Архангельск, жилищный тупик

22 марта 2019 9:35 Жильё Из газеты
В Вологде жилья строится много и на любой кошелёк
В Вологде жилья строится много и на любой кошелёк

Почему от продажи недвижимости в Вологде вряд ли можно купить что‑то достойное в Архангельске?

Я собираюсь переехать из Вологды в Архангельск. Точнее, вернуться. Мои архангельские знакомые считают, что я сдурела – «нормальные люди по возможности уезжают кто куда, в ту же Вологду, а тебя несёт в наш тупик, и заметь, тупик не только в географическом смысле».

Но резоны для переезда у меня есть. Родные осины, давние друзья – новых в моём возрасте уже не заводят, белые ночи и прочая романтическая чепуха. А главное – сын, который отказывается уезжать куда бы то ни было из родного города. Моя мудрая подруга говорит, что надо жить там, где живут дети. Сто раз права.

Понимаю, что снова придётся привыкать к уличной неухоженности, вонючим подъездам, весенне-осенней непролазности. По сравнению со всем этим не такая уж благополучная Вологда покажется Женевой.

Кстати, вспомнила, как коллега возвращалась с заграничного ПМЖ. Жила она там, где тепло и культурно, но сильно тосковала. Ни за что не догадаетесь, что стало последней каплей – она наткнулась в интернете на фотографию – соломбальский пейзаж с грязной лужей на переднем плане. Своя, родная, привычная, прекрасная на тот момент лужа. Тут её и накрыло.

Примерно что‑то такое я сейчас чувствую.

А теперь от всей этой слезливости к сугубой практике. Нужно продавать однокомнатную квартиру в центре Вологды и покупать в Архангельске. Хочется похожую – 42 квадратных метра с 12‑метровой кухней, чистым подъездом, с огороженной парковкой во дворе, постриженными кустиками и цветочными клумбами. «Вы зажрались», – сказала мне архангельская подруга.

Независимый оценщик выставил нашу квартиру за 2 миллиона 300 тысяч рублей. В агентстве недвижимости заявили, что цена высокая, поэтому продадим нескоро. И вообще – почему продаёте?

Узнав, что мы собираемся уезжать в Архангельск, агент – молодая симпатичная женщина – удивилась тому факту, что за деньги от продажи недвижимости в Вологде мы вряд ли сможем купить что‑то достойное в Архангельске. «Ведь у вас там не Сочи».

С этим не поспоришь. Но с ценами на жильё, действительно, не очень понятно.

Зимой проездом из Архангельска в Петербург у нас останавливался давний знакомый. Так вот он убеждён, что всё дело в отсутствии конкуренции застройщиков, в городе работает одна компания, которая, собственно, и диктует цены на рынке… хотя в силу такой ситуации рынка как такового нет.

На моё недоумение по поводу антимонопольного контроля и вообще какого‑нибудь госконтроля знакомый, юрист по образованию, ответил: тут не прикопаешься. Эта фирма-застройщик всякий раз для возведения очередного объекта создаёт новое ООО. Ребята знают, как поступать с законом.

В Вологде картина другая – тут и московские, и питерские компании, и свои шуруют.

Примерно раз в неделю к нам приходят потенциальные покупатели смотреть квартиру. Почти все просят скинуть тысяч 100–150.

Недавно звонит агент: ваши земляки из Архангельска приехали, хотят посмотреть.

Семейная пара: ему под 60, она лет на 20 моложе. Разговорились – есть о чём, земляки всё же. Они продали двухкомнатную квартиру на улице Фёдора Абрамова. Для начала купили дом под Вологдой – ему нужен свежий воздух. Теперь покупают жильё в городе – ей после автомобильной аварии необходимо постоянное наблюдение врачей. Мужчина сказал, что за несколько месяцев после переезда он забыл про свою астму.

Сама не знаю почему, не стала говорить о том, что намереваемся вернуться в Архангельск.

Теперь, если интересно, можно сравнить некоторые цены на жильё в Вологде и родном Архангельске. Окраины там и там исключила. Квартиры считаются просторными.

Вологда

Ул. Ленинградская, 42 м² – 2 350 000 руб.;

ул. Чехова, 41 м² – 2 200 000 руб.;

Наб. 6‑й Армии, 44,3 м² – 2 215 000 руб.;

ул. Новгородская, 41 м² – 1 680 000 руб.

