ЖК «Искра Park»: Реновация прошлого, устремленная в будущее

4 сентября 2019 13:21 Жильё
ЖК «Искра Park»
ЖК «Искра Park»

Продажи квартир в новом жилом комплексе холдинга «Аквилон Инвест» стартуют девятого сентября

На первые 20 квартир действует специальная скидка в 20 процентов*.

План этажаЖилой комплекс «Искра Park» общей площадью 13,6 тыс. кв. м будет построен на перекрестке пр. Троицкий и ул. Комсомольская, на месте разобранного аварийного здания кинотеатра «Искра». Комплекс строится в центре Архангельска: рядом – детсады №37 «Колобок», №159 «Золотая рыбка» и №135 «Дюймовочка», частный детский сад «Сказка», детский центр «Радость», мини-ясли «Няня-клуб», школа №1, Северный экономический лицей, колледж управления, бизнеса и права, Северный институт предпринимательства, библиотека им. Коковина, 1-я городская клиническая больница и Свято-Троицкий храм, магазины, остановки общественного транспорта. 

Из окон квартир на верхних этажах дома будет открываться живописный вид на Северную Двину и Соломбалу.

— Перед нами стояли весьма сложные задачи по созданию полноценных архитектурно-композиционных решений, которые смотрят в будущее, но не порывают своих связей с «памятью» прошлого и его родословной. В поиске оптимального объёмно-пространственного варианта, был проанализирован ряд предложений по размещению жилого дома на данном участке. В итоге мы ушли от сложных форм, различных украшений, нагромождений нескольких тем и приёмов, т.к. они не отвечают особенностям и «духу места». Остановились на спокойном, уравновешенном образе жилого комплекса, под названием «Искра PARK», но придали ему более современный фасад из материалов XXI века, – говорит автор проекта, известный архангельский архитектор Геннадий Калиненков.

Было выбрано П-образное архитектурно-планировочное решение, как наиболее отвечающее месту и характеру застройки данного участка. Со стороны проспекта фасады решены прямыми уступами, разделенные остекленными лоджиями. Со стороны сквера, объём жилого комплекса решён в виде курдонёра для большей ориентации квартир в зелёную парковую зону. Это позволяет расчленить «дом-пластину» на несколько объёмов, что зрительно уменьшает как объём, так и высоту. В декоративной отделке главного фасада отдельными акцентами будут использованы навесные элементы индивидуального изготовления с декоративным орнаментом. Для придания большей выразительности фасадов и образу здания облицовка 1-го этажа выполняется кассетами из алюминиевого композита с введением цветовой колористики, а цоколь – керамоганитной плиткой.

В многоэтажном двухсекционном ЖК «Искра Park» общей площадью 13,6 тыс. кв. спроектировано 167 квартир разнообразной панировки, от студий площадью 28 кв. м до евро-трехкомнатных 73 кв. м. спроектированных с использованием передовых принципов организации жилого пространства «Разумные метры», которые учитывают образ жизни и особенности современных горожан. Высота потолков чистовой отделке 3 м, в каждой квартире есть балконы и лоджии с панорамным остеклением, которые оборудуются освещением и розетками. Входные двери – металлические, толщиной 60 мм, с тепло- и звукоизоляцией, внутренней отделкой полотна и системой взломостойких замков. Все квартиры сдаются с белой отделкой, которая позволяет самостоятельно создать дизайн будущего жилья. Возможен заказ чистовой отделки «под ключ» в трех цветовых решениях «Графит», «Ваниль» и «Шоколад».

Как и все новые проекты холдинга «Аквилон Инвест» ЖК «Искра Park» строится в рамках нового стандарта качества 4Е, который объединил передовые разработки технической лаборатории компании. В основе концепции – четыре принципа: энергоэффективность, экологичность, эргономика и экономия. Стены толщиной 770 мм возводятся по технологии «Теплая керамика». Также применяется новая система утепления контура дома «Термо-S», позволяющая до 40% снизить потребление тепла. Толщина межквартирных стен составляет до 400 мм, перекрытий этажей – 300 мм, что в совокупности обеспечивает высокий уровень шумоизоляции в квартирах и надежную защиту от ударного и воздушного шума. Для остекления окон большого размера с пониженным до 600 мм уровнем подоконников используются многокамерные стеклопакеты с функцией «защита от детей».

