Рисунок на коленке или 3D-макет?

16 августа 2018 12:00 Из газеты
Или что делать, если идея включиться в программу благоустройства дворов натолкнулась на непонятное слово «дизайн-проект»
Или что делать, если идея включиться в программу благоустройства дворов натолкнулась на непонятное слово «дизайн-проект»

Или что делать, если идея включиться в программу благоустройства дворов натолкнулась на непонятное слово «дизайн-проект»

Пока в Архангельской области полным ходом идёт благоустройство дворов, парков и скверов, включившихся в программу в 2018‑м, активные жители города уже могут попасть в очередь на 2019‑й. И делать это – проводить голосование жильцов на общем собрании, организовывать обследование двора и составлять акт, готовить план-схему благоустройства – нужно быстро: срок подачи заявлений – до 1  октября.

Для жильцов домов, которые уже твёрдо решили попасть в программу на 2019‑й, но ещё не знают, с чего начать, в областном Собрании организовали встречу со специалистами – проектировщиками, архитекторами и дизайнерами. Совещание провёл заместитель председателя комитета Облсобрания по жилищной политике и коммунальному хозяйству Виктор Заря.

– Сейчас все уже поняли, что благоустройство дворов – это красиво, и что в программе нужно участвовать, потому что увидели результат нашей работы в 2017–2018 годах, – объяснил Виктор Заря необходимость такой встречи. – Обращений от граждан очень много, но пробудить активность собственников тяжело, тем более что среди них нет специалистов, а всё начинается с подготовки эскиза. Поэтому мы собрали здесь активистов, председателей советов домов, которые решили принять участие в программе в 2019 году, и проектировщиков, дизайнеров. Мы хотим помочь гражданам собрать пакет документов. Как правило, жильцы домов знают, чего хотят от благоустройства, но не знают, как изложить свои пожелания на бумаге. И мы решили свести их с профессионалами в этой области.

С тем, что жильцам многоквартирных домов и специалистам давно пора было собраться за одним столом, согласилась и руководитель группы компаний «Уютный дом» Ирина Карелина. Одноимённый журнал с прошлого года курирует программу благоустройства на общественных началах, потому что уютным должен быть не только дом, но и двор.

— Программа идёт третий год, но до сих пор не выработан простой механизм, понятный всем участникам процесса – гражданам, чиновникам, проектировщикам, – отметила Ирина Карелина. – Жители не знают к кому обратиться. У архитекторов тоже нет связи с людьми. Необходимо пополнять список проектировщиков, чтобы жители могли быстро получать эту информацию, например, на сайте городской администрации.

Это предложение поддержали и другие участники встречи.

Согласно утверждённому порядку, жильцы дома должны представить схему благоустройства двора, на которой должны быть отмечены новые внутридворовые проезды, тротуары и пешеходные дорожки; новые парковки; участки, нуждающиеся в ремонте; территории под озеленение; всевозможные малые архитектурные формы – детские площадки, скамейки, урны; площадки для выгула животных и прочее.

Комиссия оценивает дворы по балльной системе. Кстати, если двор не попадает в программу, то при отборе на следующий год уже имеет приоритет по баллам. Отбирать дворы под благоустройство на 2019 год в Архангельске, по словам Виктора Зари, будут до 1 ноября.

На количество баллов влияет множество факторов:

  • срок службы дома;
  • доля софинансирования жильцами дома работ по благоустройству (она должна составлять не менее пяти процентов);
  • процент жильцов, проголосовавших «за»;
  • наличие дизайн-проекта и сметной документации;
  • наличие поставленного на кадастровый учёт земельного участка, на котором расположен дом.

К слову, если жильцы предоставят в окружную администрацию уже готовый дизайн-проект, это обеспечит им плюс десять баллов от комиссии. С другой стороны, это не обязательно: можно предоставить заказ эскизного проекта администрации.

Предметно о подготовке профессионального дизайн-проекта участникам встречи рассказала инженер по благоустройству ЗАО «Северная роза» Ольга Полуянова. Компания занимается не только проектированием, но и подготовкой смет, выполнением работ – по своим же эскизам.

— Мы разрабатываем не просто картинку на коленке, а полноценный проект с учётом расположения коммуникаций, – отметила представитель компании. – Взаимодействие членов ТСЖ и проектировщиков очень важно. Иногда то, чего хотят жители двора, не совпадает с реальностью: хотят сделать стоянку, а там силовой кабель проходит – нельзя прокладывать асфальт. В таких случаях мы ищем вариант, который устраивает жильцов и не нарушает нормы проектирования.

По словам Ольги Полуяновой, над проектом трудятся, как минимум, три человека – инженер, который делает замеры, дизайнер-визуализатор, который создаёт 3D-модель, и сметчик, который всё обсчитывает. Им требуется порядка двух месяцев на подготовку проекта. В среднем проект благоустройства двора может обойтись жильцам дома в 60 тысяч рублей. Впрочем, менее проработанный эскиз обойдётся значительно дешевле.

