Архангелогородцы из деревянного дома в суде отстояли своё право жить в тепле

6 марта 2019 13:25 Из газеты
PressFoto (c)
PressFoto (c)

Эта история началась ещё в 2017 году, когда стала рушиться печь в одной из квартир в доме на улице Пирсовой

Обращения в управляющую компанию остались без ответа. Спустя год обвалилась вторая печь. Обитатели квартир с руинами печей написали жалобу в государственную жилищную инспекцию Архангельской области.

По результатам проверки инспекция вынесла определение об отказе в возбуждении дела об административном правонарушении в отношении управляющей компании, поскольку решение о проведении работ по капитальному ремонту принимают собственники. Жители квартир с разрушенными печами, которые написали жалобу, являются нанимателями, собственник – администрация города.

Госжилинспекция, выступая в интересах нанимателей жилья, обратилась в Октябрьский районный суд Архангельска, просила наймодателя – администрацию областного центра – провести работы по восстановлению печей.

А в суде жители показали, что управляющая компания печи попросту демонтировала. После того как рухнула первая печь в доме, сотрудники администрации города предложили использовать электрообогреватели, после того как разрушилась вторая – сообщили, что ремонт нецелесообразен, надо обращаться с заявлением о переселении.

Переселение, конечно, было бы идеальным вариантом. Вот только для большинства нуждающихся очередников ожидание нового жилья занимает годы, выливается в череду мытарств, обращений, хождений по инстанциям и новых жалоб – напоминаний о своём существовании. Так, в одном из последних номеров «Правды Севера» сообщала о семье, ожидавшей переезда семь лет – возможно лишь то, что на попечении у очередника два инвалида, нуждавшихся в уходе, подтолкнуло администрацию города к решению вопроса о передаче семье на условиях соцнайма пусть и отчаянно нуждавшегося в ремонте, но всё же благоустроенного жилья.

При этом дом с рухнувшими печами в предусмотренном законом порядке непригодным для проживания не признавался. То есть ожидание нового жилья займёт долгие годы, ведь в очереди нуждающихся только в областном центре – свыше полутора тысяч человек.

Суд удовлетворил заявленные исковые требования, обязав администрацию муниципального образования «Город Архангельск» в течение трёх месяцев со дня вступления решения суда в законную силу выполнить работы по капитальному ремонту жилого помещения, а именно, по капитальному ремонту отопительных печей в помещениях квартир дома по улице Пирсовая в Архангельске.

Суд, в частности, указал, что собственник – наймодатель – несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, обязан осуществлять надлежащую эксплуатацию жилого дома. В силу закона работы по переоборудованию печей относятся к капитальному ремонту.

В результате бездействия ответчика печи – единственный источник тепла – в квартирах отсутствуют, демонтированы в целях обеспечения безопасности. В результате квартиры не отапливаются, нарушено право истцов и на благоприятный климат в жилых помещениях.

Осуществляя полномочия собственника и наймодателя жилого помещения, в соответствии с законом администрация муниципального образования обязана нести бремя содержания принадлежащего ей имущества.

Ответчик ссылался на то, что ремонт печей – обязанность управляющей компании, но по условиям договора управления многоквартирного дома она отвечает только за текущий ремонт.

Администрация города обжаловала решение в областном суде, но её доводы сводились к несогласию с выводами суда первой инстанции, ссылкам на отсутствие финансирования и необходимость предоставления длительного срока для соблюдения всей процедуры проведения работ.

Областной суд в своём решении особо подчеркнул, что своим бездействием городская администрация фактически лишает истцов жилого помещения. Вне зависимости от своей воли истцы не могут проживать в помещениях, лишённых отопления, что нарушает право на жилище, гарантированное статьёй 40 Конституции Российской Федерации.

Ксения СОЛОВЬЕВА

Закон

23 ноября

«Опа­салась и люби­ла»: Две исто­рии муж­ской ревности, кото­рые при­вели к похище­нию и убийству

19 ноября

Двух архан­гело­гор­од­цев арес­това­ли за уклоне­ние от обя­затель­ных работ

19 ноября

Жите­ля При­морс­ко­го райо­на осу­дят за пья­ную понож­ов­щину

18 ноября

Винов­ника ДТП, в кото­ром погиб­ли две его сес­тры, посади­ли на 8,5 лет

18 ноября

Севе­род­винку осу­дят за органи­за­цию и про­веде­ние азар­тных игр

17 ноября

Про­тив быв­шего началь­ника ГКУ Архан­гель­ской области «Хоз­яйс­тве­нное управле­ние» воз­буди­ли уго­лов­ное дело

17 ноября

Двух так­сист­ов из Коряж­мы подоз­рева­ют в мошен­нич­ес­тве с выплатами

16 ноября

Кот­лаша­нин полу­чил усло­вный срок за конт­ра­бан­ду леса

14 ноября

Исто­рия о самом народ­ном судье Вель­ского района

14 ноября

15 жите­лей Верх­не­тоем­ско­го райо­на неза­кон­но лиши­ли ста­туса вете­ра­нов Вели­кой Оте­чест­ве­нной войны – тру­же­ни­ков тыла

12 ноября

След­ст­вен­ный коми­тет начал про­вер­ку рас­ходо­ва­ния бюд­жетных денег на стро­итель­ство детс­ко­го сада в Солом­баль­ском округе

12 ноября

Быв­шую главу МО «Хол­мог­ор­ское» подоз­рева­ют в неце­ле­вом рас­ходо­ва­нии бюд­жетных средств

12 ноября

Двух теле­фон­ных тер­рор­ис­тов из Поморья прив­лекли к уго­лов­ной ответст­вен­ности

12 ноября

Жите­лю Архан­гель­ской области дали усло­вный срок за неза­кон­ную выруб­ку леса

11 ноября

Архан­гело­гор­од­ца осу­дят за мошен­нич­ес­тво в нало­го­вой сфере

Похожие материалы

23 ноября Закон

«Опа­салась и люби­ла»: Две исто­рии муж­ской ревности, кото­рые при­вели к похище­нию и убийству

14 ноября Закон

Исто­рия о самом народ­ном судье Вель­ского района

7 ноября Закон

Семье из Архан­гель­ска потер­яв­шей ребён­ка приш­лось доби­вать­ся спра­вед­лив­ос­ти в суде

25 октября Закон

Ответст­вен­ность собст­вен­ни­ков жилья: опыт областно­го суда

18 октября Закон

Пен­си­оне­ру из Кот­ласско­го райо­на, обвин­ён­ному в неза­кон­ной выруб­ке леса, отмени­ли приговор

17 октября Закон

Лече­ние зуба затяну­лось для архан­гело­гор­од­ки на четы­ре месяца

10 октября Закон

Слу­чай­ная встре­ча со смер­тель­ным исходом

26 сентября Закон

«Мама, не умирай!»

19 сентября Закон

Рабо­тода­тель отвеча­ет за последст­вия аварии

19 сентября Закон

В Архан­гель­ской области дето­убий­цу лиши­ли роди­тель­ских прав

6 сентября Закон

В Архан­гель­ской области суд под­тверд­ил право на мате­рин­ский капи­тал, кото­рый его вла­де­ли­ца потеря­ла, не опла­тив ипо­теч­ный кредит

30 августа Закон

Хотя бы про­жит­оч­ный минимум…

16 августа Закон

Когда дело – табак