Судьбу пенсионеров, живущих в квартирах Соломбальского целлюлозно-бумажного комбината, будет решать их новый собственник.
«Из служебного жилья СЦБК выселяют стариков» – так называлась публикация в «ПС» за 31 марта этого года, в которой мы рассказывали, что за долги комбината продают его служебные квартиры. Но в них сейчас живут люди, его бывшие работники. И в том числе 74-летний Богдан Остапищак, страдающий болезнью Бехтерева, и 77-летняя Тамара Валеева. И когда продадут, им просто укажут на дверь.
В последующем выяснилось, что помочь старикам некому. Из мэрии нам пришел ответ, что если муниципалитет и выкупит комбинатовские квартиры, то отдаст их тем, кто стоит на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий. Остапищак и Валеева на таком учете не стоят. Уполномоченный по правам человека в Архангельской области Любовь Анисимова написала, что «не наделена правом обжалования судебных актов и участия в судебных процессах». А на СЦБК ответили, что «не настаивают на освобождении квартир арендаторами».
И тем не менее квартиры придется освобождать. Как пояснил нам начальник отдела по организации работы по реализации имущества должников УФССП России по Архангельской области Александр Ломтев, сейчас они находятся на оценке, а когда выяснится их рыночная стоимость, будут переданы на реализацию.
– В связи с тем, что эти квартиры находились в пользовании у третьих лиц, судебный пристав-исполнитель в соответствии со ст. 77 ФЗ «Об исполнительном производстве» обратился в суд за обращением взыскания на это имущество, – поясняет Александр Витальевич.
– Соломбальским районным судом Архангельска было вынесено определение об обращении взыскания на квартиры. Сейчас это определение уже вступило в законную силу. В настоящее время три квартиры, и в том числе те, где проживают Остапищак и Валеева, переданы на оценку. Специалист-оценщик вынесет заключение, какова их рыночная стоимость. Затем, по истечении срока обжалования должником СЦБК, данные квартиры будут переданы на реализацию в Росимущество. Если первые торги не состоятся, то будет снижение цены на 15 процентов.
– По срокам когда примерно все это будет?
– На реализацию квартиры передадут ориентировочно в июне. Где-то в июле будут первые торги. Если они не состоятся, то вторые будут где-то в начале сентября. А после этого уже новый собственник будет решать проблему с жильцами. Это называется – продавать квартиру с обременением.
– А что значит – решать проблему с жильцами?
– Новый собственник может выселить их через суд. А может с ними договориться, например, заключить договор аренды. Тут уже все будет зависеть от нового собственника. Эта история продолжается уже года два. Первый раз арест на эти квартиры пытались наложить еще в 2013 году. Одну квартиру в 2014 году мы продали, но она была без обременения.
– А приставам известно, сколько еще у СЦБК таких служебных квартир, на которые сейчас судом обращено взыскание и жильцам которых указывают на дверь?
– Насколько нам известно, их всего четыре. Одну, повторюсь, уже продали. И еще три осталось.
– Но неужели у СЦБК совсем нет другого имущества, которое можно было бы взыскать в счет долга?
– У СЦБК уже все, что можно, арестовано. У них текущих долгов более 150 миллионов.
–Что такое текущие долги?
– Текущая задолженность – это задолженность, возникшая уже после введения процедуры банкротства. А всего СЦБК должен своим кредиторам более двух миллиардов рублей.
