Архангельск, жилищный тупик

22 марта 9:35 Жильё Из газеты
В Вологде жилья строится много и на любой кошелёк
В Вологде жилья строится много и на любой кошелёк

Почему от продажи недвижимости в Вологде вряд ли можно купить что‑то достойное в Архангельске?

Я собираюсь переехать из Вологды в Архангельск. Точнее, вернуться. Мои архангельские знакомые считают, что я сдурела – «нормальные люди по возможности уезжают кто куда, в ту же Вологду, а тебя несёт в наш тупик, и заметь, тупик не только в географическом смысле».

Но резоны для переезда у меня есть. Родные осины, давние друзья – новых в моём возрасте уже не заводят, белые ночи и прочая романтическая чепуха. А главное – сын, который отказывается уезжать куда бы то ни было из родного города. Моя мудрая подруга говорит, что надо жить там, где живут дети. Сто раз права.

Понимаю, что снова придётся привыкать к уличной неухоженности, вонючим подъездам, весенне-осенней непролазности. По сравнению со всем этим не такая уж благополучная Вологда покажется Женевой.

Кстати, вспомнила, как коллега возвращалась с заграничного ПМЖ. Жила она там, где тепло и культурно, но сильно тосковала. Ни за что не догадаетесь, что стало последней каплей – она наткнулась в интернете на фотографию – соломбальский пейзаж с грязной лужей на переднем плане. Своя, родная, привычная, прекрасная на тот момент лужа. Тут её и накрыло.

Примерно что‑то такое я сейчас чувствую.

А теперь от всей этой слезливости к сугубой практике. Нужно продавать однокомнатную квартиру в центре Вологды и покупать в Архангельске. Хочется похожую – 42 квадратных метра с 12‑метровой кухней, чистым подъездом, с огороженной парковкой во дворе, постриженными кустиками и цветочными клумбами. «Вы зажрались», – сказала мне архангельская подруга.

Независимый оценщик выставил нашу квартиру за 2 миллиона 300 тысяч рублей. В агентстве недвижимости заявили, что цена высокая, поэтому продадим нескоро. И вообще – почему продаёте?

Узнав, что мы собираемся уезжать в Архангельск, агент – молодая симпатичная женщина – удивилась тому факту, что за деньги от продажи недвижимости в Вологде мы вряд ли сможем купить что‑то достойное в Архангельске. «Ведь у вас там не Сочи».

С этим не поспоришь. Но с ценами на жильё, действительно, не очень понятно.

Зимой проездом из Архангельска в Петербург у нас останавливался давний знакомый. Так вот он убеждён, что всё дело в отсутствии конкуренции застройщиков, в городе работает одна компания, которая, собственно, и диктует цены на рынке… хотя в силу такой ситуации рынка как такового нет.

На моё недоумение по поводу антимонопольного контроля и вообще какого‑нибудь госконтроля знакомый, юрист по образованию, ответил: тут не прикопаешься. Эта фирма-застройщик всякий раз для возведения очередного объекта создаёт новое ООО. Ребята знают, как поступать с законом.

В Вологде картина другая – тут и московские, и питерские компании, и свои шуруют.

Примерно раз в неделю к нам приходят потенциальные покупатели смотреть квартиру. Почти все просят скинуть тысяч 100–150.

Недавно звонит агент: ваши земляки из Архангельска приехали, хотят посмотреть.

Семейная пара: ему под 60, она лет на 20 моложе. Разговорились – есть о чём, земляки всё же. Они продали двухкомнатную квартиру на улице Фёдора Абрамова. Для начала купили дом под Вологдой – ему нужен свежий воздух. Теперь покупают жильё в городе – ей после автомобильной аварии необходимо постоянное наблюдение врачей. Мужчина сказал, что за несколько месяцев после переезда он забыл про свою астму.

Сама не знаю почему, не стала говорить о том, что намереваемся вернуться в Архангельск.

Теперь, если интересно, можно сравнить некоторые цены на жильё в Вологде и родном Архангельске. Окраины там и там исключила. Квартиры считаются просторными.

