03.08.2016 11:25

УК и ТСЖ Архангельска предъявили для проверки готовности лишь половину тепловых узлов домов

На 2 августа управляющие компании и ТСЖ Архангельска предъявили для проверки готовности к отопительному сезону лишь 1 171 тепловой узел в многоквартирных домах, получающих тепловую энергию от Архангельской ТЭЦ, что составляет 56,6% общего числа тепловых узлов.

При этом лишь 36 тепловых узлов специалисты Архангельских городских тепловых сетей – филиала Главного управления ОАО «ТГК-2» по Архангельской области в соответствии с Правилами технической эксплуатации тепловых энергоустановок признали полностью подготовленными и выдали паспорта готовности. Большая часть полностью подготовленных к работе тепловых узлов – 28 находятся в жилых домах, обслуживанием которых занимаются товарищества собственников жилья и жилищно-строительные кооперативы.

До сих пор не приступили к сдаче тепловых узлов управляющие компании «Держава», «Грумант», «Жилкомплекс», «Архстройнадзор», «Партнёр» и другие.

Серьёзные отставания от графика подготовки тепловых узлов к зиме зафиксированы в управляющих компаниях, обслуживающих деревянный жилой фонд. Так, УК «Ситисервис» предъявила специалистам Архгортеплосетей лишь семь тепловых узлов из 68.

Срывается подготовка жилого фонда к зиме и в управляющей компании «Архангельск». Коммунальное предприятие из 160 жилых домов предъявило специалистам тепловых сетей всего 53, ни один из них полностью не подготовлен к отопительному сезону.

Из крупных управляющих компаний стоит отметить позитивную динамику по сдаче тепловых узлов в УК «ТОРН-1». По состоянию на 2 августа, специалисты управкомпании подготовили и предъявили для получения паспортов готовности 78 тепловых узлов, что превышает плановые показатели.

Полностью предъявили тепловые узлы для получения паспортов готовности большинство управляющих компаний групп «Уютный дом», «Наш дом – Архангельск», а также управкомпании, представляющие саморегулируемую организацию ЖКХ «Гарант», и некоторые другие. Однако в подавляющем большинстве случаев выявлены недостатки, которые не позволяют выдать паспорта готовности к отопительному сезону.

Основные замечания к тепловым узлам касаются нарушения тепловой изоляции трубопроводов, что ведёт к большим потерям тепла внутри дома и росту платежей граждан, отсутствие линий рециркуляции, что негативно влияет на качество горячего водоснабжения потребителей.

В этом году отмечен резкий рост нарушений сроков поверки общедомовых приборов учёта тепловой энергии, что вынуждает ресурсоснабжающую организацию выставлять счета за тепло не по фактическому расходу, а по нормативу.

Также часто в тепловых узлах отсутствует освещение, они захламлены, отсутствуют контрольно-измерительные приборы. Наиболее частым является замечание об отсутствии регуляторов расхода и перепада давлений.

- Необходимо отметить, что в этом году управляющие компании и ТСЖ относятся к подготовке тепловых узлов многоквартирных домов ответственнее, чем раньше. Это говорит о том, что УК стали больше думать о безопасности жителей и о качественном теплоснабжении, - говорит заместитель главного инженера Архангельских городских тепловых сетей по эксплуатации Станислав Ерехинский.

– Однако тревогу вызывают управкомпании, обслуживающие, в первую очередь, деревянный жилой фонд, а также те коммунальные предприятия, которые тянут со сдачей тепловых узлов «до последнего», либо предъявляющие нашим специалистам тепловые узлы, в которых не проводилось никаких подготовительных работ. В будущем такое безответственное отношение УК к своим обязанностям может привести к срыву теплоснабжения и авариями на внутридомовых системах.

В соответствии с действующим законодательством, полностью получить акты готовности теплоиспользующего оборудования в жилых домах управляющие компании и ТСЖ должны в срок до 15 сентября, сообщает пресс-служба ТГК-2.

Нашли ошибку? Выделите текст, нажмите ctrl+enter и отправьте ее нам.