К нам подбирается лифтовой коллапс

31 января 2019 17:39 Из газеты ЖКХ
PressFoto (c)
PressFoto (c)

Ситуацию разъяснили в фонде капремонта Архангельской области

Когда несколько лет назад начались разговоры о необходимости введения нового института системы ЖКХ – региональных операторов по капитальному ремонту – многие, мягко говоря, не приветствовали эту идею. Но объективная реальность – стремительно ветшающее жильё – требовала, чтобы ремонтом занимались централизованно, а не от случая к случаю. Тем более что госкорпорация «Фонд содействия реформированию ЖКХ», срок работы которой пролонгирован до 2026 года, занята глобальной проблемой расселения из аварийного жилья.

На стадии становления региональных фондов, при обсуждении вопросов необходимости платы за капремонт не обошлось без полемики и спекуляций со стороны политиков. Вопрос рассматривался высшими судебными инстанциями, и со временем, как казалось, всё устроилось.

В минувшем году ремонт проведён в 551 доме по всей области. Выполнено 898 видов ремонтных работ, и они были приняты комиссиями. В нынешнем году запланировано порядка тысячи видов ремонтных работ примерно в 550–600 домах по всей области.

Наверное, объёмы бы не росли, если бы не увеличивалась собираемость платежей. Правда, и неплательщики никуда не исчезли. В прошлом году таковых насчитывалось 17 тысяч. Да и тариф в 2019 году подрастает. Как поясняют в фонде, только в связи с инфляцией.

Александр Бараев– Пока тариф увеличивается только в связи с изменением инфляции. Если в прошлом году он составлял 7,55 рубля с квадратного метра, то в этом – 7,91 рубля, – говорит Александр Бараев, директор фонда. – Но пока мы не говорим о том, что тариф будет подтягиваться к экономически обоснованному. Реальная экономика капремонта не отражается в этих цифрах. Мы понимаем, что тариф должен носить социальный характер, должна обеспечиваться платёжеспособность.

В фонде считают, что одна из причин, препятствующих качественной и оперативной работе, – плохая организация производственных и управленческих процессов у подрядчиков. Это и недостаточный контроль на местах, экономия на инженерах и мастерах – инженерно-технических работниках, которые должны командовать фронтом работ на местах.

В конце прошлого года были приняты изменения в Жилищный кодекс, затрагивающие интересы собственников квартир в малоквартирных домах. Согласно им дома, где менее пяти квартир, не нуждаются в услугах фонда капремонта. Впрочем, федеральный закон дал право это решать регионам. Вопрос будет рассматриваться Облсобранием. Если поправки будут приняты, то до трёх тысяч малоквартирных домов в области могут выйти из программы.

Не менее острая проблема надвигается на лифтовое хозяйство. Государства-участники Таможенного союза ратифицировали регламент «Безопасность лифтов», согласно которому лифты, не соответствующие этому документу по техническим критериям или находящиеся в эксплуатации 25 лет, должны быть заменены. Если лифты не приведут в соответствие с регламентом, Ростехнадзор будет их отключать.

— Мы подсчитали: в домах, которые находятся в «общем котле», чуть менее 900 единиц подлежат замене. Если регламент не изменят, не отодвинут по срокам, то к февралю 2020 года эти лифты должны быть остановлены, – говорит Бараев.

Следком установит, падал ли лифт

Анонимное сообщение о происшествии появилось в одном из архангельских новостных пабликов «ВКонтакте»

В сообщении говорилось, что 25 января утром в доме по улице Воскресенская, 15, в угловом подъезде с высоты третьего этажа упал лифт, в котором находился человек. Мужчина не пострадал и смог выбраться самостоятельно. Анонимная подписчица также уверяла, что «подъёмник» и прежде вёл себя нестабильно:

«Ранее с этим лифтом были проблемы, постоянно ломался, несколько раз в месяц находился в ремонте. Лифту нет десяти лет».

Следственный комитет РФ по Архангельской области и НАО инициировал проведение проверки. В ведомстве намерены изучить информацию об инциденте и установить обстоятельства произошедшего. По результатам проверки будет принято соответствующее решение.

