Рисунок на коленке или 3D-макет?

16 августа 12:00 Из газеты
Или что делать, если идея включиться в программу благоустройства дворов натолкнулась на непонятное слово «дизайн-проект»
Или что делать, если идея включиться в программу благоустройства дворов натолкнулась на непонятное слово «дизайн-проект»

Или что делать, если идея включиться в программу благоустройства дворов натолкнулась на непонятное слово «дизайн-проект»

Пока в Архангельской области полным ходом идёт благоустройство дворов, парков и скверов, включившихся в программу в 2018‑м, активные жители города уже могут попасть в очередь на 2019‑й. И делать это – проводить голосование жильцов на общем собрании, организовывать обследование двора и составлять акт, готовить план-схему благоустройства – нужно быстро: срок подачи заявлений – до 1  октября.

Для жильцов домов, которые уже твёрдо решили попасть в программу на 2019‑й, но ещё не знают, с чего начать, в областном Собрании организовали встречу со специалистами – проектировщиками, архитекторами и дизайнерами. Совещание провёл заместитель председателя комитета Облсобрания по жилищной политике и коммунальному хозяйству Виктор Заря.

– Сейчас все уже поняли, что благоустройство дворов – это красиво, и что в программе нужно участвовать, потому что увидели результат нашей работы в 2017–2018 годах, – объяснил Виктор Заря необходимость такой встречи. – Обращений от граждан очень много, но пробудить активность собственников тяжело, тем более что среди них нет специалистов, а всё начинается с подготовки эскиза. Поэтому мы собрали здесь активистов, председателей советов домов, которые решили принять участие в программе в 2019 году, и проектировщиков, дизайнеров. Мы хотим помочь гражданам собрать пакет документов. Как правило, жильцы домов знают, чего хотят от благоустройства, но не знают, как изложить свои пожелания на бумаге. И мы решили свести их с профессионалами в этой области.

С тем, что жильцам многоквартирных домов и специалистам давно пора было собраться за одним столом, согласилась и руководитель группы компаний «Уютный дом» Ирина Карелина. Одноимённый журнал с прошлого года курирует программу благоустройства на общественных началах, потому что уютным должен быть не только дом, но и двор.

— Программа идёт третий год, но до сих пор не выработан простой механизм, понятный всем участникам процесса – гражданам, чиновникам, проектировщикам, – отметила Ирина Карелина. – Жители не знают к кому обратиться. У архитекторов тоже нет связи с людьми. Необходимо пополнять список проектировщиков, чтобы жители могли быстро получать эту информацию, например, на сайте городской администрации.

Это предложение поддержали и другие участники встречи.

Согласно утверждённому порядку, жильцы дома должны представить схему благоустройства двора, на которой должны быть отмечены новые внутридворовые проезды, тротуары и пешеходные дорожки; новые парковки; участки, нуждающиеся в ремонте; территории под озеленение; всевозможные малые архитектурные формы – детские площадки, скамейки, урны; площадки для выгула животных и прочее.

Комиссия оценивает дворы по балльной системе. Кстати, если двор не попадает в программу, то при отборе на следующий год уже имеет приоритет по баллам. Отбирать дворы под благоустройство на 2019 год в Архангельске, по словам Виктора Зари, будут до 1 ноября.

На количество баллов влияет множество факторов:

  • срок службы дома;
  • доля софинансирования жильцами дома работ по благоустройству (она должна составлять не менее пяти процентов);
  • процент жильцов, проголосовавших «за»;
  • наличие дизайн-проекта и сметной документации;
  • наличие поставленного на кадастровый учёт земельного участка, на котором расположен дом.

К слову, если жильцы предоставят в окружную администрацию уже готовый дизайн-проект, это обеспечит им плюс десять баллов от комиссии. С другой стороны, это не обязательно: можно предоставить заказ эскизного проекта администрации.

Предметно о подготовке профессионального дизайн-проекта участникам встречи рассказала инженер по благоустройству ЗАО «Северная роза» Ольга Полуянова. Компания занимается не только проектированием, но и подготовкой смет, выполнением работ – по своим же эскизам.

— Мы разрабатываем не просто картинку на коленке, а полноценный проект с учётом расположения коммуникаций, – отметила представитель компании. – Взаимодействие членов ТСЖ и проектировщиков очень важно. Иногда то, чего хотят жители двора, не совпадает с реальностью: хотят сделать стоянку, а там силовой кабель проходит – нельзя прокладывать асфальт. В таких случаях мы ищем вариант, который устраивает жильцов и не нарушает нормы проектирования.

По словам Ольги Полуяновой, над проектом трудятся, как минимум, три человека – инженер, который делает замеры, дизайнер-визуализатор, который создаёт 3D-модель, и сметчик, который всё обсчитывает. Им требуется порядка двух месяцев на подготовку проекта. В среднем проект благоустройства двора может обойтись жильцам дома в 60 тысяч рублей. Впрочем, менее проработанный эскиз обойдётся значительно дешевле.

