Котлашанин взыскал с УК компенсацию за испорченный снежной глыбой автомобиль

19 апреля 15:20
PressFoto©.
PressFoto©.

Управляющая компания в суде пыталась оправдаться тем, что повесила на доме предупреждение о сходе снега с крыши. 

Дело было в ночь на 5 января у дома №7 по улице Урицкого в Котласе. Сергей Попов (фамилия изменена) живёт в этом доме и машину, соответственно, паркует возле него. Никаких запрещающих парковку знаков на территории нет. 

И вот тёмной зимней ночью на машину с крыши дома обрушилась снежная глыба. Слава богу, что не на человека. Если уж железный конь получил повреждения, страшно подумать, что было бы с его владельцем или кем-то ещё, окажись он в этот момент рядом. 

После ЧП у автомобиля остались вмятины на капоте и многочисленные трещины на лобовом стекле. Восстановительный ремонт обошёлся в 58 тысяч рублей. 

Сергей зафиксировал повреждения на видео, нашёл свидетелей, подтвердивших, что машину повредил именно снег, и обратился в полицию. Там провели проверку и признаков уголовного преступления не нашли. Тогда автовладелец обратился в суд с гражданским иском к управляющей компании, которая обслуживает его дом и обязана чистить крышу. Попов просил полностью возместить стоимость ремонта и выплатить две тысячи рублей компенсации морального вреда. 

Управляющая компания в суде билась не на жизнь, а на смерть. Её представитель заявил, что машина могла получить повреждения другим путём – например, в ДТП, – и усомнился в оценке ущерба: мол, нас же на экспертизу не позвали. Но согласно справке из ГИБДД, пострадавший автомобиль не попадал в ДТП с 2014 года. 

Ответчик также ссылался на то, что на доме висели таблички с предупреждением о возможном сходе снега с крыши, а чистили её всего за неделю до происшествия – 28 декабря. 

Не убрали – платите

Но Котласский городской суд отверг все доводы истца как несостоятельные и встал на сторону потребителя. А человек, проживающий в доме, в данном случае не кто иной как потребитель услуг, которые управляющая компания оказывает по договору управления многоквартирным домом. И поскольку эти услуги оказывались ненадлежащим образом, имуществу потребителя причинён ущерб. 

Управляющая компания обязана выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества дома, и в том числе – регулярно очищать его кровлю от снега и наледи. Тот факт, что крышу почистили за неделю до происшествия, УК не оправдывает: за это время там вновь могла образоваться критическая снежная масса – и образовалась. 

Размещение на доме табличек с информацией о возможном сходе снега с крыши не освобождает от обязанности своевременно её чистить, – подчеркнул Котласский городской суд. Кстати, такие предупреждения в опасные времена года очень распространены и на улицах других городов области. Всё бы ничего, только владельцы зданий и управляющие компании зачастую воспринимают такие объявления словно заранее полученную индульгенцию: мы же предупредили! При этом с крыш домов, на которых красуются таблички, неделями не убираются огромные снежные глыбы.   

Но закон гласит: убирать снег обязаны. Это прописано в Жилищном кодексе РФ, а также в Правилах и нормах технической эксплуатации жилфонда. Не убрали – платите за причинённый ущерб. 

Городской суд постановил взыскать с управляющей компании всю сумму причинённого ущерба, компенсацию морального вреда, а также штраф за несоблюдение требований потребителя в размере половины взысканной суммы и пошлину. Всего получилось более 92 тысяч рублей. 

Решение пока не вступило в законную силу. 

Марина ДАШИНА

Закон

22 мая

Кафе в Верх­ней Тойме нару­ша­ет тре­бо­ва­ния пожар­ной безо­пас­ности

18 мая

Про­кура­тура Архан­гель­ска откры­ла горя­чую линию по похор­он­ному делу

17 мая

Мезенс­ко­го фер­мера, не купив­шего трак­тор, осу­дили за мошен­нич­ес­тво

15 мая

В коло­нии Коряж­мы осуж­дённых раз­дели­ли по секторам

14 мая

Кон­фликт интере­сов: кумов­ство вне закона

8 мая

В Севе­род­винске дирек­тор МУПа попала под сле­дст­вие за невып­лату дет­ских пособий

4 мая

Дома в Поморье будут капи­таль­но ремон­тиро­вать по-новому

4 мая

Севе­род­ви­нец стал фигу­ран­том уго­лов­ного дела за экстре­мизм в соцсети

3 мая

Област­ной суд сог­лас­ил­ся с при­го­во­ром быв­шему севе­род­винско­му чинов­нику Евге­нию Халтурину

3 мая

Архан­гело­го­ро­дец попал под сле­дст­вие за рас­сылку интимных фото быв­шей подруги

26 апреля

Часов­ня на Чум­бар­ов­ке: реше­ние суда о сносе всту­пило в закон­ную силу

26 апреля

По слу­чаю Дня победы архан­гель­ские вете­раны полу­чат бес­плат­ную юри­дич­ес­кую помощь

24 апреля

Пре­сс-сек­рет­арь регио­наль­ного СУ СКР Свет­лана Тар­на­ева получи­ла медаль «За усер­дие в службе»

20 апреля

Архан­гель­скую область посети­ли предс­та­ви­те­ли служ­бы исполне­ния нака­за­ний Норвегии