Рисунок на коленке или 3D-макет?

16 августа 2018 12:00 Из газеты
Или что делать, если идея включиться в программу благоустройства дворов натолкнулась на непонятное слово «дизайн-проект»
Или что делать, если идея включиться в программу благоустройства дворов натолкнулась на непонятное слово «дизайн-проект»

Или что делать, если идея включиться в программу благоустройства дворов натолкнулась на непонятное слово «дизайн-проект»

Пока в Архангельской области полным ходом идёт благоустройство дворов, парков и скверов, включившихся в программу в 2018‑м, активные жители города уже могут попасть в очередь на 2019‑й. И делать это – проводить голосование жильцов на общем собрании, организовывать обследование двора и составлять акт, готовить план-схему благоустройства – нужно быстро: срок подачи заявлений – до 1  октября.

Для жильцов домов, которые уже твёрдо решили попасть в программу на 2019‑й, но ещё не знают, с чего начать, в областном Собрании организовали встречу со специалистами – проектировщиками, архитекторами и дизайнерами. Совещание провёл заместитель председателя комитета Облсобрания по жилищной политике и коммунальному хозяйству Виктор Заря.

– Сейчас все уже поняли, что благоустройство дворов – это красиво, и что в программе нужно участвовать, потому что увидели результат нашей работы в 2017–2018 годах, – объяснил Виктор Заря необходимость такой встречи. – Обращений от граждан очень много, но пробудить активность собственников тяжело, тем более что среди них нет специалистов, а всё начинается с подготовки эскиза. Поэтому мы собрали здесь активистов, председателей советов домов, которые решили принять участие в программе в 2019 году, и проектировщиков, дизайнеров. Мы хотим помочь гражданам собрать пакет документов. Как правило, жильцы домов знают, чего хотят от благоустройства, но не знают, как изложить свои пожелания на бумаге. И мы решили свести их с профессионалами в этой области.

С тем, что жильцам многоквартирных домов и специалистам давно пора было собраться за одним столом, согласилась и руководитель группы компаний «Уютный дом» Ирина Карелина. Одноимённый журнал с прошлого года курирует программу благоустройства на общественных началах, потому что уютным должен быть не только дом, но и двор.

— Программа идёт третий год, но до сих пор не выработан простой механизм, понятный всем участникам процесса – гражданам, чиновникам, проектировщикам, – отметила Ирина Карелина. – Жители не знают к кому обратиться. У архитекторов тоже нет связи с людьми. Необходимо пополнять список проектировщиков, чтобы жители могли быстро получать эту информацию, например, на сайте городской администрации.

Это предложение поддержали и другие участники встречи.

Согласно утверждённому порядку, жильцы дома должны представить схему благоустройства двора, на которой должны быть отмечены новые внутридворовые проезды, тротуары и пешеходные дорожки; новые парковки; участки, нуждающиеся в ремонте; территории под озеленение; всевозможные малые архитектурные формы – детские площадки, скамейки, урны; площадки для выгула животных и прочее.

Комиссия оценивает дворы по балльной системе. Кстати, если двор не попадает в программу, то при отборе на следующий год уже имеет приоритет по баллам. Отбирать дворы под благоустройство на 2019 год в Архангельске, по словам Виктора Зари, будут до 1 ноября.

На количество баллов влияет множество факторов:

  • срок службы дома;
  • доля софинансирования жильцами дома работ по благоустройству (она должна составлять не менее пяти процентов);
  • процент жильцов, проголосовавших «за»;
  • наличие дизайн-проекта и сметной документации;
  • наличие поставленного на кадастровый учёт земельного участка, на котором расположен дом.

К слову, если жильцы предоставят в окружную администрацию уже готовый дизайн-проект, это обеспечит им плюс десять баллов от комиссии. С другой стороны, это не обязательно: можно предоставить заказ эскизного проекта администрации.

Предметно о подготовке профессионального дизайн-проекта участникам встречи рассказала инженер по благоустройству ЗАО «Северная роза» Ольга Полуянова. Компания занимается не только проектированием, но и подготовкой смет, выполнением работ – по своим же эскизам.

— Мы разрабатываем не просто картинку на коленке, а полноценный проект с учётом расположения коммуникаций, – отметила представитель компании. – Взаимодействие членов ТСЖ и проектировщиков очень важно. Иногда то, чего хотят жители двора, не совпадает с реальностью: хотят сделать стоянку, а там силовой кабель проходит – нельзя прокладывать асфальт. В таких случаях мы ищем вариант, который устраивает жильцов и не нарушает нормы проектирования.

