Котлашанин взыскал с УК компенсацию за испорченный снежной глыбой автомобиль

19 апреля 15:20
PressFoto©.
PressFoto©.

Управляющая компания в суде пыталась оправдаться тем, что повесила на доме предупреждение о сходе снега с крыши. 

Дело было в ночь на 5 января у дома №7 по улице Урицкого в Котласе. Сергей Попов (фамилия изменена) живёт в этом доме и машину, соответственно, паркует возле него. Никаких запрещающих парковку знаков на территории нет. 

И вот тёмной зимней ночью на машину с крыши дома обрушилась снежная глыба. Слава богу, что не на человека. Если уж железный конь получил повреждения, страшно подумать, что было бы с его владельцем или кем-то ещё, окажись он в этот момент рядом. 

После ЧП у автомобиля остались вмятины на капоте и многочисленные трещины на лобовом стекле. Восстановительный ремонт обошёлся в 58 тысяч рублей. 

Сергей зафиксировал повреждения на видео, нашёл свидетелей, подтвердивших, что машину повредил именно снег, и обратился в полицию. Там провели проверку и признаков уголовного преступления не нашли. Тогда автовладелец обратился в суд с гражданским иском к управляющей компании, которая обслуживает его дом и обязана чистить крышу. Попов просил полностью возместить стоимость ремонта и выплатить две тысячи рублей компенсации морального вреда. 

Управляющая компания в суде билась не на жизнь, а на смерть. Её представитель заявил, что машина могла получить повреждения другим путём – например, в ДТП, – и усомнился в оценке ущерба: мол, нас же на экспертизу не позвали. Но согласно справке из ГИБДД, пострадавший автомобиль не попадал в ДТП с 2014 года. 

Ответчик также ссылался на то, что на доме висели таблички с предупреждением о возможном сходе снега с крыши, а чистили её всего за неделю до происшествия – 28 декабря. 

Не убрали – платите

Но Котласский городской суд отверг все доводы истца как несостоятельные и встал на сторону потребителя. А человек, проживающий в доме, в данном случае не кто иной как потребитель услуг, которые управляющая компания оказывает по договору управления многоквартирным домом. И поскольку эти услуги оказывались ненадлежащим образом, имуществу потребителя причинён ущерб. 

Управляющая компания обязана выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества дома, и в том числе – регулярно очищать его кровлю от снега и наледи. Тот факт, что крышу почистили за неделю до происшествия, УК не оправдывает: за это время там вновь могла образоваться критическая снежная масса – и образовалась. 

Размещение на доме табличек с информацией о возможном сходе снега с крыши не освобождает от обязанности своевременно её чистить, – подчеркнул Котласский городской суд. Кстати, такие предупреждения в опасные времена года очень распространены и на улицах других городов области. Всё бы ничего, только владельцы зданий и управляющие компании зачастую воспринимают такие объявления словно заранее полученную индульгенцию: мы же предупредили! При этом с крыш домов, на которых красуются таблички, неделями не убираются огромные снежные глыбы.   

Но закон гласит: убирать снег обязаны. Это прописано в Жилищном кодексе РФ, а также в Правилах и нормах технической эксплуатации жилфонда. Не убрали – платите за причинённый ущерб. 

Городской суд постановил взыскать с управляющей компании всю сумму причинённого ущерба, компенсацию морального вреда, а также штраф за несоблюдение требований потребителя в размере половины взысканной суммы и пошлину. Всего получилось более 92 тысяч рублей. 

Решение пока не вступило в законную силу. 

Марина ДАШИНА

Закон

18 октября

При­го­вор в отноше­нии главы Шен­курско­го райо­на всту­пил в силу

18 октября

Уго­лов­ное дело води­теля, сбив­шего чет­верых детей в Архан­гель­ске, отпра­влено в суд

17 октября

Двух быв­ших сот­рудни­ков Архан­гель­ского МЧС осу­дят за взятки

16 октября

Архан­гело­гор­од­цу приш­лось выплатить 170 тысяч руб­лей, чтобы попасть на Кубу

16 октября

«Мама, я в суде! На экску­рсии»

12 октября

Жите­ля Коряж­мы собу­тыль­ник убил за дру­жес­кие объятия

11 октября

Игра на выбывание

10 октября

Конт­ра­кты на стро­итель­ство детс­ко­го сада и школы в Пинеж­ском и Мезен­ском райо­нах приз­нали неза­кон­ными

10 октября

Нян­домско­му мошен­нику доба­вили три с полови­ной года стро­го режима

9 октября

В Онеге меж­райо­нный про­ку­рор защи­тил права инвали­да на обес­пече­ние лекар­ства­ми

9 октября

Житель­ница Архан­гель­ской области получи­ла 40 часов обя­затель­ных работ за неуп­лату алиментов

8 октября

В Архан­гель­ске пред­седа­тель СПК «Сона­та» приз­нан винов­ным в раст­ра­те денег дольщиков

8 октября

Обреч­ён­ные на оди­ноч­ес­тво

8 октября

Долг по зарпла­те архан­гело­го­ро­дец полу­чил трактором

8 октября

Дирек­тор архан­гель­ского пред­при­ятия запла­тил шесть мил­ли­онов руб­лей нало­гов, чтобы закрыть уго­лов­ное дело