Архангелогородцы из деревянного дома в суде отстояли своё право жить в тепле

6 марта 13:25 Из газеты
PressFoto (c)
PressFoto (c)

Эта история началась ещё в 2017 году, когда стала рушиться печь в одной из квартир в доме на улице Пирсовой

Обращения в управляющую компанию остались без ответа. Спустя год обвалилась вторая печь. Обитатели квартир с руинами печей написали жалобу в государственную жилищную инспекцию Архангельской области.

По результатам проверки инспекция вынесла определение об отказе в возбуждении дела об административном правонарушении в отношении управляющей компании, поскольку решение о проведении работ по капитальному ремонту принимают собственники. Жители квартир с разрушенными печами, которые написали жалобу, являются нанимателями, собственник – администрация города.

Госжилинспекция, выступая в интересах нанимателей жилья, обратилась в Октябрьский районный суд Архангельска, просила наймодателя – администрацию областного центра – провести работы по восстановлению печей.

А в суде жители показали, что управляющая компания печи попросту демонтировала. После того как рухнула первая печь в доме, сотрудники администрации города предложили использовать электрообогреватели, после того как разрушилась вторая – сообщили, что ремонт нецелесообразен, надо обращаться с заявлением о переселении.

Переселение, конечно, было бы идеальным вариантом. Вот только для большинства нуждающихся очередников ожидание нового жилья занимает годы, выливается в череду мытарств, обращений, хождений по инстанциям и новых жалоб – напоминаний о своём существовании. Так, в одном из последних номеров «Правды Севера» сообщала о семье, ожидавшей переезда семь лет – возможно лишь то, что на попечении у очередника два инвалида, нуждавшихся в уходе, подтолкнуло администрацию города к решению вопроса о передаче семье на условиях соцнайма пусть и отчаянно нуждавшегося в ремонте, но всё же благоустроенного жилья.

При этом дом с рухнувшими печами в предусмотренном законом порядке непригодным для проживания не признавался. То есть ожидание нового жилья займёт долгие годы, ведь в очереди нуждающихся только в областном центре – свыше полутора тысяч человек.

Суд удовлетворил заявленные исковые требования, обязав администрацию муниципального образования «Город Архангельск» в течение трёх месяцев со дня вступления решения суда в законную силу выполнить работы по капитальному ремонту жилого помещения, а именно, по капитальному ремонту отопительных печей в помещениях квартир дома по улице Пирсовая в Архангельске.

Суд, в частности, указал, что собственник – наймодатель – несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, обязан осуществлять надлежащую эксплуатацию жилого дома. В силу закона работы по переоборудованию печей относятся к капитальному ремонту.

В результате бездействия ответчика печи – единственный источник тепла – в квартирах отсутствуют, демонтированы в целях обеспечения безопасности. В результате квартиры не отапливаются, нарушено право истцов и на благоприятный климат в жилых помещениях.

Осуществляя полномочия собственника и наймодателя жилого помещения, в соответствии с законом администрация муниципального образования обязана нести бремя содержания принадлежащего ей имущества.

Ответчик ссылался на то, что ремонт печей – обязанность управляющей компании, но по условиям договора управления многоквартирного дома она отвечает только за текущий ремонт.

Администрация города обжаловала решение в областном суде, но её доводы сводились к несогласию с выводами суда первой инстанции, ссылкам на отсутствие финансирования и необходимость предоставления длительного срока для соблюдения всей процедуры проведения работ.

Областной суд в своём решении особо подчеркнул, что своим бездействием городская администрация фактически лишает истцов жилого помещения. Вне зависимости от своей воли истцы не могут проживать в помещениях, лишённых отопления, что нарушает право на жилище, гарантированное статьёй 40 Конституции Российской Федерации.

Ксения СОЛОВЬЕВА

Закон

21 мая

Всту­пил в закон­ную силу при­го­вор по делу о неза­кон­ном про­ник­нове­нии, двой­ном убийс­тве и под­жоге дома

21 мая

Пред­седа­теля сель­скохо­зяйс­тве­нного коопер­ати­ва из НАО осу­дят за долги по зарплате

20 мая

Убий­це из Архан­гель­ска дали десять лет тюрьмы

20 мая

В Архан­гель­ске задер­жали пароч­ку, украв­шую бан­ковс­кую карту у знакомого

17 мая

Архан­гело­го­ро­дец, задуш­ив­ший свою под­ругу про­вода­ми, полу­чил 14 лет тюрьмы

16 мая

В Архан­гель­ске будут судить быв­шего участ­ко­вого полиции

16 мая

Житель Виног­рад­ов­ско­го райо­на попыт­ал­ся про­нес­ти в суд отвёртку и алкоголь

13 мая

В Архан­гель­ске будут судить биз­несме­нов, давав­ших взят­ки полиц­ей­ско­му началь­нику по тылу

10 мая

Архан­гело­го­ро­дец познако­мил­ся с девуш­кой и в тот же день убил ее

6 мая

За убийс­тво сожи­теля севе­род­винка осуж­дена на шесть с полови­ной лет

6 мая

Жите­ля Кар­гопо­ля при­сяж­ные приз­нали винов­ным в убийстве

3 мая

Рефер­ен­дум возможен

30 апреля

В Коряж­ме ребён­ку вер­нули пен­сию по потере кормильца

29 апреля

Про­кура­тура нашла нару­ше­ния пожар­ной безо­пас­ности в Соль­выче­год­ском дет­ском доме

25 апреля

Быв­шему сот­рудни­ку МЧС дали семь лет один месяц усло­вно и штраф 3,6 мил­ли­онов рублей

Похожие материалы