Так получилось, что в то время, когда в стране стал стремительно развиваться кризис, мне пришлось приобретать жилье. Сумма, которой я располагала, – 1 миллион 800 тысяч рублей. При этом «деревяшки» решила не рассматривать, кредиты не брать.
Первый вариант, который я рассматривала, – покупка квартиры в Архангельске. Позвонила однокласснице, которая работает в одном из архангельских агентств недвижимости. Та сообщила, что буквально за два месяца цены на квартиры выросли: если в октябре «однушку» на вторичном рынке можно было купить за 1 900 000, то в декабре за нее требовали уже два с лишним миллиона. Причем не в центре, а на окраине, например, на Сульфате или в районе Фактории. – Новостройки вообще лучше не рассматривать, обойдется слишком дорого, – подытожила риэлтор.
Прекрасно понимая, что квартиру в Архангельске мне уже не купить, я начала штудировать сайты других городов – Ярославля и Вологды. В Ярославле можно найти жилье по доступной цене, но, как оказалось, поиски займут много времени, а его у меня не было. К тому же с каждым днем недвижимость дорожала. И этот вариант я отмела почти сразу.
Остановилась на одном из сайтов Вологды, где предлагались относительно недорогие квартиры. Заинтересовало объявление: «Однокомнатная благоустроенная квартира 36 квадратных метров в кирпичном доме на улице Чехова (центр города), цена – 1 670 000».
Позвонила по указанному телефону. Ответившая женщина назвалась Светланой. Позже выяснилось, что она директор вологодского агентства недвижимости. Светлана посоветовала приобрести жилье в новостройке и даже сообщила, что есть подходящая квартира: 36 квадратных метров в одном из строящихся многоквартирных домов. Не центр.
– Вологда, – сказала риэлтор, – город компактный. Куда ни поедешь – везде недалеко от центра. Я отправилась в Вологду. Дом, где предстояло купить жилье, оказался огромным – на тысячу квартир. Снаружи выложен белым кирпичом. В квартирах, которые уже готовы к сдаче, (некоторые давно сданы, в них живут) установлены стеклопакеты, отштукатурены стены, поставлены ванна и унитаз, стоит входная металлическая дверь. И тепло. Как пояснила Светлана, то же самое будет и в моей квартире, часть дома, где она находится, сдадут во втором квартале 2015 года. Хотя по договору срок сдачи – третий квартал 2016-го.
В организации, которая занимается строительством, заверили, что объекты сдаются намного раньше, потому что тянуть невыгодно. Один дом сдали, сразу строят другой. А самое главное, цена квартиры, которую я решила купить, оказалась вполне для меня приемлемой – 1 670 000 рублей. Не раздумывая, я внесла первый взнос – 70 тысяч и как бы «закрепила» квартиру за собой. А поскольку всю сумму намеревалась внести сразу, то мне сделали скидку, и, если учесть, что плюсом я внесла еще 35 тысяч рублей за услуги агентства, то в общей сложности получилось 1 642 000 рублей.
Приехав в Вологду во второй раз, чтобы внести оставшуюся сумму, я узнала, что цена за квадратный метр буквально на днях подскочила на тысячу рублей, но это, как сказали в агентстве, уже для новых покупателей. Мне, говорят, повезло.
В третий раз я ехала в Вологду, чтобы получить договор участия в долевом строительстве, зарегистрированный в Кадастровой палате Вологодской области. А в агентстве недвижимости рассказали, что к подъезду, где расположена моя будущая квартира, уже подвели тепло.
