалось непросто, но в итоге – сложилось.
– Да, – подхватила соседка Анна Косцова, которая на суде вместе с Людмилой Ивановной выступила свидетелем, – адвокат соцработника настаивал, что на дату заключения сделки она была в отпуске, то есть вроде как соцработником в это время не являлась, а следовательно, имела право принять в дар квартиру. Но логика, конечно, странная. И суд не принял это во внимание.
В своем решении суд указал, что «в силу части 2 пункта 1 статьи 575 ГК РФ не допускается дарение, за исключением обычных подарков, стоимость которых не превышает три тысячи рублей, работникам образовательных организаций, медицинских организаций, организаций, оказывающих социальные услуги, и аналогичных организаций, в том числе организаций для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, гражданами, находящимися в них на лечении, содержании или воспитании, супругами и родственниками этих граждан».
А следовательно, соцработник, «являясь работником ГБУ СОН АО «Архангельский центр социального обслуживания», оказывающим социальные услуги Дмитриевой Г.Н, Дмитриеву В.Н, находящимся от нее в зависимости, не вправе была в силу положений части 2 пункта 1 статьи 575 ГК РФ принимать в виде дара квартиру».
Кроме того, судом было признано, что сделка дарения нарушает права Дмитриевых и влечет для них неблагоприятные последствия, поскольку квартира являлась для них единственным жилым помещением.
– Что теперь? Получается, что взялись контролировать Дмитриевых по-дружески? – спросили мы Людмилу Фомичеву.
– Да, ключи от квартиры есть у меня и у Алены, нового соцработника. Мы навещаем Дмитриевых независимо друг от друга, но, часто бывает, приходим и одновременно, общаемся, Алена не против. Пенсию Дмитриевых – так решили – теперь получаю я.
– У соцзащиты это не вызывает вопросов? – Напротив, – отвечает соседка-«соратница» Анна Косцова. – Сыну Василия Николаевича Андрею они сказали, что так и должно быть – чтобы «дополнительные» ключи от квартиры были у кого-то из соседей для подстраховки, мало ли что. Так что соцзащита «за».
Странно только, что раньше не предлагали, ведь именно то, что все было отдано в одни руки, и привело к ситуации, когда по сути никто никого не контролировал.