По словам Ольги Полуяновой, над проектом трудятся, как минимум, три человека – инженер, который делает замеры, дизайнер-визуализатор, который создаёт 3D-модель, и сметчик, который всё обсчитывает. Им требуется порядка двух месяцев на подготовку проекта. В среднем проект благоустройства двора может обойтись жильцам дома в 60 тысяч рублей. Впрочем, менее проработанный эскиз обойдётся значительно дешевле.

С позиции эксперта директор проектной организации «Архитектура и дизайн» Владимир Суханов объяснил: выражение на бумаге первоначального замысла и пожеланий называется «фор-эскизом». Он должен быть преобразован в эскиз.

— Эскиз в Архангельске в состоянии сделать человек сто, – отметил Суханов. – Это может сделать студент архитектурного отделения, например.

Опираясь на свой опыт участия в программе, директор управляющей компании «Новый город» Лариса Калиничева подчеркнула главное: у жильцов есть несколько путей.

— Мы уже два года участвуем в программе и на третий год тоже намерены в неё активно включиться, – отметила директор УК. – В первый раз проект мы делали самостоятельно. Мне кажется, в каждом доме может найтись человек, который имеет необходимое образование или умеет рисовать. А во втором случае проект подготовил округ. То есть программа позволяет выбрать: собственники могут сделать проект самостоятельно и получить за это дополнительные баллы или сделать только эскизный план, а проект – за счёт муниципалитета.

Подводя итоги встречи, Виктор Заря отметил, что такие совещания полезны не только жильцам домов, но и депутатам, чья задача – совершенствовать областной закон о реализации программы «Формирование комфортной городской среды». Правда, следить за ходом благоустройства домов в 2019 году предстоит уже депутатам не шестого, а седьмого созыва – тем, которых Поморье выберет в единый день голосования 9 сентября.

Мария АТРОЩЕНКО Фото автора

Политика

15 августа

«Хоро­шая под­дер­жка для роди­те­лей»

13 августа

Пред­седа­те­лем Архан­гель­ского областно­го суда наз­на­чен Вла­ди­мир Ананьев

7 августа

Дети, все в сад!

2 августа

Запуще­на онлайн-транс­ля­ция с пло­щад­ки в Шиесе

2 августа

В Архан­гель­ске обсуди­ли пред­ложе­ния к тер­рито­риаль­ной схеме обраще­ния с ТКО

24 июля

Органи­зовать пита­ние и объе­динить турис­тич­ес­кие туры

23 июля

Пре­зи­дент Рос­сии пору­чил учесть мне­ние жите­лей Архан­гель­ской области по воп­росу о полиго­не Шиес

17 июля

В орлятс­ком кругу гово­рили о счас­тье людей

11 июля

В Пинеж­ском райо­не начи­на­ет­ся ремонт 14 кило­мет­ров автомо­биль­ной дороги

11 июля

Нац­про­ек­ты приз­ваны улуч­шить бла­гос­ос­то­яние людей

11 июля

Рас­цен­ки на раз­­­меще­ние аги­таци­он­ных мате­ри­алов на сайте «Прав­да Севера»

11 июля

Рас­цен­ки на раз­­меще­ние аги­таци­он­ных мате­ри­алов на сайте «Регион 29»

11 июля

Рас­ценки на раз­меще­ние аги­таци­он­ных мате­ри­алов на сайте «Дви­на-Ин­форм»

11 июля

Рас­ценки на раз­меще­ние аги­таци­он­ных мате­ри­алов в газе­те «Прав­да Севера»

11 июля

Рас­ценки на раз­меще­ние аги­таци­он­ных мате­ри­алов на теле­кана­ле «Регион 29»

Похожие материалы

15 августа Политика

«Хоро­шая под­дер­жка для роди­те­лей»

7 августа Политика

Дети, все в сад!

24 июля Политика

Органи­зовать пита­ние и объе­динить турис­тич­ес­кие туры

17 июля Политика

В орлятс­ком кругу гово­рили о счас­тье людей

28 июня Политика

Сель­ские медуч­режде­ния в ожи­да­нии перемен

28 июня Политика

Диа­лог про­хо­дил неп­росто, но реше­ние прорывное

27 июня Политика

Муни­ципа­ли­те­там уве­ли­чат суб­си­дии на ремонт и обслу­жи­ва­ние дорог

26 июня Политика

В интере­сах жите­лей и региона

26 июня Политика

«Сооб­щество» уви­дело, как кипит жизнь в нашей области

19 июня Политика

От нац­про­ек­тов до сис­темы ТКО

13 июня Политика

Ассо­ци­ации помога­ют регио­нам уси­ливать позиции

7 июня Политика

Укра­ина: кто будет смеять­ся последн­им…

29 мая Политика

В Архан­гель­ской области про­шёл вось­мой форум моло­дых политиков