Архангельск, жилищный тупик

22 марта 9:35 Жильё Из газеты
В Вологде жилья строится много и на любой кошелёк
В Вологде жилья строится много и на любой кошелёк

Почему от продажи недвижимости в Вологде вряд ли можно купить что‑то достойное в Архангельске?

Я собираюсь переехать из Вологды в Архангельск. Точнее, вернуться. Мои архангельские знакомые считают, что я сдурела – «нормальные люди по возможности уезжают кто куда, в ту же Вологду, а тебя несёт в наш тупик, и заметь, тупик не только в географическом смысле».

Но резоны для переезда у меня есть. Родные осины, давние друзья – новых в моём возрасте уже не заводят, белые ночи и прочая романтическая чепуха. А главное – сын, который отказывается уезжать куда бы то ни было из родного города. Моя мудрая подруга говорит, что надо жить там, где живут дети. Сто раз права.

Понимаю, что снова придётся привыкать к уличной неухоженности, вонючим подъездам, весенне-осенней непролазности. По сравнению со всем этим не такая уж благополучная Вологда покажется Женевой.

Кстати, вспомнила, как коллега возвращалась с заграничного ПМЖ. Жила она там, где тепло и культурно, но сильно тосковала. Ни за что не догадаетесь, что стало последней каплей – она наткнулась в интернете на фотографию – соломбальский пейзаж с грязной лужей на переднем плане. Своя, родная, привычная, прекрасная на тот момент лужа. Тут её и накрыло.

Примерно что‑то такое я сейчас чувствую.

А теперь от всей этой слезливости к сугубой практике. Нужно продавать однокомнатную квартиру в центре Вологды и покупать в Архангельске. Хочется похожую – 42 квадратных метра с 12‑метровой кухней, чистым подъездом, с огороженной парковкой во дворе, постриженными кустиками и цветочными клумбами. «Вы зажрались», – сказала мне архангельская подруга.

Независимый оценщик выставил нашу квартиру за 2 миллиона 300 тысяч рублей. В агентстве недвижимости заявили, что цена высокая, поэтому продадим нескоро. И вообще – почему продаёте?

Узнав, что мы собираемся уезжать в Архангельск, агент – молодая симпатичная женщина – удивилась тому факту, что за деньги от продажи недвижимости в Вологде мы вряд ли сможем купить что‑то достойное в Архангельске. «Ведь у вас там не Сочи».

С этим не поспоришь. Но с ценами на жильё, действительно, не очень понятно.

Зимой проездом из Архангельска в Петербург у нас останавливался давний знакомый. Так вот он убеждён, что всё дело в отсутствии конкуренции застройщиков, в городе работает одна компания, которая, собственно, и диктует цены на рынке… хотя в силу такой ситуации рынка как такового нет.

На моё недоумение по поводу антимонопольного контроля и вообще какого‑нибудь госконтроля знакомый, юрист по образованию, ответил: тут не прикопаешься. Эта фирма-застройщик всякий раз для возведения очередного объекта создаёт новое ООО. Ребята знают, как поступать с законом.

В Вологде картина другая – тут и московские, и питерские компании, и свои шуруют.

Примерно раз в неделю к нам приходят потенциальные покупатели смотреть квартиру. Почти все просят скинуть тысяч 100–150.

Недавно звонит агент: ваши земляки из Архангельска приехали, хотят посмотреть.

Семейная пара: ему под 60, она лет на 20 моложе. Разговорились – есть о чём, земляки всё же. Они продали двухкомнатную квартиру на улице Фёдора Абрамова. Для начала купили дом под Вологдой – ему нужен свежий воздух. Теперь покупают жильё в городе – ей после автомобильной аварии необходимо постоянное наблюдение врачей. Мужчина сказал, что за несколько месяцев после переезда он забыл про свою астму.

Сама не знаю почему, не стала говорить о том, что намереваемся вернуться в Архангельск.

Теперь, если интересно, можно сравнить некоторые цены на жильё в Вологде и родном Архангельске. Окраины там и там исключила. Квартиры считаются просторными.

Вологда

Ул. Ленинградская, 42 м² – 2 350 000 руб.;

ул. Чехова, 41 м² – 2 200 000 руб.;

Наб. 6‑й Армии, 44,3 м² – 2 215 000 руб.;

ул. Новгородская, 41 м² – 1 680 000 руб.

Архангельск

Ул. Тимме, 28,7 м² – 2 200 000 руб.;

ул. Галушина, 37 м² – 2 970 000 руб.;

ул. Ф. Абрамова, 31 м² – 2 450 000 руб.;

Обводный канал, 30,6 м² – 3 270 000 руб.;

ул. Воскресенская, 40,2 м² – 4 100 000 руб.;

Новгородский пр., 36 м² – 3 200 000 руб.

Это так, для наглядности.

Юлия СКВОРЦОВА

Общество

16 сентября

Учас­ток улицы Розы Люк­сембург будет закрыт для дви­же­ния 17 сентября

16 сентября

Жилые дома в Архан­гель­ске начи­на­ют под­ключать к отоплению

16 сентября

Севе­ря­нам рас­ска­жут о кар­ди­ос­тиму­ля­то­рах

16 сентября

17 тысяч архан­гель­ских школь­ни­ков при­мут учас­тие в «Навы­ках XXI века»

13 сентября

«Перс­пе­ктивы, кото­рые появи­лись на гори­зон­те»

13 сентября

«Сде­ла­ем!» чисто

13 сентября

В Сию, в монас­тырь…

12 сентября

Пани­чес­кая ата­ка: кто на кого напал?

12 сентября

В Архан­гель­ской области объя­вили штор­мо­вое пре­дуп­режде­ние

11 сентября

В Архан­гельск – по Север­ному морс­ко­му пути

11 сентября

На Мар­гари­тин­ку прие­дут 300 про­из­води­те­лей из 30 регионов

11 сентября

День­ги – вмес­то земли

11 сентября

Пере­кры­тие улицы Розы Люк­сембург пере­нос­ит­ся на сле­ду­ющую неделю

11 сентября

На крыле «Бело­го лебедя»

Похожие материалы

11 сентября Общество

День­ги – вмес­то земли

4 июля Общество

Влас­ти Архан­гель­ска наме­рены взыс­кать ущерб за недос­тро­ен­ные дома на Доковской

31 мая Общество

352 ава­рий­ных дома Архан­гель­ска вклю­чены в про­грамму пере­селе­ния до 2025 года

27 мая Общество

Про­кура­тура Архан­гель­ска про­ве­дёт приём граж­дан во воп­ро­сам пере­селе­ния из вет­хого и ава­рий­ного жилья

17 апреля Общество

«Буде­те бла­го­ус­траи­вать дворы за свой счёт»

22 марта Общество

Архан­гельск, жилищ­ный тупик

20 марта Общество

Там, где страш­но жить

21 декабря Общество

Архан­гель­ская семья отказа­лась пере­ез­жать из бара­ка в бла­го­ус­трое­нную квартиру

14 декабря Общество

Судь­бу недос­тро­ен­ных домов на Доков­ской в Архан­гель­ске опреде­лят к концу года

11 декабря Общество

В Архан­гель­ске сно­сят вет­хие дома

23 октября Общество

Сиро­там Архан­гель­ской области заку­пят более 200 квартир

15 октября Общество

Недос­тро­ен­ные дома в Архан­гель­ске на Доков­ской обсле­ду­ют за мил­ли­он рублей

8 октября Закон

В Архан­гель­ске пред­седа­тель СПК «Сона­та» приз­нан винов­ным в раст­ра­те денег дольщиков