Выйдем ли из жилищного тупика в Архангельске?

3 апреля 10:41 Из газеты ЖКХ
 Фото Яна Мальцева
Фото Яна Мальцева

В «Правде Севера» за 20 марта было опубликовано письмо нашей читательницы под заголовком «Архангельск, жилищный тупик»

Она спрашивала: почему от продажи недвижимости в Вологде вряд ли можно купить что‑то достойное в Архангельске?

Вопрос доступности жилья в Архангельске и его качество в новостройках волнует и других наших читателей. Как оказалось, сейчас идёт множество исков в суды, которые принимают сторону новосёлов. Но ведь хочется радостного новоселья, а не судебных тяжб.

Автор письма, которое мы публикуем сегодня, сравнивает уровень новостроек в Санкт-Петербурге и Архангельске – и снова получается, что не в пользу родного города. Мы предполагаем продолжить эту тему, в том числе, получить мнение специалистов.

Голые кирпичные стены – это квартира?

Три года назад в Архангельске впервые купила квартиру в новом доме. Зайдя в новостройку, чуть не упала в обморок – голые кирпичные стены. «Это квартира?» – с удивлением спросила я у представителя застройщика.

Мне ответили, что в Архангельске все так строят. Ну, все так все.

В это время подруга занималась поиском квартиры в новостройках Санкт-Петербурга. Говорит, посмотрела много разных вариантов. Застройщики предлагают квартиры «под чистовую», где есть пол, потолок, проведено электричество, установлены розетки, в туалете – унитаз. Остаётся только поклеить обои, побелить потолок, положить на пол паркет или ламинат, поставить мебель и можно жить. Предлагают квартиры с полной отделкой – закупай мебель и живи.

Я гуманитарий. Долго смотрела на кирпичные развалины, называемые квартирой, чтобы глаз привык и понял, что где расположено. Туалет опознала по размеру помещения и канализационной трубе. Рядом, как правило, ванная комната. По вытяжке в стене идентифицировала кухню. Вышла из новой квартиры очень расстроенная, так как с трудом представляла, что дальше с этим приобретением делать.

Больше года мне потребовалось, чтобы найти дизайнеров, чей вкус совпадает с моим, потом бригаду строителей. Очень повезёт, если строительные и отделочные материалы окажутся хорошего качества. А если нет? У меня, например, вспучился ламинат. Продавцы говорили, что причина в неправильной укладке. Мастера, которые десятки лет его кладут, заподозрили проблемы с качеством. А я оказалась заложником ситуации. Вариантов немного – покупать новый ламинат или идти в суд. Хотя понимала, что в суде, скорее всего, ничего не докажу, напрасно потрачу время и нервы.

Недавно трое знакомых купили квартиры в новостройках Архангельска. Тоже черновые, то есть приобрели только стены. Цены заоблачные! Кстати, они соотносимы с ценами на жильё в питерских новостройках.

Как показал мой опыт, на ремонт такой квартиры (причём ремонт эконом-класса) требуется примерно половина её стоимости. Если квартира стоит, например, четыре миллиона, то на ремонт готовьте ещё минимум два. Почему в Питере продают жильё в новостройках с полной отделкой и, как говорят строители, «под чистовую», а в Архангельске – голые стены, да ещё продают их за бешеные деньги, оставляя людей один на один с проблемой ремонта? Кому повезёт найти добросовестную, профессиональную ремонтную бригаду, через год вселятся в новое жильё. А кому нет? Начинаются судебные споры, финансовые и моральные издержки, и немалые. Почему нельзя продавать жильё хотя бы с полом и потолком? Ведь эти работы во всём доме застройщику обойдутся значительно дешевле, чем каждому жильцу в отдельности. К тому же от их качества зависит благополучие всех жителей новостройки. Может быть, архангельские застройщики и Госстройнадзор пояснят, в чем причина.

Александра ИРИНЁВА, г. Архангельск

Из жизни

18 октября

В Архан­гель­ской области рас­ширя­ют­ся воз­мож­нос­ти циф­рово­го вещания

16 октября

Архан­гель­ские актив­ис­ты убрали боль­шую свал­ку на бере­гу Север­ной Двины

16 октября

Алек­сандр Фро­лов: «Архан­гель­ску нужны новые дорож­ные раз­вяз­ки и парки»

16 октября

В Шен­курс­ком райо­не лик­види­ру­ют несан­кци­они­ров­ан­ные свалки

16 октября

В Лен­ском райо­не про­вели оцен­ку ремон­та социаль­ных объектов

15 октября

Кедры – индика­торы сос­то­яния атмосф­ер­ного воз­духа в Коряжме

15 октября

МТС обес­печи­ла мобильным интерне­том Мир­ный и Плесецк

11 октября

Паке­ты и упа­ков­ки из полим­ер­ных мате­ри­алов: виды и осо­бен­ности

11 октября

Возв­ра­ще­ние контр-ад­мира­ла

11 октября

В Шен­курске горит город­ская мусор­ная свалка

10 октября

«Рос­теле­ком» и «Тех­ноло­гии бес­кон­еч­ности» – 15 лет сот­рудни­чес­тва

10 октября

Лен­ский район полу­чит полтора мил­ли­ар­да руб­лей от Мос­квы за про­ект «Шиес»

2 октября

«Прав­да Севе­ра» появи­лась в мага­зи­нах тор­го­вой сети «Магнит»

2 октября

Сот­рудни­ки «Рус­ской Аркти­ки» нашли рог аркти­чес­кого единорога

1 октября

Экспе­рты о сов­рем­ен­ных тех­ноло­ги­ях обраще­ния с мусором

Похожие материалы

16 октября Из жизни

Архан­гель­ские актив­ис­ты убрали боль­шую свал­ку на бере­гу Север­ной Двины

16 октября Из жизни

В Шен­курс­ком райо­не лик­види­ру­ют несан­кци­они­ров­ан­ные свалки

11 октября Из жизни

Возв­ра­ще­ние контр-ад­мира­ла

27 сентября Из жизни

Выступле­ние на ВДНХ России

18 сентября Из жизни

Мезен­ские каникулы

10 сентября Из жизни

«Зачем гово­ришь «пожал­уй­ста»? Скажи про­сто – «отой­дите!»

4 сентября Из жизни

Жите­ли – за раз­дель­ный сбор мусора

2 сентября Из жизни

«Ког­да сил не ста­ло, села и закрича­ла: «Помоги­те!»

30 августа Из жизни

В биз­нес – как в Нарнию

28 августа Из жизни

«Без внут­рен­ней гар­мо­нии невоз­можно тво­рить под­лин­ную красоту»

23 августа Из жизни

В Устья­нах наз­вали луч­ших пче­ло­во­дов Архан­гель­ской области

21 августа Из жизни

«Боль­шой оптимист и молодец!»

15 августа Из жизни

В Архан­гель­ской области опреде­лились с номи­наци­ями пре­мии «Биз­нес-ус­пех»