Видео лифта было предоставлено телеканалу «Регион 29» председателем ТСЖ дома на Воскресенской, 15 Изабеллой Жмачинской. Установленная в лифте камера наблюдения запечатлела произошедшее. Признаков падения, резкого движения кабины в кадре не заметно. Зато видно мигающее электронное табло, на котором указывается этаж, затем мужчина, стоящий спиной к камере, прилагая физические усилия, вручную открывает двери кабины и уходит.

Дом на Воскресенской, 15 гораздо более новый, чем основная часть жилфонда Архангельска, поэтому уровень износа лифтового хозяйства там не может быть высоким по определению. Как пояснили ИА «Регион 29» в областном фонде капремонта, дом находится на самостоятельном специальном счёте.

Общество

23 января

Кено­зерье приг­лаша­ет доб­роволь­цев в волон­тёрс­кий лагерь

23 января

Архан­гель­ские сту­ден­ты рас­ска­жут о своих люби­мых пре­по­да­ва­те­лях

23 января

На архан­гель­ском автоб­ус­ном марш­ру­те №33 ввели допол­нитель­ный утрен­ний рейс

23 января

В Архан­гель­ске врачи спас­ли жизнь ново­рож­денно­му с тяже­лым поро­ком раз­ви­тия пищевода

22 января

Меди­кам Архан­гель­ской области купи­ли вне­дор­ож­ники

22 января

В Поморье появит­ся пер­вый ресур­сный центр для под­дер­жки социаль­но ориен­тиро­ван­ных НКО

22 января

Вла­ди­мир Була­тов: как хули­ган стал рек­то­ром круп­нейше­го уни­вер­сите­та Архан­гель­ской области

21 января

Все уче­ники архан­гель­ской школы №22 прис­тупи­ли к очному обучению

21 января

«Как выгод­нее купить квар­тиру: сове­ты экспе­ртов». Теле­ка­нал «Регион 29», 22 января в 9:50

21 января

В Поморье нача­лось про­веде­ние зим­него марш­ру­тного учёта охот­ничьих животных

21 января

В 2020 году «Рос­теле­ком» постро­ил 14 точек бес­платно­го интерне­та в Архан­гель­ской области

21 января

Архан­гель­ский центр под­дер­жки моло­дой семьи про­во­дит бес­платные кон­суль­та­ции психолога

21 января

Боль­шие планы малень­кой Лизы

21 января

Видео Ильи Вар­ламо­ва про­веря­ет архан­гель­ская полиция

20 января

В муз­ей­ный фонд «Рус­ской Аркти­ки» посту­пил уни­каль­ный желез­ный флаг СССР 30-х годов

Похожие материалы

22 января Общество

Вла­ди­мир Була­тов: как хули­ган стал рек­то­ром круп­нейше­го уни­вер­сите­та Архан­гель­ской области

21 января Общество

Боль­шие планы малень­кой Лизы

19 января Общество

Све­жий номер «Прав­ды Севе­ра» выхо­дит 20 января

15 января Общество

След­ст­вен­ный коми­тет РФ отмеча­ет десять лет со дня создания

13 января Общество

Вик­тор Тол­ка­чёв: «Иног­да чувст­вую себя Дон Кихотом»

12 января Общество

Све­жий номер «Прав­ды Севе­ра» выхо­дит 13 января

3 января Общество

Соба­ка, кото­рая никог­да не лает: исто­рия спа­се­ния без­дом­ной двор­няги, ради кото­рой объе­ди­ни­лись сотни людей

2 января Общество

Един­ст­вен­ный ребё­нок в Архан­гель­ской области с диаг­но­зом СМА уже сде­лал 175 шагов после укола Спинразы

1 января Общество

Таких людей боль­ше не оста­лось? Почему Архан­гельск до сих пор помнит главу горо­да, кото­рый зани­мал этот пост ещё в нача­ле про­шлого века

30 декабря Общество

Cемья новод­винц­ев Воро­тын­ских-Еро­фе­ев­ских стала боль­ше ровно в два раза

29 декабря Общество

Све­жий номер «Прав­ды Севе­ра» выхо­дит 30 декабря

22 декабря Общество

Све­жий номер «Прав­ды Севе­ра» выхо­дит 23 декабря

17 декабря Общество

Севе­род­винск-2020: глав­ные дос­тиже­ния горо­да в цифрах