Котлашанин взыскал с УК компенсацию за испорченный снежной глыбой автомобиль

19 апреля 2018 15:20
PressFoto©.
PressFoto©.

Управляющая компания в суде пыталась оправдаться тем, что повесила на доме предупреждение о сходе снега с крыши. 

Дело было в ночь на 5 января у дома №7 по улице Урицкого в Котласе. Сергей Попов (фамилия изменена) живёт в этом доме и машину, соответственно, паркует возле него. Никаких запрещающих парковку знаков на территории нет. 

И вот тёмной зимней ночью на машину с крыши дома обрушилась снежная глыба. Слава богу, что не на человека. Если уж железный конь получил повреждения, страшно подумать, что было бы с его владельцем или кем-то ещё, окажись он в этот момент рядом. 

После ЧП у автомобиля остались вмятины на капоте и многочисленные трещины на лобовом стекле. Восстановительный ремонт обошёлся в 58 тысяч рублей. 

Сергей зафиксировал повреждения на видео, нашёл свидетелей, подтвердивших, что машину повредил именно снег, и обратился в полицию. Там провели проверку и признаков уголовного преступления не нашли. Тогда автовладелец обратился в суд с гражданским иском к управляющей компании, которая обслуживает его дом и обязана чистить крышу. Попов просил полностью возместить стоимость ремонта и выплатить две тысячи рублей компенсации морального вреда. 

Управляющая компания в суде билась не на жизнь, а на смерть. Её представитель заявил, что машина могла получить повреждения другим путём – например, в ДТП, – и усомнился в оценке ущерба: мол, нас же на экспертизу не позвали. Но согласно справке из ГИБДД, пострадавший автомобиль не попадал в ДТП с 2014 года. 

Ответчик также ссылался на то, что на доме висели таблички с предупреждением о возможном сходе снега с крыши, а чистили её всего за неделю до происшествия – 28 декабря. 

Не убрали – платите

Но Котласский городской суд отверг все доводы истца как несостоятельные и встал на сторону потребителя. А человек, проживающий в доме, в данном случае не кто иной как потребитель услуг, которые управляющая компания оказывает по договору управления многоквартирным домом. И поскольку эти услуги оказывались ненадлежащим образом, имуществу потребителя причинён ущерб. 

Управляющая компания обязана выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества дома, и в том числе – регулярно очищать его кровлю от снега и наледи. Тот факт, что крышу почистили за неделю до происшествия, УК не оправдывает: за это время там вновь могла образоваться критическая снежная масса – и образовалась. 

Размещение на доме табличек с информацией о возможном сходе снега с крыши не освобождает от обязанности своевременно её чистить, – подчеркнул Котласский городской суд. Кстати, такие предупреждения в опасные времена года очень распространены и на улицах других городов области. Всё бы ничего, только владельцы зданий и управляющие компании зачастую воспринимают такие объявления словно заранее полученную индульгенцию: мы же предупредили! При этом с крыш домов, на которых красуются таблички, неделями не убираются огромные снежные глыбы.   

Но закон гласит: убирать снег обязаны. Это прописано в Жилищном кодексе РФ, а также в Правилах и нормах технической эксплуатации жилфонда. Не убрали – платите за причинённый ущерб. 

Городской суд постановил взыскать с управляющей компании всю сумму причинённого ущерба, компенсацию морального вреда, а также штраф за несоблюдение требований потребителя в размере половины взысканной суммы и пошлину. Всего получилось более 92 тысяч рублей. 

Решение пока не вступило в законную силу. 

Марина ДАШИНА

Закон

7 июля

Мак­сим Корель­ский: самые интер­ес­ные судеб­ные споры

3 июля

В Верх­не­тоем­ском райо­не задер­жали подоз­рева­емо­го в угоне

3 июля

Сразу двух житель­ниц Виног­рад­ов­ско­го райо­на обману­ли по одной мошен­нич­ес­кой схеме

3 июля

Час­тная «сто­ма­то­ло­гия» в Мир­ном оштра­фо­ва­на за гру­бое нару­ше­ние тре­бо­ва­ний и усло­вий лицензии

3 июля

39-лет­него архан­гело­гор­од­ца обвиня­ют в конт­ра­бан­де сильно­дейс­тву­ющих веществ

3 июля

Житель Севе­род­винска подоз­рева­ет­ся в при­ме­не­нии наси­лия к предс­та­ви­те­лю власти

3 июля

Житель НАО убил зна­ко­мо­го из-за ревности

3 июля

Житель Мезе­ни отдал долг ради машины

30 июня

Под­рос­тки из Севе­род­винска получи­ли усло­вные сроки за кражу денег с бан­ковс­кой карты

30 июня

В Архан­гель­ской области новый замес­титель прокурора

28 июня

Чинов­ники день­ги решили не нап­равлять

27 июня

Пожили – и хватит…

25 июня

Про­куро­ром Кар­гополь­ского райо­на наз­начи­ли Ана­то­лия Богданова

25 июня

Изгото­ви­те­лям огнестре­ла из Кот­ласа дали усло­вные сроки

23 июня

Житель Нарьян-Мара рас­счи­тал­ся с 300-тыс­яч­ным дол­гом по алиментам