Ситуация вокруг домов управляющей компании «ТОРН-1» стремительно развивается. На прошлой неделе стало известно, что небольшая архангельская компания «Авто-Опт-Снаб» подала заявление о банкротстве крупнейшей УК областного центра. В то же время наметился определенный прогресс в отношениях с крупнейшим кредитором «управляшки» – ОАО «ТГК-2».
ТОРН-1 признал правоту ТГК-2 Причиной видимому улучшению отношений с производителем тепла стало прекращение действия договора теплоснабжения между УК «ТОРН-1» и ОАО «ТГК-2». По закону, с этого момента энергетики получили полное право самостоятельно выставлять счета за отопление и горячее водоснабжение всем без исключения жителям «торновских» домов.
Такое положение вещей, в общем-то, является закономерным. Плату за тепло разумнее вносить тому, кто это тепло производит, а не посреднику.
По такой справедливой схеме в городе работают практически все управляющие компании, она удобна, понятна и признана наиболее эффективной.
Исключена возможность завышения счетов за отопление, чем раньше грешили некоторые управленцы.
Первые июньские счета за горячее водоснабжение жители домов УК «ТОРН1» получили на прошлой неделе. Как отмечают в ТГК-2, плата за горячую воду начала поступать достаточно исправно.
Позицию энергетиков де-факто приняли и в управляющей компании.
На официальном сайте УК «ТОРН-1» появились многочисленные разъяснения, что платить за отопление и горячее водоснабжение необходимо по счетам ТГК-2. Эти заявления подписаны генеральным директором УК Виктором Голосевичем, поэтому сомнений, что оплате подлежат счета с реквизитами именно ТГК2, нет никаких.
Счета ТГК-2 выставляются за фактически потреб ленное количество тепловой энергии. Это лишний раз доказывает: оплачивать счета за отопление и горячее водоснабжение в ТГК-2 выгодно.
Что будет с управляющей компанией «ТОРН-1»? Плата за отопление и горячую воду напрямую в ТГК-2 еще более логична и объяснима в сегодняшней ситуации, когда УК «ТОРН-1» находится на грани банкротства. Каждому жителю хочется, чтобы его деньги дошли по назначению – в ТГК-2, а не пропали в общей массе долгов «управляшки».
В случае же с банкротством по заявлению ООО «Авто-Опт-Снаб» все денежные потоки будут контролироваться фирмой с уставным капиталом в 10 тысяч рублей. А годовой оборот УК «ТОРН-1» ни много ни мало – более 400 миллионов рублей. И как с такими денежными поступлениями справится небольшая фирма – неизвестно.
Именно поэтому организация прямых расчетов за отопление и горячее водоснабжение служит решению еще одной важной задачи – защите от нецелевого использования денег, которые жильцы платят за коммунальные услуги. Такая постановка вопроса тем более актуальна, что в истории УК «ТОРН-1» есть несколько очень сомнительных сделок и судебных дел.
Например, недавно в суде ООО «Велдинг» взыскало с управляющей компании «ТОРН-1» больше восьми миллионов рублей.
И все бы ничего – рядовое дело (управкомпания не оплатила в срок оказанные услуги), если бы не тот факт, что учредителем «Велдинга» является...
генеральный директор УК «ТОРН-1» Виктор Голосевич. Получается, он сам с собой судился и сам у себя отсудил восемь миллионов? Все бы так, но это – деньги жильцов, которые они заплатили в управляющую компанию.
Или другое дело – в марте суд у управляющей компании «ТОРН-1» выиграло малоизвестное ООО «ТОРН-11». Отсужено больше 11 миллионов рублей. Уникальность делу дает тот факт, что директором ООО «ТОРН11» является Дмитрий Веселков – технический директор УК «ТОРН-1».
И здесь, получается, руководитель управкомпании сам у себя высудил миллионы.
Правовую оценку этим фактам мы давать не будем – этим должны заниматься правоохранительные органы. Важнее другое: сегодня деньги, которые жильцы платят за отопление и горячую воду, будут расходоваться целевым образом, поскольку никакие посредники не смогут получить их.
А это значит, что зимой в домах управляющей компании «ТОРН-1» будет тепло и уютно.
