Выйдем ли из жилищного тупика в Архангельске?

3 апреля 2019 10:41 Из газеты ЖКХ
 Фото Яна Мальцева
Фото Яна Мальцева

В «Правде Севера» за 20 марта было опубликовано письмо нашей читательницы под заголовком «Архангельск, жилищный тупик»

Она спрашивала: почему от продажи недвижимости в Вологде вряд ли можно купить что‑то достойное в Архангельске?

Вопрос доступности жилья в Архангельске и его качество в новостройках волнует и других наших читателей. Как оказалось, сейчас идёт множество исков в суды, которые принимают сторону новосёлов. Но ведь хочется радостного новоселья, а не судебных тяжб.

Автор письма, которое мы публикуем сегодня, сравнивает уровень новостроек в Санкт-Петербурге и Архангельске – и снова получается, что не в пользу родного города. Мы предполагаем продолжить эту тему, в том числе, получить мнение специалистов.

Голые кирпичные стены – это квартира?

Три года назад в Архангельске впервые купила квартиру в новом доме. Зайдя в новостройку, чуть не упала в обморок – голые кирпичные стены. «Это квартира?» – с удивлением спросила я у представителя застройщика.

Мне ответили, что в Архангельске все так строят. Ну, все так все.

В это время подруга занималась поиском квартиры в новостройках Санкт-Петербурга. Говорит, посмотрела много разных вариантов. Застройщики предлагают квартиры «под чистовую», где есть пол, потолок, проведено электричество, установлены розетки, в туалете – унитаз. Остаётся только поклеить обои, побелить потолок, положить на пол паркет или ламинат, поставить мебель и можно жить. Предлагают квартиры с полной отделкой – закупай мебель и живи.

Я гуманитарий. Долго смотрела на кирпичные развалины, называемые квартирой, чтобы глаз привык и понял, что где расположено. Туалет опознала по размеру помещения и канализационной трубе. Рядом, как правило, ванная комната. По вытяжке в стене идентифицировала кухню. Вышла из новой квартиры очень расстроенная, так как с трудом представляла, что дальше с этим приобретением делать.

Больше года мне потребовалось, чтобы найти дизайнеров, чей вкус совпадает с моим, потом бригаду строителей. Очень повезёт, если строительные и отделочные материалы окажутся хорошего качества. А если нет? У меня, например, вспучился ламинат. Продавцы говорили, что причина в неправильной укладке. Мастера, которые десятки лет его кладут, заподозрили проблемы с качеством. А я оказалась заложником ситуации. Вариантов немного – покупать новый ламинат или идти в суд. Хотя понимала, что в суде, скорее всего, ничего не докажу, напрасно потрачу время и нервы.

Недавно трое знакомых купили квартиры в новостройках Архангельска. Тоже черновые, то есть приобрели только стены. Цены заоблачные! Кстати, они соотносимы с ценами на жильё в питерских новостройках.

Как показал мой опыт, на ремонт такой квартиры (причём ремонт эконом-класса) требуется примерно половина её стоимости. Если квартира стоит, например, четыре миллиона, то на ремонт готовьте ещё минимум два. Почему в Питере продают жильё в новостройках с полной отделкой и, как говорят строители, «под чистовую», а в Архангельске – голые стены, да ещё продают их за бешеные деньги, оставляя людей один на один с проблемой ремонта? Кому повезёт найти добросовестную, профессиональную ремонтную бригаду, через год вселятся в новое жильё. А кому нет? Начинаются судебные споры, финансовые и моральные издержки, и немалые. Почему нельзя продавать жильё хотя бы с полом и потолком? Ведь эти работы во всём доме застройщику обойдутся значительно дешевле, чем каждому жильцу в отдельности. К тому же от их качества зависит благополучие всех жителей новостройки. Может быть, архангельские застройщики и Госстройнадзор пояснят, в чем причина.

Александра ИРИНЁВА, г. Архангельск

Из жизни

6 июля

«Ты опять ребён­ка вклю­чил?». Пси­хо­ло­ги – о том, как пра­вильно осоз­нать свою роль

3 июля

Уго­во­ри­ли или поймали?

3 июля

В Кот­ласс­ком райо­не захоро­нили оста­нки сол­дата, погиб­шего в 1944-м в Крыму.

3 июля

В Архан­гель­ской области самая высо­кая заболе­ва­емость раком в стране

29 июня

C нача­ла года более тыся­чи семей Архан­гель­ской области пок­дклю­чили «Виде­онаб­люде­ние» от «Рос­теле­кома»

22 июня

В Архан­гель­ской области сос­то­ялась мас­со­вая регист­ра­ция браков

22 июня

Депу­тат Госу­дарст­вен­ной Думы Елена Вто­ры­ги­на при­няла учас­тие в закладке «Сада Памя­ти» хол­динга «Титан» в Кар­пого­рах

22 июня

В Пинеж­ском райо­не про­шли регио­наль­ные уче­ния по туше­нию лес­ных пожаров

21 июня

Алек­сея Лип­ницко­го, сына наших кол­лег – Алек­сей и Ека­те­ри­ны, похоро­нят в Архан­гель­ске

19 июня

Накор­мите свои эмоции

15 июня

Диз­ай­нерс­кая мебель в сов­рем­ен­ных интерье­рах

6 июня

На Солов­ках отрес­тав­риру­ют зда­ние гос­тини­цы XIX века

5 июня

Из рода Став­ровых, из коле­на Абрамовых

29 мая

В Архан­гель­ской области выяв­лено 158 слу­ча­ев Covid-19 за сутки

29 мая

Сразу восемь юных худож­ни­ков из Архан­гель­ска стали при­зе­ра­ми все­рос­сийско­го кон­курса к 75-ле­тию Победы

Похожие материалы

6 июля Из жизни

«Ты опять ребён­ка вклю­чил?». Пси­хо­ло­ги – о том, как пра­вильно осоз­нать свою роль

3 июля Из жизни

Уго­во­ри­ли или поймали?

19 июня Из жизни

Накор­мите свои эмоции

5 июня Из жизни

Из рода Став­ровых, из коле­на Абрамовых

17 мая Из жизни

Житель­ница Архан­гель­ска через суд воз­мести­ла рас­ходы, понес­ён­ные на замену окон­ных блоков

16 мая Из жизни

Кусо­чек бума­ги, от кото­рого зависе­ла жизнь

30 апреля Из жизни

Пан­де­мия: про­вер­ка соба­ками на чело­веч­ность

29 апреля Из жизни

«Мой милё­нок – бала­лай­щик, я – евон­на куколка…»

23 апреля Из жизни

«Про­стых дел для меня не было»

18 апреля Из жизни

«Не ста­вить запятые, если не може­те объяс­нить их постан­ов­ку!»

13 апреля Из жизни

Моя нес­бывша­яся мечта

2 апреля Из жизни

Как я ходи­ла сда­вать­ся врачам

27 марта Закон

Дирек­тор номи­наль­ный, ответст­вен­ность – нет