Выйдем ли из жилищного тупика в Архангельске?

3 апреля 10:41 Из газеты ЖКХ
 Фото Яна Мальцева
Фото Яна Мальцева

В «Правде Севера» за 20 марта было опубликовано письмо нашей читательницы под заголовком «Архангельск, жилищный тупик»

Она спрашивала: почему от продажи недвижимости в Вологде вряд ли можно купить что‑то достойное в Архангельске?

Вопрос доступности жилья в Архангельске и его качество в новостройках волнует и других наших читателей. Как оказалось, сейчас идёт множество исков в суды, которые принимают сторону новосёлов. Но ведь хочется радостного новоселья, а не судебных тяжб.

Автор письма, которое мы публикуем сегодня, сравнивает уровень новостроек в Санкт-Петербурге и Архангельске – и снова получается, что не в пользу родного города. Мы предполагаем продолжить эту тему, в том числе, получить мнение специалистов.

Голые кирпичные стены – это квартира?

Три года назад в Архангельске впервые купила квартиру в новом доме. Зайдя в новостройку, чуть не упала в обморок – голые кирпичные стены. «Это квартира?» – с удивлением спросила я у представителя застройщика.

Мне ответили, что в Архангельске все так строят. Ну, все так все.

В это время подруга занималась поиском квартиры в новостройках Санкт-Петербурга. Говорит, посмотрела много разных вариантов. Застройщики предлагают квартиры «под чистовую», где есть пол, потолок, проведено электричество, установлены розетки, в туалете – унитаз. Остаётся только поклеить обои, побелить потолок, положить на пол паркет или ламинат, поставить мебель и можно жить. Предлагают квартиры с полной отделкой – закупай мебель и живи.

Я гуманитарий. Долго смотрела на кирпичные развалины, называемые квартирой, чтобы глаз привык и понял, что где расположено. Туалет опознала по размеру помещения и канализационной трубе. Рядом, как правило, ванная комната. По вытяжке в стене идентифицировала кухню. Вышла из новой квартиры очень расстроенная, так как с трудом представляла, что дальше с этим приобретением делать.

Больше года мне потребовалось, чтобы найти дизайнеров, чей вкус совпадает с моим, потом бригаду строителей. Очень повезёт, если строительные и отделочные материалы окажутся хорошего качества. А если нет? У меня, например, вспучился ламинат. Продавцы говорили, что причина в неправильной укладке. Мастера, которые десятки лет его кладут, заподозрили проблемы с качеством. А я оказалась заложником ситуации. Вариантов немного – покупать новый ламинат или идти в суд. Хотя понимала, что в суде, скорее всего, ничего не докажу, напрасно потрачу время и нервы.

Недавно трое знакомых купили квартиры в новостройках Архангельска. Тоже черновые, то есть приобрели только стены. Цены заоблачные! Кстати, они соотносимы с ценами на жильё в питерских новостройках.

Как показал мой опыт, на ремонт такой квартиры (причём ремонт эконом-класса) требуется примерно половина её стоимости. Если квартира стоит, например, четыре миллиона, то на ремонт готовьте ещё минимум два. Почему в Питере продают жильё в новостройках с полной отделкой и, как говорят строители, «под чистовую», а в Архангельске – голые стены, да ещё продают их за бешеные деньги, оставляя людей один на один с проблемой ремонта? Кому повезёт найти добросовестную, профессиональную ремонтную бригаду, через год вселятся в новое жильё. А кому нет? Начинаются судебные споры, финансовые и моральные издержки, и немалые. Почему нельзя продавать жильё хотя бы с полом и потолком? Ведь эти работы во всём доме застройщику обойдутся значительно дешевле, чем каждому жильцу в отдельности. К тому же от их качества зависит благополучие всех жителей новостройки. Может быть, архангельские застройщики и Госстройнадзор пояснят, в чем причина.

Александра ИРИНЁВА, г. Архангельск

Из жизни

15 июня

Со стан­ции Шиес нача­ли вывозить стро­итель­ную технику

14 июня

Пой­демте с нами! Чем занять­ся в выход­ные в Архан­гель­ске

14 июня

Батюш­ки Светы

13 июня

На бла­гот­вори­тель­ном балу сту­ден­ты САФУ пла­ниру­ют соб­рать 150 тысяч рублей

11 июня

Све­жий номер «Прав­ды Севе­ра» выхо­дит 12 июня

11 июня

Архан­гель­ский гид­ром­ет­центр: «Не стоит дале­ко пря­тать зонты»

10 июня

На Нов­гор­од­ском про­спекте в Архан­гель­ске хотят органи­зовать односто­рон­нее движение

10 июня

На Солов­ки пред­лага­ют сле­тать вер­толе­том за 7500 руб­лей в одну сторону

10 июня

В день Рос­сии в Архан­гель­ске прой­дет кон­церт под откры­тым небом

7 июня

Пой­демте с нами! Чем занять­ся в выход­ные в Архан­гель­ске

7 июня

Smartavia и Lufthansa Technik под­писа­ли новое дол­го­сроч­ное сог­лаше­ние о сот­рудни­чес­тве

7 июня

Архан­гельск отме­тит тата­ро-баш­кирс­кий Сабантуй

7 июня

«Акви­лон Инвест» начи­на­ет строить в Архан­гель­ске пять жилых комп­ле­ксов

6 июня

В дет­ском оздо­ро­ви­тель­ном лаге­ре «Жем­чужи­на Севе­ра» нача­лась пер­вая смена

6 июня

В июне в вось­ми райо­нах Архан­гель­ской области прой­дут дни кон­суль­тиро­ва­ния МФЦ

Похожие материалы

14 июня Из жизни

Батюш­ки Светы

11 июня Из жизни

Све­жий номер «Прав­ды Севе­ра» выхо­дит 12 июня

6 июня Из жизни

В дет­ском оздо­ро­ви­тель­ном лаге­ре «Жем­чужи­на Севе­ра» нача­лась пер­вая смена

6 июня Из жизни

В июне в вось­ми райо­нах Архан­гель­ской области прой­дут дни кон­суль­тиро­ва­ния МФЦ

6 июня Из жизни

Под­веде­ны итоги кон­курса «Бит­ва за уро­жай: теп­лица за подписку»

5 июня Из жизни

Как оплачи­вать нало­ги, кви­тан­ции за услу­ги ЖКХ и про­чие счета в Сбер­банке?

5 июня Из жизни

В Оку­лово При­морс­ко­го райо­на откры­лся фель­дшерско-аку­шер­ский пункт

30 мая Из жизни

Не бой­тесь про­слыть «сле­зок­ап­кой»

30 мая Из жизни

Ни кро­ви, ни ужа­сов, ни лету­чих мышей

30 мая Из жизни

И девоч­ки с белы­ми бантами

29 мая Из жизни

55 юных севе­рян закон­чили обу­че­ние в дет­ской школе народ­ных ремесел

24 мая Из жизни

«Хочу быть полезным»

24 мая Из жизни

Я делюсь с сыном час­тью гонорара