Вологда

Ул. Ленинградская, 42 м² – 2 350 000 руб.;

ул. Чехова, 41 м² – 2 200 000 руб.;

Наб. 6‑й Армии, 44,3 м² – 2 215 000 руб.;

ул. Новгородская, 41 м² – 1 680 000 руб.

Архангельск

Ул. Тимме, 28,7 м² – 2 200 000 руб.;

ул. Галушина, 37 м² – 2 970 000 руб.;

ул. Ф. Абрамова, 31 м² – 2 450 000 руб.;

Обводный канал, 30,6 м² – 3 270 000 руб.;

ул. Воскресенская, 40,2 м² – 4 100 000 руб.;

Новгородский пр., 36 м² – 3 200 000 руб.

Это так, для наглядности.

Юлия СКВОРЦОВА

Общество

24 апреля

Пер­вого мая в Архан­гель­ске прой­дёт тра­дици­он­ное шествие

24 апреля

В Поморье стар­то­вал приём заявок на кон­курс про­ек­тов для социаль­но ориен­тиро­ван­ных НКО

23 апреля

Све­жий номер «Прав­ды Севе­ра» выхо­дит 24 апреля

21 апреля

Пасха по-нор­вежски: апель­сины, шоко­лад, детектив

21 апреля

О рус­ских звез­дочк­ах – граж­да­нах Иеру­са­ли­ма

20 апреля

Итоги неде­ли. Архан­гель­ская область с 13 по 20 апреля

18 апреля

Отделе­ние пен­си­он­ного фонда в Архан­гель­ской области – о новом поряд­ке социаль­ной доплаты

18 апреля

Пере­движ­ная выставка воен­ной тех­ники «Сир­ий­ский пере­лом» доб­ралась до Архан­гель­ска

18 апреля

В Крас­ноб­ор­ске наб­люда­ет­ся сред­ний ледоход

18 апреля

В Архан­гель­ской области закрыто 115 ледо­вых пере­прав: 98 транс­пор­тных и 17 пеше­ход­ных

17 апреля

«Буде­те бла­го­ус­траи­вать дворы за свой счёт»

16 апреля

Све­жий номер «Прав­ды Севе­ра» выхо­дит 17 апреля

15 апреля

В Архан­гель­ске начал­ся приём заяв­ле­ний на получе­ние сер­тифи­ка­тов на отдых детей

15 апреля

В Архан­гель­ске гото­вит­ся акция «Спа­сибо за Победу»

15 апреля

Между Архан­гель­ском и Кегост­ро­вом нача­ли ходить буксиры

Похожие материалы

17 апреля Общество

«Буде­те бла­го­ус­траи­вать дворы за свой счёт»

22 марта Общество

Архан­гельск, жилищ­ный тупик

20 марта Общество

Там, где страш­но жить

21 декабря Общество

Архан­гель­ская семья отказа­лась пере­ез­жать из бара­ка в бла­го­ус­трое­нную квартиру

14 декабря Общество

Судь­бу недос­тро­ен­ных домов на Доков­ской в Архан­гель­ске опреде­лят к концу года

11 декабря Общество

В Архан­гель­ске сно­сят вет­хие дома

23 октября Общество

Сиро­там Архан­гель­ской области заку­пят более 200 квартир

15 октября Общество

Недос­тро­ен­ные дома в Архан­гель­ске на Доков­ской обсле­ду­ют за мил­ли­он рублей

8 октября Закон

В Архан­гель­ске пред­седа­тель СПК «Сона­та» приз­нан винов­ным в раст­ра­те денег дольщиков

28 августа Общество

Перед новым учеб­ным годом цены на жильё в Архан­гель­ске под­нялись на 11 процентов

22 мая Общество

В 2018 году в Архан­гель­ске и При­мор­ском райо­не будут рас­селе­ны 38 ава­рий­ных домов

19 апреля Общество

В Архан­гель­ске застройщи­ку квар­тала на Пред­мост­ной пло­щади запрети­ли выходить за пре­делы участка

19 апреля Общество

Землю выдели­ли под ларёк. Строить будут девя­ти­этаж­ку