Архангельск, жилищный тупик

22 марта 9:35 Жильё Из газеты
В Вологде жилья строится много и на любой кошелёк
В Вологде жилья строится много и на любой кошелёк

Почему от продажи недвижимости в Вологде вряд ли можно купить что‑то достойное в Архангельске?

Я собираюсь переехать из Вологды в Архангельск. Точнее, вернуться. Мои архангельские знакомые считают, что я сдурела – «нормальные люди по возможности уезжают кто куда, в ту же Вологду, а тебя несёт в наш тупик, и заметь, тупик не только в географическом смысле».

Но резоны для переезда у меня есть. Родные осины, давние друзья – новых в моём возрасте уже не заводят, белые ночи и прочая романтическая чепуха. А главное – сын, который отказывается уезжать куда бы то ни было из родного города. Моя мудрая подруга говорит, что надо жить там, где живут дети. Сто раз права.

Понимаю, что снова придётся привыкать к уличной неухоженности, вонючим подъездам, весенне-осенней непролазности. По сравнению со всем этим не такая уж благополучная Вологда покажется Женевой.

Кстати, вспомнила, как коллега возвращалась с заграничного ПМЖ. Жила она там, где тепло и культурно, но сильно тосковала. Ни за что не догадаетесь, что стало последней каплей – она наткнулась в интернете на фотографию – соломбальский пейзаж с грязной лужей на переднем плане. Своя, родная, привычная, прекрасная на тот момент лужа. Тут её и накрыло.

Примерно что‑то такое я сейчас чувствую.

А теперь от всей этой слезливости к сугубой практике. Нужно продавать однокомнатную квартиру в центре Вологды и покупать в Архангельске. Хочется похожую – 42 квадратных метра с 12‑метровой кухней, чистым подъездом, с огороженной парковкой во дворе, постриженными кустиками и цветочными клумбами. «Вы зажрались», – сказала мне архангельская подруга.

Независимый оценщик выставил нашу квартиру за 2 миллиона 300 тысяч рублей. В агентстве недвижимости заявили, что цена высокая, поэтому продадим нескоро. И вообще – почему продаёте?

Узнав, что мы собираемся уезжать в Архангельск, агент – молодая симпатичная женщина – удивилась тому факту, что за деньги от продажи недвижимости в Вологде мы вряд ли сможем купить что‑то достойное в Архангельске. «Ведь у вас там не Сочи».

С этим не поспоришь. Но с ценами на жильё, действительно, не очень понятно.

Зимой проездом из Архангельска в Петербург у нас останавливался давний знакомый. Так вот он убеждён, что всё дело в отсутствии конкуренции застройщиков, в городе работает одна компания, которая, собственно, и диктует цены на рынке… хотя в силу такой ситуации рынка как такового нет.

На моё недоумение по поводу антимонопольного контроля и вообще какого‑нибудь госконтроля знакомый, юрист по образованию, ответил: тут не прикопаешься. Эта фирма-застройщик всякий раз для возведения очередного объекта создаёт новое ООО. Ребята знают, как поступать с законом.

В Вологде картина другая – тут и московские, и питерские компании, и свои шуруют.

Примерно раз в неделю к нам приходят потенциальные покупатели смотреть квартиру. Почти все просят скинуть тысяч 100–150.

Недавно звонит агент: ваши земляки из Архангельска приехали, хотят посмотреть.

Семейная пара: ему под 60, она лет на 20 моложе. Разговорились – есть о чём, земляки всё же. Они продали двухкомнатную квартиру на улице Фёдора Абрамова. Для начала купили дом под Вологдой – ему нужен свежий воздух. Теперь покупают жильё в городе – ей после автомобильной аварии необходимо постоянное наблюдение врачей. Мужчина сказал, что за несколько месяцев после переезда он забыл про свою астму.

Сама не знаю почему, не стала говорить о том, что намереваемся вернуться в Архангельск.

Теперь, если интересно, можно сравнить некоторые цены на жильё в Вологде и родном Архангельске. Окраины там и там исключила. Квартиры считаются просторными.

