Инвестплощадки Поморья приросли Северодвинском

29 ноября 11:21 Из газеты
Андрей Щелоков
Андрей Щелоков

Заместитель генерального директора Корпорации развития Архангельской области Андрей Щелоков – о работе с инвесторами

Наверное, Север – не самая простая территория с точки зрения инвесторов. Для предприятий, заинтересованных в ведении экономической деятельности в Поморье, регион ведёт систематическую работу, включающую формирование и обновление реестра инвестплощадок. Муниципальные образования и региональное правительство регулярно предоставляют информацию о высвобождающихся земельных участках или промзонах, которые могут заинтересовать потенциальных инвесторов. Систематизацией данных, обновлением информации, инициированием поиска новых объектов занимается Корпорация развития Архангельской области.

— Если инвестор приходит в регион и ему нужна площадка с определёнными характеристиками, то мы готовы предоставить все данные, – поясняет заместитель генерального директора АО «КРАО» Андрей Щелоков. – Наиболее простой и демократичный способ найти нужную информацию – воспользоваться нашим сайтом krao29.ru. Там выделен специальный раздел «Инвестору», далее смотрим «Объекты для инвестирования».

Благодаря этому разделу можно узнать, в каких районах и населённых пунктах имеются свободные участки, какова форма собственности, площадь, есть ли сопутствующая инфраструктура и другое. Информация формируется на основе данных, технических параметров, предоставляемых нам органами областной и местной власти.

Мы также занимаемся видеосъёмкой площадок, чтобы потенциальный инвестор имел более чёткое представление о земельном участке или промышленной зоне. Собираем информацию о возможностях подключения к коммунальным сетям. Мы сопровождаем инвесторов в поездках на заинтересовавшие их площадки.

В основном это участки, находящиеся в областной или муниципальной собственности. Реже – частные. Но частные лица тоже обращаются к нам с просьбой продвигать их площадки для реализации бизнес-идей.

– Есть актуальные примеры предоставления частных площадок?

— Один из примеров – бывший Силикатный завод в Архангельске. Собственники готовы предоставить эту промышленную зону на определённых условиях в пользование. В Корпорацию развития области также обратились представители компании-подрядчика «Газпрома» из Санкт-Петербурга. Они проявили интерес к участку в порту Бакарица и свободному участку компании «МРТС» на левом берегу Северной Двины. Кроме того, поступило обращение от компании X5 Retail Group («Пятёрочка»), которая планировала строить логистический центр. Правда, на данный момент эти компании окончательно не определились с площадками для реализации своих проектов.

– А что предлагают муниципалитеты?

— Достаточно много объектов. Недавно мы ездили для сбора данных по санаторию «Сосновка» в Вельском районе. Это структурное подразделение Сольвычегодского санатория. Ранее объект выставлялся на аукцион министерством имущественных отношений Архангельской области. В настоящий момент есть интересант из Вологодской области.

– Испытывают ли муниципалитеты сложности в этой работе?

— Очень часто нам приходится сталкиваться с тем, что земельные участки не разграничены, необходимо межевание, а денег на такие статьи расходов у муниципалитетов нет. За пределами агломерации Архангельск – Новодвинск – Северодвинск существует ещё одна серьёзная проблема – отсутствие коммуникаций на площадках. Земельных участков с подведёнными коммуникациями практически нет.

Но и при реализации проекта строительства «Норд Экспо» в Архангельске и правительству региона, и нашим подразделениям пришлось потрудиться, чтобы коммуникации к экспоцентру были подведены вовремя.

На мой взгляд, в практике привлечения инвесторов на Север не всегда коммуникации играют ключевую роль. Например, действующие площадки индустриальных парков «Сокол» и «Шексна» в Вологодской области испытывают проблемы с привлечением резидентов, хотя там имеется вся нужная инфраструктура.

– Сейчас в областном реестре сколько площадок?

— Более 160. И список пополняется. Сейчас в базе данных будет обновление – там появляются площадки Северодвинска. Муниципалитет актуализировал данные и предоставил нам информацию. Некоторые инвестиционно привлекательные участки уже ушли в пользование, но появились новые. Мы их оценили, систематизировали необходимые данные, отсняли на видео и теперь размещаем на нашем портале. И северодвинский муниципалитет также разместит у себя обновлённую информацию для инвесторов.

– Какие северодвинские объекты, с вашей точки зрения, привлекательны для инвесторов?

— Очень интересный объект – недействующий глубоководный бассейн, где прежде проводились тренировки водолазов. У администрации Северодвинска уже были интересанты, которые высказывались о планах по возобновлению работы бассейна. К такому проекту может подключиться и Беломорская военно-морская база. Бассейн мог бы возобновить деятельность как спортобъект и параллельно работать на нужды министерства обороны РФ, скажем, для обучения водолазов.

