Почему увеличился размер налога на имущество физических лиц

10 ноября 2017 12:35

В Архангельской области второй год подряд налог на имущество физических лиц рассчитывается исходя из кадастровой стоимости. 

С каждым годом размер этого налога увеличивается, избежать резкого роста позволяют понижающие коэффициенты и вычеты, которые предусмотрены законом и используются при его исчислении.

В соответствии с законом Архангельской области от 24.10.2014 № 199-11-ОЗ с 2015 года налог на имущество физических лиц в регионе исчисляется на основании кадастровой стоимости, а не инвентаризационной, как было ранее. Кадастровая стоимость максимально приближена к рыночной, что объясняет увеличение налоговой базы и, как следствие, суммы самого налога.

Для того, чтобы снивелировать резкую нагрузку на налогоплательщиков, законодательством предусмотрены понижающие коэффициенты при расчете налога в первые четыре года. В 2016 году коэффициент составил 0,2 процента, а в текущем году – 0,4, в 2018 и 2019 годах он составит, соответственно, 0,6 и 0,8. Таким образом, в полном размере налог гражданам придется заплатить только в 2020 году, при уплате налога за 2019 год.

Однако если сумма, исчисленная из кадастровой стоимости, будет меньше суммы налога, которая уплачивалась ранее по инвентаризационной стоимости, налог будет рассчитан в полном объеме исходя из кадастровой стоимости.

Новый порядок расчета налога предусматривает также систему налоговых вычетов, которые представляют собой социальную поддержку, направленную на снижение налогового бремени граждан. В соответствии с действующим законодательством налоговый вычет равен кадастровой стоимости 10 кв. м. в отношении комнат, 20 кв. м. – в отношении квартир, 50 кв. м. – в отношении жилых домов.

Например, если в собственности находится квартира площадью 50 кв. метров, то налог придется заплатить только с 30 кв. метров. Причем, вычет применяется автоматически и по всем объектам собственности, каких-либо заявлений представлять в налоговый орган не требуется.

Несмотря на предусмотренные законом понижающие коэффициенты и вычеты, в налоговых уведомлениях у некоторых граждан налог значительно увеличился. Одной из главных причин могут быть ошибки в кадастровой оценке имущества. Оспорить кадастровую стоимость можно в комиссии при территориальном органе Росреестра либо в судебном порядке.

Напомним, в 2017 году жителям Архангельской области исчислен налог на имущество физических лиц на сумму более 200 млн рублей. Уплатить этот налог, а также транспортный и земельный налоги, необходимо не позднее 1 декабря.

УФНС России по Архангельской области

Из жизни

20 февраля

Швед­ский фотог­раф Сте­фан Ват­тайн­ен: «Про­гул­ка по льду на Кегос­тров была фан­тасти­чес­кой»

20 февраля

Жите­лям Кегост­ро­ва при­дёт на помощь про­ект «Воз­душ­ная подушка»

19 февраля

В Архан­гель­ской области нача­лась эпи­де­мия гриппа

19 февраля

За январь 2018-го в Поморье «палё­ным» алкого­лем нас­мерть отрави­лись 24 человека

19 февраля

«Аквил­он-Ин­вест» при­вёл Мас­лени­цу во дворы Ломо­нос­ов­ско­го округа и Май­ской Горки

16 февраля

Пой­демте с нами! Чем занять­ся в выход­ные в Архан­гель­ске

16 февраля

«Кули­нар­ный» фотог­раф из Шве­ции дела­ет в Архан­гель­ске иллюстра­ции для буду­щей книги

15 февраля

Аркти­ка – коро­лев­ское дело

14 февраля

Из квар­тиры на окра­ине Архан­гель­ска поли­ция и спа­са­те­ли изъя­ли изможд­ён­ную лису

12 февраля

Архан­гель­ская школа № 54 отмети­ла 120-летие

12 февраля

Архан­гель­ские семьи на празд­ни­ке «В кругу дру­зей» раск­ры­ли свои таланты

12 февраля

Победи­те­лем выставки кошек в Архан­гель­ске стал «шот­ланд­ец» с раз­ными глазами

12 февраля

Когда чело­век не может улыбаться

11 февраля

Вик­то­рия и Антон Макар­ские: «Нам дико скуч­но друг без друга»

9 февраля

Пой­демте с нами! Чем занять­ся в выход­ные в Архан­гель­ске