25.09.2019 12:01

Центробанк России в третий раз за 2019 год снизил ключевую ставку

Фото «Аквилон Инвест»

Эксперты рассматривают снижение ставки Центробанка это положительный сигнал для рынка недвижимости

Поскольку коммерческие банки формируют стоимость ипотечных кредитов для населения, отталкиваясь от объема ставки ЦБ РФ, а надбавка кредитных организаций обычно составляет 2-3 процента, то в итоге ставки по ипотеке снижаются до 9-10 процентов.  Последовательное снижение ставки ипотечных кредитов может существенно повлиять на доступность жилья и сгладить ожидаемый рост цен в связи с переходом на эскроу-счета.

Ипотека остается самым востребованным инструментом покупки квартиры в Архангельской области. Так среди клиентов холдинга «Аквилон Инвест» доля ипотечных сделок в общем объеме продаж за восемь месяцев 2019 года составила более 60 процентов. Многие банки-партнеры холдинга уже выразили свою готовность скорректировать ставки по ипотеке.

- Оживление рынка и рост количества выданных ипотечных кредитов обусловлены несколькими факторами, которые напрямую влияют на стоимость квадратного метра жилья для будущих новоселов. Высокие темпы строительства дают возможность вывести на рынок большое количество предложений и большему количеству семей поменять квартиру во вторичном жилье на квартиру в новостройке. Только холдинг «Аквилон Инвест» с начала года объявил о старте продаж квартир в шести новых жилых комплексах в Архангельске и Северодвинске. Среди всего количества предложений нашей компании любой покупатель сможет выбрать для себя квартиру с удобной планировкой, в комфортном доме с доступной транспортной локацией и развитой социальной инфраструктурой. Кроме того, предложения банков стали интереснее, сделали покупку доступнее и снизили минимальный первоначальный взнос по ипотеке до 10% для своих зарплатных клиентов, а это очень большой процент жителей Поморья, - отмечает ипотечный брокер строительно-инвестиционного холдинга «Аквилон Инвест» Анна Шабанова.

Напомним, что сейчас холдинг «Аквилон Инвест» возводит  в столице Поморья и городе корабелов 16 жилых комплексов общей площадью около 250 тыс. кв. м. Нынешнее лето оказалось урожайным на старты новых проектов. В Архангельске компания начала возводить пять объектов, еще один – в Северодвинске.  Общая площадь этих домов составляет почти 110 тыс. кв. м. По данным аналитического центра холдинга, в среднем цены на квартиры за время строительство дома от стадии котлована до сдачи объекта в эксплуатацию растут примерно на 30 процентов, а иногда и более. Поэтому покупка жилой недвижимости на старте продаж позволяет существенно сэкономить.

Нашли ошибку? Выделите текст, нажмите ctrl+enter и отправьте ее нам.