Перед Новым годом в Архангельске случилось радостное событие – сдали ещё один дом для стоящих в очереди на получение жилья
И, главное, уже начали выдавать ключи. Так как новые квартиры в доме 28 по ул. Карпогорской – с полной отделкой, люди успеют справить новоселье уже к Новому году. Из 108 квартир 81 досталась тем, чьи дома признаны аварийными. Еще 27 будут распределены между детьми-сиротами.
А за неделю до радостного события мы побывали в домах, из которых переезжали новосёлы.
Бывшая респектабельная
Мы едем в один из таких домов на левобережье, на улице Матросова, чтобы увидеть, в каких условиях ещё пока живут те, кому достались ключи от новых квартир. Ищем «деревяшку», которая четыре года назад сошла со свай, но без точного адреса здесь легко ошибиться: вот та, которая нам нужна, номер восемь, а справа от неё ещё одна сошедшая со свай, и слева по виду ничем не лучше.
Нина Поташова, прожившая здесь всю жизнь, рассказывает, что раньше эта улица в Цигломени считалась респектабельной, здесь жило в основном начальство. Но в конце 80‑ых дренажная система вдоль домов стала разрушаться, и они оказались в воде. С тех пор дренаж так и не восстанавливали. Проблемы, появившиеся в домах с годами, жильцы, по её словам, тоже решали, по большей части, сами.
Поднимаемся на второй этаж, всюду – дыры от осыпавшейся штукатурки и мокрые пятна. На стене вдоль лестницы надпись от руки: «Господи, сохрани этот дом».
Официально все квартиры в доме номер восемь, за исключением единственной приватизированной много лет назад, – жилые. Но некоторые жильцы уже не выдержали и съехали, как и семья Нины Поташовой. Она говорит, что уже четыре года они с мужем снимают «однушку» неподалёку. После того как муж слёг после инсульта, Нина Павловна побоялась, что в старой квартире лежачий больной просто замёрзнет насмерть: печь в их квартире к тому времени уже не работала, кое‑как согревались самодельным агрегатом вроде паровой батареи, работающей от электричества, но это было дорого и небезопасно. Из удобств и раньше было только печное отопление, а тут не оказалось вообще ничего.
В очередь на переселение жильцы стали подавать семь лет назад, и Нина Павловна была первая. Она хорошо помнит день, когда поняла, что ждать больше нечего, и побежала писать заявление: утром на её постель закапало с потолка. Сразу за ней заявления понесли и другие жильцы. К тому времени дом не имел даже статуса ветхого, но после массовых заявлений комиссия приехала в срочном порядке, и номер восемь сразу признали аварийным и не подлежащим восстановлению. Всего спустя три года он сошёл со свай, и, по словам жильцов, жить стало совсем невмоготу: стали разрушаться печи, и в некоторых квартирах их перестали топить, опасаясь пожара. Некоторым жильцам предлагали перебираться в манёвренное, в Маймаксу или на Сульфат, но они отказались: говорят, оно было ничуть не лучше.
Законопаченные простынями
Некоторые в результате так и остались тут. В их числе – супруги Зинченко, которым теперь, как и Нине Павловне, предложили квартиру в новом доме на Карпогорской. Их нынешняя квартира находится в том углу дома, который как раз упал.
Валентина Зинченко с красноречивым выражением лица откидывает занавески в квартире: у оконных проёмов щели, законопаченные простынями, некоторые шириной почти с ладонь.
Её муж берет «плечики» для одежды и просовывает в одну из таких щелей, чтобы показать нам, насколько она глубока, – из окна видно, как «плечики» выглядывают на улицу.
– Не сегодня-завтра здесь всё вообще может рухнуть, – говорит Валентина Ивановна. – Щели всё увеличиваются. Периодически слышим шуршание: это песок сыплется. Чердак уставлен тазиками: если вовремя не вылить наполнившийся до краёв – с потолка начинает капать.
– Но самое неприятное – готовишь у плиты и всё время боишься, что в кастрюлю что‑нибудь упадёт. Штукатурка обваливается кусками, и бывает, здоровыми. Это очень страшно: в первый раз, когда я готовила и на плиту обвалилось, я подумала, что взорвался газ.
