Готовились к новоселью – пошли в суд

4 апреля 10:07 Из газеты
Pixabay (c)
Pixabay (c)

В эпоху массового типового строительства дефекты жилых зданий нередко вынуждают жильцов обращаться в суд

Кривая стяжка, трещины, сколы, деформированные стеклопакеты и балконные блоки, щели, через которые видна улица, проблемы в теплоизоляции, протечки кровли… Это всё – увы – можно обнаружить в новом долгожданном жилье. И тогда новосёлы ищут справедливости в суде.

Порой стороны заключают мировое соглашение или предпочитают решить вопросы в досудебном порядке. Но бывают случаи, когда суд остаётся единственной возможностью установить справедливость. Вот лишь несколько примеров из судебных решений последнего времени.

Отсутствие герметизации в стыках витражного остекления, изъяны в конструкции кровли балкона стали причиной неоднократных протечек вплоть до коррозии металлических конструкций. Собственник обратился к экспертам и в суд. Он взыскал с застройщика с учётом штрафа, судебных издержек без малого 50 тысяч рублей.

34 тысячи рублей суд взыскал после того, как квартиру истца залило водой из системы отопления, причина – дефект монтажа радиаторов. Более 240 тысяч рублей, включая неустойку, суд взыскал в пользу собственника жилья, столкнувшегося с появлением протечек, трещин в конструкции и отделке стен, расхождением стыков в напольном покрытии.

Новосёлы также пострадали из‑за того, что работники компании, которые делали отделку на верхнем этаже, оставили зимой окна и балкон открытыми. В результате система водоснабжения замёрзла, разорвало вентиль, соседей этажами ниже залило. В одной из квартир были повреждены ламинат, навесные потолки, вспучены окрашенные стены, пришли в негодность обои, среди ржавых разводов – признаки плесени. В пользу истца с учётом всех судебных издержек суд взыскал 140 тысяч рублей. В пользу другого пострадавшего –113 тысяч.

Людей, которые готовились к новоселью, очень удручает, что вместо приятных хлопот приходится обращаться в суд, чтобы доказать свою правоту.

Специалисты дают один совет – проявлять бдительность перед подписанием каждого документа. Ведь договор подписывается не с громким брендом с рекламных проспектов, а с неким ООО, долговечность которого под большим вопросом. Конечно, важно найти добросовестного застройщика. И даже здесь нужен контроль исполнения условий договора.

Ксения СОЛОВЬЕВА

Закон

18 октября

Архан­гело­гор­од­ца осу­дили за под­дел­ку нало­говых доку­мен­тов

17 октября

Биз­неса не было. А под­дер­жка шла

14 октября

Житель Лешу­конс­ко­го райо­на, изу­ро­до­вав­ший лицо под­рос­тка, сел на два года

11 октября

Быв­ший сле­до­ва­тель из Архан­гель­ской области полу­чил 18 лет за взят­ку и напа­де­ние на сот­рудни­ков ФСБ

11 октября

Жен­щина из Хол­мо­гор, убив­шая двух­летне­го ребён­ка, села на 14 лет

10 октября

Севе­род­винца, пытав­шего­ся про­дать чет­верть килог­рамма нар­коти­ков, приз­нали виновным

10 октября

Дирек­тора архан­гель­ского юрцентра приз­нали винов­ным в невып­лате зарпла­ты работнику

9 октября

«Меня лиши­ли воли»

8 октября

На тер­рито­рии быв­шего Мих­ай­ло-Ар­хангель­ского монас­тыря приос­тано­вили зем­ляные работы

8 октября

Нарьян-мар­ские прис­тавы помог­ли получить зарпла­ту 58 оле­не­во­дам

8 октября

Суп­руж­ес­кая пара из Кот­ласа получи­ла усло­вные сроки за мошен­нич­ес­тво с сель­хоз суб­сиди­ями

3 октября

Цена лихо­го виража

1 октября

Чтобы вер­нуть­ся в Ита­лию, архан­гело­гор­од­ке приш­лось посетить истори­чес­кую родину

24 сентября

Севе­ря­нам пред­лага­ют рас­счи­тать­ся с долгами

20 сентября

В Хол­мог­ор­ском райо­не осу­дили води­теля, по вине кото­рого постра­дали три человека

Похожие материалы