Архангельск

Ул. Тимме, 28,7 м² – 2 200 000 руб.;

ул. Галушина, 37 м² – 2 970 000 руб.;

ул. Ф. Абрамова, 31 м² – 2 450 000 руб.;

Обводный канал, 30,6 м² – 3 270 000 руб.;

ул. Воскресенская, 40,2 м² – 4 100 000 руб.;

Новгородский пр., 36 м² – 3 200 000 руб.

Это так, для наглядности.

Юлия СКВОРЦОВА

Общество

11 июля

В стра­не розо­вых пони: нес­мотря на свой воз­раст, неко­торые никак не могут повзро­слеть

10 июля

Эко­ном-класс для Алек­сандра Цыбуль­ского

9 июля

Архан­гель­ский ЦБК запус­тил про­ект «4Д-2020: Дари­те Друг Другу Добро»

9 июля

В Новод­винске рес­тав­риру­ют мемо­ри­ал погиб­шим в локаль­ных конф­ли­ктах

8 июля

8 июля – День семьи, любви и верности

7 июля

С 8 июля Кено­зер­ский наци­ональ­ный парк возоб­новля­ет приём турис­тов в гос­тини­цах и гос­тевых домах

7 июля

Алек­сандр Цыбуль­ский встре­тил­ся с роди­теля­ми кос­мон­ав­та Ивана Вагнера

7 июля

Архан­гель­ские пара­шют­ис­ты-пож­ар­ные отпра­вились на момощь кол­ле­гам в Крас­но­яр­ский край

7 июля

В Архан­гель­ской области про­дол­жа­ет­ся под­гот­ов­ка к все­рос­сийс­кой пере­писи населения

7 июля

7 июля в Архан­гель­ске ожи­да­ет­ся +20°С

6 июля

В Архан­гель­ске про­дол­жа­ет­ся зачис­тка неза­кон­ных гаражей

6 июля

Новая рабо­чая неде­ля будет пас­мур­ной и дождливой

5 июля

В САФУ появи­лась лабо­рато­рия исто­рии Вто­рой миро­вой войны в Арктике

5 июля

Коро­нави­рус в Архан­гель­ской области: 28 смер­тей, 2915 боль­ных, 3288 выздоро­вев­ших

5 июля

5 июля – день работ­ни­ков речного и морс­ко­го флота

Похожие материалы

30 июня Общество

Актив­ис­ты ОНФ обрати­лись в архан­гель­скую УК с про­сь­бой укрепить фун­дамент ава­рий­ного дома

23 июня Общество

ОНФ помог жите­лям «новых ава­рий­ных» домов в Хол­мого­рах добиться судеб­ного реше­ния о ремон­те жилья

23 июня Общество

«Акви­лон» про­дол­жа­ет при­нимать актив­ное учас­тие в социаль­ных про­ек­тах муни­ципа­ли­те­та сто­лицы Поморья

19 июня Общество

Огонь, вода и испуг­ан­ные люди

15 июня Общество

«Акви­лон» объяв­ля­ет старт про­даж квар­тир в ЖК «Art.Line2» в Архан­гель­ске

26 марта Общество

В Архан­гель­ской области закон­чено рас­сле­до­ва­ние дела о мошен­нич­ес­тве с «чис­той водой»

24 марта Общество

За два года в Архан­гель­ске снес­ли 140 вет­хих домов

17 марта Общество

484 жите­ля Архан­гель­ской области пере­сели­лись их вет­хого в новое жилье

11 марта Общество

«Акви­лон Инвест» про­дол­жа­ет откры­тый диа­лог с жите­лями Севе­род­винска

10 марта Общество

В Архан­гель­ске гото­вят­ся к рес­тав­ра­ции истори­чес­кого дома Вальневой

10 марта Общество

Суд приз­нал неза­кон­ным ока­за­ние ритуаль­ных услуг в жилом доме

10 марта Общество

10 марта в Архан­гель­ске отклю­чат отоп­ле­ние, воду и элект­ри­чес­тво

20 ноября Общество

В Архан­гель­ске сне­сут 34 ава­рий­ных дома в семи округах