С позиции эксперта директор проектной организации «Архитектура и дизайн» Владимир Суханов объяснил: выражение на бумаге первоначального замысла и пожеланий называется «фор-эскизом». Он должен быть преобразован в эскиз.

— Эскиз в Архангельске в состоянии сделать человек сто, – отметил Суханов. – Это может сделать студент архитектурного отделения, например.

Опираясь на свой опыт участия в программе, директор управляющей компании «Новый город» Лариса Калиничева подчеркнула главное: у жильцов есть несколько путей.

— Мы уже два года участвуем в программе и на третий год тоже намерены в неё активно включиться, – отметила директор УК. – В первый раз проект мы делали самостоятельно. Мне кажется, в каждом доме может найтись человек, который имеет необходимое образование или умеет рисовать. А во втором случае проект подготовил округ. То есть программа позволяет выбрать: собственники могут сделать проект самостоятельно и получить за это дополнительные баллы или сделать только эскизный план, а проект – за счёт муниципалитета.

Подводя итоги встречи, Виктор Заря отметил, что такие совещания полезны не только жильцам домов, но и депутатам, чья задача – совершенствовать областной закон о реализации программы «Формирование комфортной городской среды». Правда, следить за ходом благоустройства домов в 2019 году предстоит уже депутатам не шестого, а седьмого созыва – тем, которых Поморье выберет в единый день голосования 9 сентября.

Мария АТРОЩЕНКО Фото автора

Политика

26 мая

Жите­ли Архан­гель­ской области смо­гут уви­деть заседа­ния регио­наль­ного пра­витель­ства онлайн

25 мая

В Новод­винске про­дол­жа­ют­ся поис­ки дуб­лёра главы

21 мая

Объе­ди­не­ние Архан­гель­ской области и НАО: боль­ше всего пред­ложе­ний о сох­ране­нии льгот для жите­лей округа

21 мая

Алек­сандр Цыбуль­ский встре­тил­ся с админ­ис­тра­ци­ей и депу­тата­ми Хол­мог­ор­ско­го района

20 мая

Врио губер­нато­ра Архан­гель­ской области про­ин­спе­ктиро­вал отрем­он­тиро­ван­ный учас­ток трас­сы М-8

20 мая

«У малых наро­дов никог­да не было госу­дарст­вен­ности»

16 мая

Ваге Пет­ро­сян наз­на­чен на дол­жность замес­тите­ля губер­нато­ра Архан­гель­ской области по внут­рен­ней политике

15 мая

Объе­ди­не­ние Архан­гель­ской области и НАО: людям дадут воз­можность высказать своё мнение

14 мая

Ека­те­ри­на Про­копье­ва: «Мы впер­вые начи­на­ем широ­кое обсужде­ние воз­мож­нос­ти объе­ди­не­ния Архан­гель­ской области и Ненец­кого округа»

13 мая

Архан­гель­ская область и НАО объе­дин­ят­ся в еди­ный субъект

13 мая

Главы Архан­гель­ской области и НАО под­писа­ли сог­лаше­ние об объе­ди­не­нии регионов

13 мая

В АОКБ про­вери­ли органи­за­цию питания

13 мая

Архан­гель­ская область и НАО объя­вят об объе­ди­не­нии

13 мая

Ека­те­ри­на Про­копье­ва про­ком­менти­ро­ва­ла новые меры под­дер­жки граж­дан и эко­но­ми­ки стра­ны, озву­чен­ные Путиным

12 мая

Алек­сандр Цыбуль­ский: «выплаты дол­жны дохо­дить вов­ремя до каж­дого вра­ча, мед­сестры и санитара»

Похожие материалы

20 мая Политика

«У малых наро­дов никог­да не было госу­дарст­вен­ности»

23 апреля Политика

«Доб­рый руко­води­тель – это миф, от кото­рого надо отказы­вать­ся»

16 апреля Политика

На 13 сен­тября наз­наче­ны выборы губер­нато­ра Архан­гель­ской области

19 февраля Политика

Семь штри­хов к эко­но­ми­чес­кому кли­мату Архан­гель­ской области

5 февраля Политика

«Реше­ния най­дём вместе»

31 января Политика

Ини­ци­атив­ное бюд­жети­ро­ва­ние

26 декабря Политика

Мы нача­ли инвести­ровать в людей

20 декабря Политика

Вну­шитель­ная цифра и боль­шая ответст­вен­ность

18 декабря Политика

В Севе­род­винске дети-сиро­ты получи­ли ключи от квартир

18 декабря Политика

Здесь всё преоб­рази­лось

13 декабря Политика

Нужно слы­шать, что гово­рят люди

11 декабря Политика

Алек­сей Алсуфьев: «Смысл нашей рабо­ты – видеть человека»

11 декабря Политика

Тариф за услу­гу по обраще­нию с ТКО ограни­чат зако­ном Архан­гель­ской области