Кое-что подешевело

С 1 января 2015 года значительно снизились тарифы на нотариальное удостоверение сделок с недвижимым имуществом, сообщает Нотариальная палата Архангельской области. Теперь за удостоверение сделки купли-продажи жилья придется заплатить примерно в полтора раза меньше.

Так, за нотариальное оформление сделки на сумму до одного миллиона рублей гражданин заплатит три тысячи рублей и 0,4 процента от суммы сделки. Недвижимость стоимостью от одного до 10 миллионов можно оформить за семь тысяч рублей и 0,2 процента от суммы сделки. Все, что свыше 10 миллионов, обойдется в 25 тысяч рублей и 0,1 процента.

– Следует помнить, что нотариусы не устанавливают тарифы на свои услуги, это прерогатива закона о нотариате, – подчеркнул и.о. начальника управления Минюста России по Архангельской области и НАО Сергей Михайловский. – В 2015 году поправки в закон сделали нотариальное сопровождение сделок с недвижимостью значительно доступнее для граждан.

Так, еще в прошлом году за нотариальное оформление сделки купли-продажи квартиры стоимостью в пять миллионов рублей граждане должны были заплатить около 40 тысяч рублей. Теперь эта сумма снизилась до 17 тысяч.

– Нотариус перед удостоверением сделки проверяет правоустанавливающие документы на квартиру, тщательно изучает их соответствие закону. Также мы проверяем наличие обременений, историю арестов и залогов, сделав самостоятельно соответствующий запрос в Росреестр в электронном виде, – отмечает президент Нотариальной палаты Архангельской области Светлана Генералова.

– Нотариусы несут полную имущественную ответственность за вред, причиненный по его вине имуществу гражданина, за счет страхового возмещения по договору страхования гражданской ответственности нотариуса. Это гарантирует безопасность сделок с недвижимостью. То есть если сделка была удостоверена, а через какое-то время выяснится, что она незаконна, то в случае, если вина нотариуса доказана, покупатель получит обратно всю сумму, указанную в договоре купли-продажи.