Инженерные системы комплекса спроектированы с учетом технологий энергосбережения. Автоматизированный тепловой пункт с датчиками температуры, коллекторная разводка системы отопления с поквартирным учетом тепла, современные радиаторы уменьшенной высоты со встроенные терморегуляторами обеспечивают комфортные условия в квартирах. В здании предусмотрена современная система вентиляции с климатическими клапанами в стенах, которые способствуют поглощению шума, а при закрытом окне в квартиру поступает свежий воздух. Доступ на каждый этаж гарантируют малошумные современные лифты, оснащенные высокочастотными датчиками, обеспечивающие плавность хода, и 75% экономию электроэнергии.

ЖК «Искра Park» оснащается комплексом «умных» систем «in-Home», который предлагает широкий функционал по взаимодействию с управляющей организацией и возможностям контроля за квартирой с помощью мобильного приложения: от ежедневного отслеживания расходов коммунальных ресурсов и оплаты счетов в режиме он-лайн до заказа на дом необходимой услуги. В квартирах устанавливаются «умные» счетчики, датчики защиты от пожара и протечек, предусмотрена возможность легкой настройки сигнализации и тревожной кнопки. Здание оборудованы IP-домофонией с интерактивным многофункциональным экраном в каждой квартире и возможностью вывода на него или на экран мобильного приложения изображений с различных камер видеонаблюдения.

В парадных спроектированы большие холлы со светопрозрачными входными группами и дизайнерской отделкой, колясочные и помещение для консьержа. В местах общего пользования монтируются датчики движения для включения света, которые позволяют сэкономить 70-80% электрической энергии, затрачиваемой на освещение. В подземном этаже размещается кладовые, доступ к которым обеспечивается на лифте без выхода на улицу. Создаются условия для безбарьерного доступа в парадные и кабины лифтов. В подвальном этаже расположены индивидуальные кладовые.

Жилой комплекс располагает собственным подземным паркингом на 30 машиномест, там же расположены 34 кладовые. На первом этаже размещаются помещения общественно-делового назначения, которые имеют отдельные выходы непосредственно на Троицкий проспект. Для въезда транспорта со стороны ул. Комсомольской предусмотрен асфальтируемый проезд, на прилегающей к зданию территории со стороны ул. Комсомольской и пр. Троицкого – гостевые автомобильные стоянки.

Как уже сообщали в администрации Архангельска, строительство жилого комплекса на месте к/т «Искра» осуществляется в границах отведенного земельного участка, которые не затрагивают существующий сквер. Ограждение стройплощадки установлено с учетом сохранения имеющихся зеленых насаждений, прежде всего берез. При строительстве не затрагиваются действующие рекреационные зоны – сквер и детская площадка на ул. Комсомольская. Более того, за счет застройщика – холдинга «Аквилон Инвест» планируется выполнить комплексное благоустройство этой территории, включая модернизацию зоны отдыха, которая останется общедоступной для всех жителей данного микрорайона. Для этого холдинг «Аквилон Инвест» объявил конкурс на лучший проект. Наградой победителю, представшему лучшую концептуальную разработку рекреационной зоны на пересечении ул. Комсомольской и пр. Троицкий, станут 100 тыс. рублей и воплощение проекта в жизнь. Заявки для участия в конкурсе (в свободной форме) принимаются до 31 января 2020 года на адрес электронной почты chetverikov@akvilon-invest.ru В ответ всем заявившимся на конкурс будет отправлена регистрационная форма и исходные данные по участку. Работа жюри и подведение итогов конкурса: состоится 3 по 6 февраля 2020 года. Обязательными требованиями остаются: сквер является общедоступным для всех, существующие зеленые насаждения максимально сохраняются, территория благоустройства простирается до дома №192 по пр. Троицкий, предусматривается устройство современной детской площадки и многофункциональной спортивной площадки – обе с антитравматическим сертифицированным покрытием, а также зоны отдыха с малыми архитектурными формами. Горожане могут вносить свои предложения и пожелания, которые направлены всем участникам конкурса для максимального учета и использования при разработке проекта. Готовая проектная документация по благоустройству сквера будет направлена на рассмотрение в городскую администрацию, которая проведет все предусмотренные действующим законодательством процедуры согласований. Холдинг «Аквилон Инвест» открыт к диалогу со всеми заинтересованными архангелогородцами.