С позиции эксперта директор проектной организации «Архитектура и дизайн» Владимир Суханов объяснил: выражение на бумаге первоначального замысла и пожеланий называется «фор-эскизом». Он должен быть преобразован в эскиз.

— Эскиз в Архангельске в состоянии сделать человек сто, – отметил Суханов. – Это может сделать студент архитектурного отделения, например.

Опираясь на свой опыт участия в программе, директор управляющей компании «Новый город» Лариса Калиничева подчеркнула главное: у жильцов есть несколько путей.

— Мы уже два года участвуем в программе и на третий год тоже намерены в неё активно включиться, – отметила директор УК. – В первый раз проект мы делали самостоятельно. Мне кажется, в каждом доме может найтись человек, который имеет необходимое образование или умеет рисовать. А во втором случае проект подготовил округ. То есть программа позволяет выбрать: собственники могут сделать проект самостоятельно и получить за это дополнительные баллы или сделать только эскизный план, а проект – за счёт муниципалитета.

Подводя итоги встречи, Виктор Заря отметил, что такие совещания полезны не только жильцам домов, но и депутатам, чья задача – совершенствовать областной закон о реализации программы «Формирование комфортной городской среды». Правда, следить за ходом благоустройства домов в 2019 году предстоит уже депутатам не шестого, а седьмого созыва – тем, которых Поморье выберет в единый день голосования 9 сентября.

Мария АТРОЩЕНКО Фото автора

Политика

20 сентября

Депу­таты Архан­гель­ского облсо­бра­ния выбрали пред­седа­те­лей комитетов

20 сентября

Ека­те­ри­на Про­копье­ва сме­нила Вик­тора Ново­жило­ва на посту пред­седа­теля Архан­гель­ского облсо­бра­ния

20 сентября

Депу­таты губер­нии Фин­нмарк пред­лага­ют ввес­ти без­визо­вый режим в Барен­це­вом регионе

19 сентября

На Мар­гари­тин­скую ярмарку прие­хала нор­вежс­кая деле­га­ция губер­нии Финнмарк

18 сентября

В пра­витель­стве Архан­гель­ской области предс­та­вили про­ект стра­те­гии раз­ви­тия регио­на до 2035 года

18 сентября

Вик­тор Икон­ни­ков: «Чинов­ник дол­жен постоя­нно учиться»

13 сентября

Стали известны резуль­таты выбо­ров в Архан­гель­ское област­ное Соб­ра­ние по пар­тийным спискам

12 сентября

Дмит­рий Мед­ве­дев под­дер­жал пред­ложе­ние губер­нато­ра Архан­гель­ской области

12 сентября

В Архан­гель­ской области объя­вили итоги выбо­ров в органы мест­но­го само­уп­равле­ния

11 сентября

Айк Аджогл­ян: «Регион вновь про­демон­стри­ро­вал полную про­зрачность выбор­ного процесса»

10 сентября

Алек­сандр Полик­ар­пов: «Выборы в Архан­гель­ской области про­шли спокойно»

10 сентября

Глава регио­на дал оцен­ку еди­ному дню голо­сова­ния в Архан­гель­ской области

10 сентября

Вита­лий Фор­ты­гин: «Мы вас не под­вед­ём!»

10 сентября

Наталья Боль­шако­ва – о том, как про­шли выборы в Хол­мог­ор­ском районе

10 сентября

На выбо­рах в Архан­гель­скую гор­думу побеж­да­ют еди­нор­ос­сы, в Кот­ласе – ком­мун­ис­ты

Похожие материалы

5 сентября Политика

«При­нять учас­тие в выбо­рах важ­но, где бы ни нахо­дил­ся»

5 сентября Политика

«Не стоит демон­стри­ровать своё мне­ние толь­ко в кухон­ных беседах»

5 сентября Политика

На тер­рито­рии Архан­гель­ской области идёт дос­роч­ное голо­сова­ние

29 августа Политика

Роди­тели осо­бых детей Архан­гель­ска над­еют­ся на под­дер­жку депутатов

16 августа Политика

Рабо­чая сила выбор­ного процесса

16 августа Политика

Рису­нок на колен­ке или 3D-макет?

9 августа Политика

Самые дис­ципли­ни­ро­ван­ные избира­тели – военные

26 июля Политика

Выборы 9 сен­тября: «Дой­ти до каж­дого избира­теля»

24 июля Политика

Кого выбира­ет Архан­гель­ская область 9 сентября

19 июля Политика

Член ЦИК Рос­сии Сер­гей Сирот­кин: «Рабо­та вашей избира­тель­ной комис­сии автон­ом­на и налажена»

18 июля Политика

От пре­зи­дентск­их – до сельских

18 июля Политика

Июль­ский визит с «май­ским» акцентом

13 июля Политика

В Архан­гель­ске обсуди­ли тариф­ное регули­ро­ва­ние