Котлашанин взыскал с УК компенсацию за испорченный снежной глыбой автомобиль

19 апреля 15:20
PressFoto©.
PressFoto©.

Управляющая компания в суде пыталась оправдаться тем, что повесила на доме предупреждение о сходе снега с крыши. 

Дело было в ночь на 5 января у дома №7 по улице Урицкого в Котласе. Сергей Попов (фамилия изменена) живёт в этом доме и машину, соответственно, паркует возле него. Никаких запрещающих парковку знаков на территории нет. 

И вот тёмной зимней ночью на машину с крыши дома обрушилась снежная глыба. Слава богу, что не на человека. Если уж железный конь получил повреждения, страшно подумать, что было бы с его владельцем или кем-то ещё, окажись он в этот момент рядом. 

После ЧП у автомобиля остались вмятины на капоте и многочисленные трещины на лобовом стекле. Восстановительный ремонт обошёлся в 58 тысяч рублей. 

Сергей зафиксировал повреждения на видео, нашёл свидетелей, подтвердивших, что машину повредил именно снег, и обратился в полицию. Там провели проверку и признаков уголовного преступления не нашли. Тогда автовладелец обратился в суд с гражданским иском к управляющей компании, которая обслуживает его дом и обязана чистить крышу. Попов просил полностью возместить стоимость ремонта и выплатить две тысячи рублей компенсации морального вреда. 

Управляющая компания в суде билась не на жизнь, а на смерть. Её представитель заявил, что машина могла получить повреждения другим путём – например, в ДТП, – и усомнился в оценке ущерба: мол, нас же на экспертизу не позвали. Но согласно справке из ГИБДД, пострадавший автомобиль не попадал в ДТП с 2014 года. 

Ответчик также ссылался на то, что на доме висели таблички с предупреждением о возможном сходе снега с крыши, а чистили её всего за неделю до происшествия – 28 декабря. 

Не убрали – платите

Но Котласский городской суд отверг все доводы истца как несостоятельные и встал на сторону потребителя. А человек, проживающий в доме, в данном случае не кто иной как потребитель услуг, которые управляющая компания оказывает по договору управления многоквартирным домом. И поскольку эти услуги оказывались ненадлежащим образом, имуществу потребителя причинён ущерб. 

Управляющая компания обязана выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества дома, и в том числе – регулярно очищать его кровлю от снега и наледи. Тот факт, что крышу почистили за неделю до происшествия, УК не оправдывает: за это время там вновь могла образоваться критическая снежная масса – и образовалась. 

Размещение на доме табличек с информацией о возможном сходе снега с крыши не освобождает от обязанности своевременно её чистить, – подчеркнул Котласский городской суд. Кстати, такие предупреждения в опасные времена года очень распространены и на улицах других городов области. Всё бы ничего, только владельцы зданий и управляющие компании зачастую воспринимают такие объявления словно заранее полученную индульгенцию: мы же предупредили! При этом с крыш домов, на которых красуются таблички, неделями не убираются огромные снежные глыбы.   

Но закон гласит: убирать снег обязаны. Это прописано в Жилищном кодексе РФ, а также в Правилах и нормах технической эксплуатации жилфонда. Не убрали – платите за причинённый ущерб. 

Городской суд постановил взыскать с управляющей компании всю сумму причинённого ущерба, компенсацию морального вреда, а также штраф за несоблюдение требований потребителя в размере половины взысканной суммы и пошлину. Всего получилось более 92 тысяч рублей. 

Решение пока не вступило в законную силу. 

Марина ДАШИНА

Закон

13 августа

Депу­тат гор­думы и совет­ник главы Архан­гель­ска получи­ли по три с полови­ной года условно

13 августа

Два архан­гело­гор­од­ца пой­дут под суд за мошен­нич­ес­тво при получе­нии субсидии

13 августа

Драка между нян­домски­ми пен­си­оне­рами закон­чилась смер­тью одного из них

10 августа

В Архан­гель­ске води­тель­ские права про­дава­ли по интернету

10 августа

В Архан­гель­ске два сот­рудни­ка муни­ципаль­ного учрежде­ния прис­во­или 800 тысяч руб­лей за фик­тивных работ­ни­ков

9 августа

В Вель­ске дол­жник попыт­ал­ся дать взят­ку судеб­ному приставу

8 августа

В Архан­гель­ской области и НАО алково­ди­те­ли за полгода заплати­ли свыше 24 мил­ли­онов руб­лей штрафов

6 августа

В Архан­гель­ске скан­дал вок­руг отрывка из мюзик­ла «Чика­го» закон­чился выгово­ром пре­сс-сек­рета­рю

6 августа

Трое жите­лей Архан­гель­ска запла­тят судеб­ный штраф за неза­кон­ные азар­тные игры

3 августа

Област­ной суд откло­нил жало­бу фигу­ран­тов дела о напа­де­нии на инкасса­то­ров в Архан­гель­ске

2 августа

В Архан­гель­ске судеб­ные прис­тавы арес­това­ли обо­ру­до­ва­ние парик­мах­ер­ской

2 августа

В Кот­ласе воз­буди­ли пер­вое в регио­не дело о неза­кон­ной выдаче потреби­тель­ских займов

1 августа

Про­ща­ние отменя­ет­ся

1 августа

Новод­винс­кий сайт неза­кон­но про­да­вал фин­ский сыр

1 августа

В Пинеж­ском райо­не быв­ший глав­бух МО обвиня­ет­ся в хище­нии бюд­жетных денег