К нам подбирается лифтовой коллапс

31 января 17:39 Из газеты ЖКХ
PressFoto (c)
PressFoto (c)

Ситуацию разъяснили в фонде капремонта Архангельской области

Когда несколько лет назад начались разговоры о необходимости введения нового института системы ЖКХ – региональных операторов по капитальному ремонту – многие, мягко говоря, не приветствовали эту идею. Но объективная реальность – стремительно ветшающее жильё – требовала, чтобы ремонтом занимались централизованно, а не от случая к случаю. Тем более что госкорпорация «Фонд содействия реформированию ЖКХ», срок работы которой пролонгирован до 2026 года, занята глобальной проблемой расселения из аварийного жилья.

На стадии становления региональных фондов, при обсуждении вопросов необходимости платы за капремонт не обошлось без полемики и спекуляций со стороны политиков. Вопрос рассматривался высшими судебными инстанциями, и со временем, как казалось, всё устроилось.

В минувшем году ремонт проведён в 551 доме по всей области. Выполнено 898 видов ремонтных работ, и они были приняты комиссиями. В нынешнем году запланировано порядка тысячи видов ремонтных работ примерно в 550–600 домах по всей области.

Наверное, объёмы бы не росли, если бы не увеличивалась собираемость платежей. Правда, и неплательщики никуда не исчезли. В прошлом году таковых насчитывалось 17 тысяч. Да и тариф в 2019 году подрастает. Как поясняют в фонде, только в связи с инфляцией.

Александр Бараев– Пока тариф увеличивается только в связи с изменением инфляции. Если в прошлом году он составлял 7,55 рубля с квадратного метра, то в этом – 7,91 рубля, – говорит Александр Бараев, директор фонда. – Но пока мы не говорим о том, что тариф будет подтягиваться к экономически обоснованному. Реальная экономика капремонта не отражается в этих цифрах. Мы понимаем, что тариф должен носить социальный характер, должна обеспечиваться платёжеспособность.

В фонде считают, что одна из причин, препятствующих качественной и оперативной работе, – плохая организация производственных и управленческих процессов у подрядчиков. Это и недостаточный контроль на местах, экономия на инженерах и мастерах – инженерно-технических работниках, которые должны командовать фронтом работ на местах.

В конце прошлого года были приняты изменения в Жилищный кодекс, затрагивающие интересы собственников квартир в малоквартирных домах. Согласно им дома, где менее пяти квартир, не нуждаются в услугах фонда капремонта. Впрочем, федеральный закон дал право это решать регионам. Вопрос будет рассматриваться Облсобранием. Если поправки будут приняты, то до трёх тысяч малоквартирных домов в области могут выйти из программы.

Не менее острая проблема надвигается на лифтовое хозяйство. Государства-участники Таможенного союза ратифицировали регламент «Безопасность лифтов», согласно которому лифты, не соответствующие этому документу по техническим критериям или находящиеся в эксплуатации 25 лет, должны быть заменены. Если лифты не приведут в соответствие с регламентом, Ростехнадзор будет их отключать.

— Мы подсчитали: в домах, которые находятся в «общем котле», чуть менее 900 единиц подлежат замене. Если регламент не изменят, не отодвинут по срокам, то к февралю 2020 года эти лифты должны быть остановлены, – говорит Бараев.

Следком установит, падал ли лифт

Анонимное сообщение о происшествии появилось в одном из архангельских новостных пабликов «ВКонтакте»

В сообщении говорилось, что 25 января утром в доме по улице Воскресенская, 15, в угловом подъезде с высоты третьего этажа упал лифт, в котором находился человек. Мужчина не пострадал и смог выбраться самостоятельно. Анонимная подписчица также уверяла, что «подъёмник» и прежде вёл себя нестабильно:

«Ранее с этим лифтом были проблемы, постоянно ломался, несколько раз в месяц находился в ремонте. Лифту нет десяти лет».

Следственный комитет РФ по Архангельской области и НАО инициировал проведение проверки. В ведомстве намерены изучить информацию об инциденте и установить обстоятельства произошедшего. По результатам проверки будет принято соответствующее решение.

Видео лифта было предоставлено телеканалу «Регион 29» председателем ТСЖ дома на Воскресенской, 15 Изабеллой Жмачинской. Установленная в лифте камера наблюдения запечатлела произошедшее. Признаков падения, резкого движения кабины в кадре не заметно. Зато видно мигающее электронное табло, на котором указывается этаж, затем мужчина, стоящий спиной к камере, прилагая физические усилия, вручную открывает двери кабины и уходит.

Дом на Воскресенской, 15 гораздо более новый, чем основная часть жилфонда Архангельска, поэтому уровень износа лифтового хозяйства там не может быть высоким по определению. Как пояснили ИА «Регион 29» в областном фонде капремонта, дом находится на самостоятельном специальном счёте.

Общество

21 октября

В Мос­кве наг­ради­ли лау­ре­атов кон­курса «Свя­тость мате­ринства»

21 октября

Школь­ни­ков Архан­гель­ской области приг­лаша­ют на битву роботов

21 октября

20 при­зыв­ни­ков из Архан­гель­ска отпра­вились слу­жить в вой­ска Росг­ва­рдии

20 октября

Даль­нее пла­ва­ние с Крас­ноф­лот­ско­го рейда

18 октября

Пой­демте с нами! Чем занять­ся в выход­ные в Архан­гель­ске

18 октября

На Земле Фран­ца-Иоси­фа нашли бочку с кофе 1902 года

18 октября

«Я рань­ше думал, что «даун» – это руга­тель­ство»

17 октября

Иннова­ции для окраин

16 октября

Оби­жа­ете свое­го ребён­ка? Накажут!

16 октября

В Архан­гель­ском гос­пита­ле для вете­ра­нов войн соз­да­дут гери­ат­рич­ес­кий центр

16 октября

Архе­оло­ги иссле­ду­ют усолье в Нёноксе

16 октября

Друж­ба – такое хоро­шее слово!

15 октября

Све­жий номер «Прав­ды Севе­ра» выхо­дит 16 октября

14 октября

Школь­ники из Архан­гель­ской области победи­ли на все­рос­сийск­ом кон­курсе юных экологов

Похожие материалы

20 октября Общество

Даль­нее пла­ва­ние с Крас­ноф­лот­ско­го рейда

18 октября Общество

«Я рань­ше думал, что «даун» – это руга­тель­ство»

17 октября Общество

Иннова­ции для окраин

16 октября Общество

Оби­жа­ете свое­го ребён­ка? Накажут!

16 октября Общество

В Архан­гель­ском гос­пита­ле для вете­ра­нов войн соз­да­дут гери­ат­рич­ес­кий центр

16 октября Общество

Друж­ба – такое хоро­шее слово!

15 октября Общество

Све­жий номер «Прав­ды Севе­ра» выхо­дит 16 октября

14 октября Общество

Зачем хра­нить бан­ковс­кую карту в морозилке

11 октября Общество

«Застря­ли мы на этом пятом этаже…»

11 октября Общество

Про­сто нау­читься играть с дру­гими детьми

9 октября Общество

Когда кишеч­ник не про­сто раздражён

8 октября Общество

Све­жий номер «Прав­ды Севе­ра» выхо­дит девя­того октября