Валерий Зинченко говорит, что по первости пробовал всё латать своими силами, потом понял, что бесполезно: одно замажешь – обваливается в других местах.
– Печка уже трижды уходила в сторону. После того как в последний раз сдвинулась разом на полметра, мы вообще перестали топить: боимся. Греемся электрообогревателями, – рассказывает Валерий Николаевич.
Насколько лучше в квартирах, где печи ещё работают? Мария Осадчая, в квартире которой печь ещё жива, жалуется, что заказала на днях уже пятую в этом сезоне машину дров, и всё равно дома холодно: тепло уходит в щели у полопавшихся окон.
– У нас не самый плохой дом, многие здесь живут хуже, – говорит на прощанье Валерий Зинченко.
Пока же остающихся больше, чем уезжающих.
В соседнем доме – абсолютно пустом, выстуженном и тёмном, – мы находим единственную комнату, где горит свет, и в ней последнего жильца – пенсионера Владимира Костылева. Дом сошёл со свай в октябре и на сегодня признан опасным для проживания, но Владимир Александрович говорит, что у него был только выбор – ехать в «такое же» манёвренное жильё на другом конце города, в незнакомом ему районе, или остаться здесь, и он решил остаться.
– Останусь, пока на голову не упадёт или не прогонят: дом уже выкупили на дрова, и новый хозяин приходил проверить имущество, – говорит Владимир Александрович. – Соседи на манёвренное в других районах города тоже не согласились, пока снимают квартиры. Всё ждём.
Новый адрес
В то же время, темпы строительства жилья для переселенцев, действительно, увеличились. Сейчас по региональной программе «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019–2025 годы» в области строятся 19 домов общей площадью 44,6 тысячи квадратных метров. Это 913 квартир. Скорее всего, два дома будут готовы до конца года. Один из них – многоквартирный дом на улице Ушинского в Котласе, власти сообщают, что он уже готов к заселению. Второй – в Холмогорском районе. Его планируют сдать до конца года.
Тем, кому выпала удача переезжать на Карпогорскую, на днях торжественно получали ключи. На церемонии губернатор Архангельской области Александр Цыбульский сказал, что этот район и дальше будет развиваться.
– Мы постараемся сделать его максимально удобным, со всеми необходимыми социальными объектами, чтобы дети могли ходить в современные красивые детские сады и школы, чтобы здесь были хорошие медицинские учреждения. Есть планы по строительству и продлению дороги. Думаю, что через несколько лет это будет один из самых комфортных районов города, – заверил губернатор.
Присутствовавшие строители заверили, что в новом доме будет очень тепло: стены здания из железобетонных панельных конструкций утеплены полимерным СБС-материалом и обшиты силикатным кирпичом; квартиры сдаются с чистовой отделкой, каждая оборудована кухонной плитой и сантехникой.
Те, кто получил ключи, свои квартиры уже видели, но тут пошли ещё раз взглянуть, и у нас тоже появилась такая возможность. Мы заглянули в квартиру Зои Семёновны Фефиловой, которая готовится переезжать сюда вместе с сыном из Соломбалы. Переселения они ждали семь лет.
– Старый дом у нас был хороший, были все условия: и газ, и вода, и ванная, но что делать: сваи сгнили, никуда не денешься, – сетует Зоя Семёновна.
Неожиданно появилась соседка из дома напротив, оказалось, что это давняя знакомая Зои Семёновны – Валентина Сидорова, тоже бывшая соломбалка.
– А мы уже три года как переехали на Карпогорскую, 32 по программе переселения, и такая встреча! Мы с Зоей жили когда‑то рядом, на Советской, – пояснила она нам.
– Я уверена, что ты адаптируешься! – сказала Валентина Арнольдовна приятельнице. – Сначала мне тоже всё снилась старая квартира, а сейчас живу – и хорошо! Привыкла и к дому, и к району. Главное, вместе будем: у меня тут столько знакомых оказалось!