Вологда

Ул. Ленинградская, 42 м² – 2 350 000 руб.;

ул. Чехова, 41 м² – 2 200 000 руб.;

Наб. 6‑й Армии, 44,3 м² – 2 215 000 руб.;

ул. Новгородская, 41 м² – 1 680 000 руб.

Архангельск

Ул. Тимме, 28,7 м² – 2 200 000 руб.;

ул. Галушина, 37 м² – 2 970 000 руб.;

ул. Ф. Абрамова, 31 м² – 2 450 000 руб.;

Обводный канал, 30,6 м² – 3 270 000 руб.;

ул. Воскресенская, 40,2 м² – 4 100 000 руб.;

Новгородский пр., 36 м² – 3 200 000 руб.

Это так, для наглядности.

Юлия СКВОРЦОВА

Общество

26 июня

РЖД наз­начи­ла допол­нитель­ные поез­да из Анапы в Архан­гельск

25 июня

Педа­гоги Архан­гель­ской области отпра­вились в лет­ний мето­дич­ес­кий лагерь

24 июня

Начал­ся сбор средств для бла­гот­вори­тель­ной акции «Помо­жем детям Поморья»

24 июня

«Друзья для дру­зей» нуж­да­ют­ся в поддержке

24 июня

В Архан­гель­ске в один день прой­дут три фестиваля

24 июня

Севе­ря­нам рас­ска­жут о борь­бе с нар­кома­ни­ей

24 июня

Мост через реку Юрас закрыва­ет­ся на ремонт

24 июня

В Архан­гель­ске измен­ил­ся гра­фик отклю­че­ния горя­чей воды

24 июня

В Архан­гель­ской области снова прой­дут дожди

22 июня

В горо­де-поб­рати­ме Архан­гель­ска – нор­вежс­ком Вардё – откры­ли памят­ник совет­ским летчикам

22 июня

Итоги неде­ли. Архан­гель­ская область с 15 по 22 июня

21 июня

Про­блема не в тарел­ке, а в голове…

21 июня

На вер­шину пла­неты – пять раз за лето

20 июня

Опуб­лико­вана про­грамма празд­но­ва­ния Дня горо­да в Архан­гель­ске

20 июня

Рос­потр­еб­надз­ор про­ве­рил пляжи Архан­гель­ска

Похожие материалы

31 мая Общество

352 ава­рий­ных дома Архан­гель­ска вклю­чены в про­грамму пере­селе­ния до 2025 года

27 мая Общество

Про­кура­тура Архан­гель­ска про­ве­дёт приём граж­дан во воп­ро­сам пере­селе­ния из вет­хого и ава­рий­ного жилья

17 апреля Общество

«Буде­те бла­го­ус­траи­вать дворы за свой счёт»

22 марта Общество

Архан­гельск, жилищ­ный тупик

20 марта Общество

Там, где страш­но жить

21 декабря Общество

Архан­гель­ская семья отказа­лась пере­ез­жать из бара­ка в бла­го­ус­трое­нную квартиру

14 декабря Общество

Судь­бу недос­тро­ен­ных домов на Доков­ской в Архан­гель­ске опреде­лят к концу года

11 декабря Общество

В Архан­гель­ске сно­сят вет­хие дома

23 октября Общество

Сиро­там Архан­гель­ской области заку­пят более 200 квартир

15 октября Общество

Недос­тро­ен­ные дома в Архан­гель­ске на Доков­ской обсле­ду­ют за мил­ли­он рублей

8 октября Закон

В Архан­гель­ске пред­седа­тель СПК «Сона­та» приз­нан винов­ным в раст­ра­те денег дольщиков

28 августа Общество

Перед новым учеб­ным годом цены на жильё в Архан­гель­ске под­нялись на 11 процентов

22 мая Общество

В 2018 году в Архан­гель­ске и При­мор­ском райо­не будут рас­селе­ны 38 ава­рий­ных домов