К нам подбирается лифтовой коллапс

31 января 17:39 Из газеты ЖКХ
PressFoto (c)
PressFoto (c)

Ситуацию разъяснили в фонде капремонта Архангельской области

Когда несколько лет назад начались разговоры о необходимости введения нового института системы ЖКХ – региональных операторов по капитальному ремонту – многие, мягко говоря, не приветствовали эту идею. Но объективная реальность – стремительно ветшающее жильё – требовала, чтобы ремонтом занимались централизованно, а не от случая к случаю. Тем более что госкорпорация «Фонд содействия реформированию ЖКХ», срок работы которой пролонгирован до 2026 года, занята глобальной проблемой расселения из аварийного жилья.

На стадии становления региональных фондов, при обсуждении вопросов необходимости платы за капремонт не обошлось без полемики и спекуляций со стороны политиков. Вопрос рассматривался высшими судебными инстанциями, и со временем, как казалось, всё устроилось.

В минувшем году ремонт проведён в 551 доме по всей области. Выполнено 898 видов ремонтных работ, и они были приняты комиссиями. В нынешнем году запланировано порядка тысячи видов ремонтных работ примерно в 550–600 домах по всей области.

Наверное, объёмы бы не росли, если бы не увеличивалась собираемость платежей. Правда, и неплательщики никуда не исчезли. В прошлом году таковых насчитывалось 17 тысяч. Да и тариф в 2019 году подрастает. Как поясняют в фонде, только в связи с инфляцией.

Александр Бараев– Пока тариф увеличивается только в связи с изменением инфляции. Если в прошлом году он составлял 7,55 рубля с квадратного метра, то в этом – 7,91 рубля, – говорит Александр Бараев, директор фонда. – Но пока мы не говорим о том, что тариф будет подтягиваться к экономически обоснованному. Реальная экономика капремонта не отражается в этих цифрах. Мы понимаем, что тариф должен носить социальный характер, должна обеспечиваться платёжеспособность.

В фонде считают, что одна из причин, препятствующих качественной и оперативной работе, – плохая организация производственных и управленческих процессов у подрядчиков. Это и недостаточный контроль на местах, экономия на инженерах и мастерах – инженерно-технических работниках, которые должны командовать фронтом работ на местах.

В конце прошлого года были приняты изменения в Жилищный кодекс, затрагивающие интересы собственников квартир в малоквартирных домах. Согласно им дома, где менее пяти квартир, не нуждаются в услугах фонда капремонта. Впрочем, федеральный закон дал право это решать регионам. Вопрос будет рассматриваться Облсобранием. Если поправки будут приняты, то до трёх тысяч малоквартирных домов в области могут выйти из программы.

Не менее острая проблема надвигается на лифтовое хозяйство. Государства-участники Таможенного союза ратифицировали регламент «Безопасность лифтов», согласно которому лифты, не соответствующие этому документу по техническим критериям или находящиеся в эксплуатации 25 лет, должны быть заменены. Если лифты не приведут в соответствие с регламентом, Ростехнадзор будет их отключать.

— Мы подсчитали: в домах, которые находятся в «общем котле», чуть менее 900 единиц подлежат замене. Если регламент не изменят, не отодвинут по срокам, то к февралю 2020 года эти лифты должны быть остановлены, – говорит Бараев.

Следком установит, падал ли лифт

Анонимное сообщение о происшествии появилось в одном из архангельских новостных пабликов «ВКонтакте»

В сообщении говорилось, что 25 января утром в доме по улице Воскресенская, 15, в угловом подъезде с высоты третьего этажа упал лифт, в котором находился человек. Мужчина не пострадал и смог выбраться самостоятельно. Анонимная подписчица также уверяла, что «подъёмник» и прежде вёл себя нестабильно:

«Ранее с этим лифтом были проблемы, постоянно ломался, несколько раз в месяц находился в ремонте. Лифту нет десяти лет».

Следственный комитет РФ по Архангельской области и НАО инициировал проведение проверки. В ведомстве намерены изучить информацию об инциденте и установить обстоятельства произошедшего. По результатам проверки будет принято соответствующее решение.

Видео лифта было предоставлено телеканалу «Регион 29» председателем ТСЖ дома на Воскресенской, 15 Изабеллой Жмачинской. Установленная в лифте камера наблюдения запечатлела произошедшее. Признаков падения, резкого движения кабины в кадре не заметно. Зато видно мигающее электронное табло, на котором указывается этаж, затем мужчина, стоящий спиной к камере, прилагая физические усилия, вручную открывает двери кабины и уходит.

Дом на Воскресенской, 15 гораздо более новый, чем основная часть жилфонда Архангельска, поэтому уровень износа лифтового хозяйства там не может быть высоким по определению. Как пояснили ИА «Регион 29» в областном фонде капремонта, дом находится на самостоятельном специальном счёте.

Общество

18 апреля

Отделе­ние пен­си­он­ного фонда в Архан­гель­ской области – о новом поряд­ке социаль­ной доплаты

18 апреля

Пере­движ­ная выставка воен­ной тех­ники «Сир­ий­ский пере­лом» доб­ралась до Архан­гель­ска

18 апреля

В Крас­ноб­ор­ске наб­люда­ет­ся сред­ний ледоход

18 апреля

В Архан­гель­ской области закрыто 115 ледо­вых пере­прав: 98 транс­пор­тных и 17 пеше­ход­ных

17 апреля

«Буде­те бла­го­ус­траи­вать дворы за свой счёт»

16 апреля

Све­жий номер «Прав­ды Севе­ра» выхо­дит 17 апреля

15 апреля

В Архан­гель­ске начал­ся приём заяв­ле­ний на получе­ние сер­тифи­ка­тов на отдых детей

15 апреля

В Архан­гель­ске гото­вит­ся акция «Спа­сибо за Победу»

15 апреля

Между Архан­гель­ском и Кегост­ро­вом нача­ли ходить буксиры

15 апреля

В Архан­гель­ске закрыли пере­праву на Кегостров

13 апреля

В област­ной дет­ской боль­нице закрылось отделе­ние реани­ма­ции ново­рож­денных

13 апреля

Итоги неде­ли. Архан­гель­ская область с 6 по 13 апреля

13 апреля

В Архан­гель­ске общест­вен­ная комис­сия нашла место для меж­муни­ципаль­ного мусор­ного объекта

12 апреля

«Это мой билет в рай»

12 апреля

В Архан­гель­ске закрыли пере­праву Бре­вен­ник – Хабарка

Похожие материалы