Ожидаемые затраты будут достаточно высоки – по предварительной оценке около 200 миллионов рублей.

Остальные объекты – в основном промышленные площадки. В списке также освободившееся здание одного из техникумов города корабелов.

Есть ещё один интересный пример бизнес-проекта. Предприниматель хочет попробовать разводить осетровые породы рыбы на площадке, где некогда функционировал коровник «Севмашпредприятия». Пока этот проект находится в стадии обсуждения и проработки. «Севмашу» нужны определённые гарантии, а инвестору – софинансирование.

– Получается, ваша деятельность во многом направлена на информационное обеспечение.

— Да, потому что зачастую предпринимателям не хватает актуальной информации. Сейчас общероссийский тренд – создание единого окна для предпринимателя. И эта сфера интенсивно развивается. Данные также обобщаются на инвестиционном портале Архангельской области.

Предприниматель должен знать, что есть единый центр, куда он может подать заявку, где всё объяснят и предоставят всю необходимую информацию по мерам поддержки, земельным участкам, аренде помещений, возможностям ведения бизнеса на конкретной территории. Такой подход способствует развитию предпринимательства.

Но мы до сих пор сталкиваемся с ситуациями, когда даже опытные предприниматели, работающие в Архангельской области, не всегда в курсе того, что власть может помочь им в определённых аспектах деятельности. Скажем, что есть критерии, согласно которым бизнес может претендовать на земельный участок без аукциона, а владельцы бизнеса не знают об этом. Поэтому информационная составляющая исключительно важна.

Беседовал Виктор СЕМЁНОВ фото Артёма Келарева

Из жизни

7 декабря

Пой­демте с нами! Чем занять­ся в выход­ные в Архан­гель­ске

7 декабря

Чтобы дети вырос­ли добрыми

7 декабря

В Архан­гель­ске отме­тят День геро­ев Отечества

7 декабря

Крас­нок­ниж­ный «брил­ли­ант» осва­ивает Север

7 декабря

«От Аль­кино­го отца с бла­год­ар­ностью»

7 декабря

Надеж­ный и кра­сивый полот­ен­цесу­шитель: где купить за полцены?

4 декабря

Све­жий номер «Прав­ды Севе­ра» выхо­дит 5 декабря

4 декабря

Житель­ница Севе­род­винска отмети­ла сотый день рождения

4 декабря

Почему «Куроч­ка Ряба» – сказ­ка для нас­то­ящих мужчин?

4 декабря

«Снеж­ком‑то он в това­рища может кинуть?»

30 ноября

В При­мор­ском райо­не внед­ря­ют раз­раб­от­ку «Скол­ково»

30 ноября

В Каза­ни поли­гон для ТКО эксплу­ати­рует­ся в черте горо­да восемь лет

30 ноября

Пой­демте с нами! Чем занять­ся в выход­ные в Архан­гель­ске

30 ноября

Архан­гель­ский фили­ал Рос­сель­хоз­банка эми­ти­ро­вал более 100 тысяч пла­тёж­ных карт

29 ноября

С 1 декаб­ря регист­ра­ция смер­ти в Архан­гель­ску будет про­из­вод­ит­ся по ново­му адресу

Похожие материалы

7 декабря Из жизни

Чтобы дети вырос­ли добрыми

7 декабря Из жизни

Крас­нок­ниж­ный «брил­ли­ант» осва­ивает Север

7 декабря Культура

«От Аль­кино­го отца с бла­год­ар­ностью»

4 декабря Из жизни

Све­жий номер «Прав­ды Севе­ра» выхо­дит 5 декабря

4 декабря Из жизни

Почему «Куроч­ка Ряба» – сказ­ка для нас­то­ящих мужчин?

4 декабря Из жизни

«Снеж­ком‑то он в това­рища может кинуть?»

29 ноября Из жизни

Цветы без повода

29 ноября Из жизни

Инвестпло­щад­ки Поморья при­рос­ли Севе­род­винс­ком

15 ноября Из жизни

«Что ты, Вася, выду­мал? У тебя чудес­ное имя!»

7 ноября Из жизни

В Архан­гель­ске отрем­он­тиро­вали дет­ский сад

6 ноября Из жизни

Татья­на Чер­ниг­ов­ская: «Мозг – не решето, из него ниче­го не вывали­ва­ет­ся»

2 ноября Из жизни

За под­дер­жку семьи и детства

1 ноября Из жизни

Иван Юшма­нов: «Точ­ка невозв­ра­та у каж­дого долж­ни­ка разная»