Завершение строительства ЖК «Искра Park»запланировано на 4-й квартал 2021 года.

*Сроки проведения акции с 09.09.2019 по 30.09.2019 года. Подробности об организаторе акции, правилах ее проведения, размере скидок, сроках, месте и порядке их получения можно узнать по тел. 8 (8182) 65-00-08. Предложение ограничено количеством квартир.  Денежный эквивалент скидки не выплачивается. Застройщик ООО СЗ «Элит Строй». Многоквартирный жилой дом по проспекту Троицкий 190, участки 29:22:040713:27 и 29:22:040713:31. Перевод: Искра Park – Искра Парк.  Проектная декларация на сайте www.akvilon-invest.ru

Из жизни

27 марта

Дирек­тор номи­наль­ный, ответст­вен­ность – нет

26 марта

В Архан­гель­ской области ожи­да­ет­ся повыше­ние тем­пера­туры воз­духа до плюс 9°С

26 марта

Луч­шие фильмы, сери­алы и ниче­го лиш­него. «Рос­теле­ком» предс­та­вил новый тариф «Транс­фор­мер»

26 марта

«Люб­лю, когда сосна шумит»

26 марта

Рос­потр­еб­надз­ор: Домаш­ние живот­ные не могут быть пере­нос­чика­ми коро­нави­рус­ной инфекции

26 марта

Осуж­дённый напи­сал кар­тину для дедуш­ки из Крас­ноб­ор­ска

26 марта

Будем жить! Не онлайн…

23 марта

Повыше­ние тем­пера­туры неб­лаг­оп­ри­ят­но ска­жет­ся на рабо­те пеше­ход­ных пере­прав Архан­гель­ской области

20 марта

В Архан­гель­ской области ночью ожи­да­ет­ся – 18

19 марта

Осто­рож­но, суб­сиди­ар­ная ответст­вен­ность!

19 марта

Выставка «Дети рису­ют вой­ну» будет предс­та­влена в зале вылета аэро­пор­та Архан­гельск

19 марта

В Севе­род­винске отмеча­ют День моря­ка-под­водни­ка

19 марта

ТГК-2: Как решить необ­ходи­мые воп­росы потреби­те­лей, не выходя из дома?

19 марта

Танк на про­спекте Троиц­кий в Архан­гель­ске пере­дали цен­тру «Патриот»

18 марта

Школь­ники Архан­гель­ской области познако­мились с луч­шими волон­тёрски­ми прак­тика­ми

Похожие материалы

25 ноября Из жизни

Новос­тройки на месте вет­хих «дере­вя­шек»

25 сентября Из жизни

Цент­ро­банк Рос­сии в тре­тий раз за 2019 год сни­зил клю­че­вую ставку

4 сентября Из жизни

ЖК «Искра Park»: Ренова­ция про­шлого, устре­млен­ная в будущее

6 августа Из жизни

«Акви­лон Инвест» объя­вил дату стар­та про­даж квар­тир в ЖК «Next»

25 июля Из жизни

Квар­тира в новос­тройке: без вен­тиля­ции и с грибком

11 июля Из жизни

Хол­динг «Акви­лон Инвест» постро­ит сем­ей­ный дом

19 июня Из жизни

«Акви­лон Инвест» постро­ит в сто­лице Поморья пер­вый арт-дом

28 мая Из жизни

О пер­вом годе рабо­ты «Novotel» рас­ска­жут на пре­сс-кон­фер­ен­ции

25 декабря Из жизни

За 2018 год «Акви­лон Инвест» сдал более 130 тысяч квад­ратных мет­ров жилья

5 июня Из жизни

Моло­дые семьи Архан­гель­ской области полу­чат 120 мил­ли­онов руб­лей на жильё

23 апреля Из жизни

Самая доро­гая дача в окрест­нос­тях Архан­гель­ска про­даёт­ся за 13 мил­ли­онов рублей

6 декабря Из жизни

Жите­ли Архан­гель­ска могут побывать в луч­шем жилом комп­ле­ксе России

21 ноября Из жизни

Стро­итель­но-ин­вести­ци­он­ный хол­динг «Акви­лон Инвест» про­вёл экску­рсию по новос­тройк­ам Архан­гель­ска