Нужно ли проверять квартиру перед покупкой

18 февраля 2000 15:15 Жильё

Если вы собираетесь купить квартиру, то хотите сделать это как можно быстрее

Это естественно, но не стоит слишком сильно ускорять данный процесс. Подойти к нему следует очень ответственно, так как от неверных действий можно потерять большие деньги.

Но что можно сделать, чтобы обезопасить себя во время заключения сделки? Конечно же, обратиться к услугам Росреестра, который подготовил специальную кадастровую карту, где указана вся необходимая информация об объекте и собственнике.

Чем это поможет?

Обращение к кадастровой карте, на которой указаны все объекты недвижимости – это только первый шаг по проверке квартиры. Если вы знаете точный адрес объекта или его кадастровый номер (что абсолютно естественно при покупке), то вы можете заказать выписку из ЕГРН.

Как это сделать, подробно описано здесь. Стоит отметить, что это не составит никакого труда у человека. Всего в несколько шагов выбирается, какая проверка нужна в вашем случае:

  • Срочная выписка из ЕГРН;
  • История владения;
  • Справка о кадастровой стоимости;
  • Полная проверка.

Чаще всего заказывается именно срочная выписка из ЕГРН. Это связано с тем, что там указываются все необходимые данные, включая информацию о владельце, обременениях и кадастровой стоимости. Она стоит небольших денег, так что позволить ее себе сможет каждый.

Конечно, всегда можно заказать и полную проверку объекта при покупке. Это позволит получить все выписки, а также информацию о собственнике. Она будет стоить несколько дороже, но это позволит быть уверенным в том, что перед вами честный продавец, а не мошенник.

Срок подготовки любой заявки занимает не более 12 часов, но чаще всего происходит это намного быстрее. Единственная справка, в которой содержится информация о кадастровой стоимости будет подготавливаться чуть дольше, в течение 1-2 дней.  На сайте Росреестра все документы проставляются с официальной печатью, которая доказывает подлинность бумаг.

Заключение

Таким образом, если вы хотите проверить квартиру на юридическую чистоту, то обязательно закажите все необходимые выписки. Это позволит принять решение о покупке недвижимости у человека, или же отказаться от сомнительных вариантов, которых на рынке сейчас довольно много. 

Из жизни

31 марта

Госав­то­ин­спе­кции рекомен­дова­но не нака­зывать за нару­ше­ние сро­ков регист­ра­ции транс­пор­тных средств

31 марта

В Севе­род­винске наряд Росг­ва­рдии задер­жал подоз­рева­емо­го в покуше­нии на убийство

31 марта

Полиц­ес­ких, спас­ших в Виле­год­ском райо­не под­рос­тка, наг­ра­дят за смелость

31 марта

Нача­ло ледо­хода на Север­ной Двине ожи­да­ет­ся в пер­вых чис­лах апреля

27 марта

Дирек­тор номи­наль­ный, ответст­вен­ность – нет

26 марта

В Архан­гель­ской области ожи­да­ет­ся повыше­ние тем­пера­туры воз­духа до плюс 9°С

26 марта

Луч­шие фильмы, сери­алы и ниче­го лиш­него. «Рос­теле­ком» предс­та­вил новый тариф «Транс­фор­мер»

26 марта

«Люб­лю, когда сосна шумит»

26 марта

Рос­потр­еб­надз­ор: Домаш­ние живот­ные не могут быть пере­нос­чика­ми коро­нави­рус­ной инфекции

26 марта

Осуж­дённый напи­сал кар­тину для дедуш­ки из Крас­ноб­ор­ска

26 марта

Будем жить! Не онлайн…

23 марта

Повыше­ние тем­пера­туры неб­лаг­оп­ри­ят­но ска­жет­ся на рабо­те пеше­ход­ных пере­прав Архан­гель­ской области

20 марта

В Архан­гель­ской области ночью ожи­да­ет­ся – 18

19 марта

Осто­рож­но, суб­сиди­ар­ная ответст­вен­ность!

19 марта

Выставка «Дети рису­ют вой­ну» будет предс­та­влена в зале вылета аэро­пор­та Архан­гельск

Похожие материалы