06.03.2015 10:06

«На полу полеживая, как кот, – благодать, теплынь»

Бывший водитель племсовхоза «Мезенский» Николай Коротаев в своей теплой квартире
Валентина Трапезникова и Екатерина Чупова убирают упавший с крыши снег

Мезенский вариант расселения  аварийного и ветхого жилья

Обеспечение граждан  жильем за государственный или муниципальный  счет – больная тема для  Архангельской области.  Можно вспомнить так  и не достроенные компанией «Импера Нова»  дома на Доковской улице  в Архангельске, дома с  пенопластовыми стенами, которые ООО «Стройимпульс» строило, да  не достроило в качестве  служебного жилья для  врачей в Карпогорах и  Двинском Березнике. В  Онеге, говорят, тоже какой-то неудачный дом  получается.

В этом смысле интересно посмотреть на дома,  в которых переселились  жители Мезенского района по программе расселения аварийного и ветхого  жилья.

Мезень, 20 февраля, оттепель. С крытых скользкими стальными листами  крыш время от времени  с гулом и глухим грохотом скатываются пласты  влажного снега. У дома  № 108 по Советскому  проспекту Валентина  Трапезникова и Екатерина Чупова лопатами  убирают снег, упавший  с крыши и заваливший  дорожку вдоль дома.

В новый дом жильцы заехали год назад, в  прошлом марте. В доме  тепло, и даже очень. Но  недостатки есть. Первый  из них – септик. В Мезени  нет общего канализационного коллектора и очистных сооружений. Проблема отведения решается  разнообразно. Если рядом  река или ручей – сточные  воды текут туда. 

В данном случае стоки  поступают в септик, и,  как утверждают жильцы  дома, коммунальщики  откачивают его реже, чем  необходимо. В результате  зимой и летом во дворе  разливается лужа. А казалось бы: в доме есть  общий счетчик холодной  воды. Сколько ее поступило в дом – столько и  выльется из него. Нетрудно посчитать, как  часто надо подгонять ассенизационную машину.

На крыльцо дома напротив, № 108А, вышел  Николай Иванович Коротаев:

 – 26 декабря нам с  хозяйкой, Екатериной  Прокопьевной, отдали  ключи, а 4 января мы заехали. Я в Малой Слободе  жил, 12-квартирный дом  под снос, там все кругом  промерзло. Я ребят попросил, в один день все  перевезли. В первую ночь  я на полу спал, теплынь  такая! В январе были  морозы, 36 градусов.  На первом этаже стали  жаловаться, что холодно, – сразу же батареи  поменяли. Стало тепло.  Сейчас я отопление чутьчуть включил и обратно  выключил. Тепло. Кровати еще не поставлены.  Диван большой есть. А то  я на полу матрас большой  постелю да и полеживаю,  как кот. Какая благодать, теплынь! На полу  лежишь даже без одеяла  ночью – хорошо.

В новом доме есть, что  называется, все удобства, есть ванна, но нет  горячей воды. Николай  Иванович готов за свой  счет поставить водонагреватель, но, возможно,  это придется сделать застройщику. Дом-то должен быть благоустроенным.

Застройщик – северодвинский предприниматель Сергей Федорков,  точнее его компания  «Энергоизоляция». Он  настолько не скрывается ни от жильцов, ни  от властей, что номер  его мобильного телефона  крупно написан прямо на  фасаде дома, в объявлении о продаже квартир.  В доме заселен только  один подъезд. Квартиры  во втором подъезде выставлены на продажу.

– Я изначально, когда  начинал строить, не знал,  что будет программа расселения аварийного и ветхого жилья, – рассказал  Сергей Федорков. – Если  бы квартиры не купил муниципалитет, я хотел там  гостиницу сделать. Когда  строил, ни у кого денег не  просил, ни в какие отношения с администрацией  не вступал. Я приезжаю  в Мезень – в меня что,  пальцами будут тыкать?  Я там человек не чужой, в  Мезени родился и вырос.

– Мы осуществляли  контроль строительства,  – говорит глава администрации Мезени Алексей  Минькин. – Предприниматель разрешал нам  смотреть этапы строительства, потому что в  дальнейшем мы приобретем у него квартиры.  Если нам, администрации Мезени, строить дом,  то это надо составить смету, провести экспертизу,  провести аукцион, не дай  бог, попадется подрядчик не очень хороший  и можно пролететь. В  итоге получится: деньги  израсходовали, а качество низкое. Мы пошли  по легкому пути. Мы не  тратили деньги на строительство.

Мы переводили деньги  только при оформлении  права собственности. Застройщик заинтересован в  строительстве первых качественных домов, чтобы  дальше строить.

В поселке Каменка, за  рекой Мезень, совсем недавно заселены два дома  – 10- и 12-квартирный.  Глава администрации Каменки Вера Флоринская  рассказала, что 12-квартирный дом построен  компанией «Интелс» из  Архангельска по старому,  еще советскому проекту. Жильцы говорят, что  дома тепло и хорошо.

А вот новый 10-квартирный дом из бруса по  улице Федоркова, 15 подкачал. 22 февраля Любовь  Маслова тоже убирала с  дорожки вдоль дома рухнувший с крыши снег.

– Мы переехали 17 декабря. Сразу пошли морозы, мы мерзли. В санузле  дыра в полу вокруг канализационного стояка,  тряпками заткнули. В  мороз вода в трубах замерзает. Феном отогревали и тряпками горячими.  А когда последний раз  мороз ударил, во всем  доме воды не было. Мы  раньше жили на Северной улице. Холодно было  очень. Там мерзли, сюда  переехали, думали: все,  тепло! А с каждым днем  все холоднее, холоднее…  Дошло до того, что я тут  чуть не в шапке ходила,  в валенках. Сейчас оттепель, отогрелись…

Вера Флоринская уверяет, что недостатки в  доме будут устранены.  Архангельская компания  «Оптимстрой» не бросит  свой объект и доведет его  до ума.

О совпадениях: компания Сергея Федоркова  строит дома в Мезени, а  улица в Каменке названа  именем местного жителя Владимира Федоркова. Ему было присвоено  звание Героя Советского  Союза за то, что его, гвардии младшего лейтенанта  Федоркова, стрелковый  взвод первым форсировал  Днепр 20 сентября 1943  года и в составе стрелковой роты удержал плацдарм, отбив за четыре дня  46 атак немецких танков  и пехоты. В боях на этом  плацдарме Федорков был  ранен, но остался жив.  После войны он окончил  АЛТИ, стал инженером,  переехал в город Камышин, работал директором  лесозавода, руководил  строительством текстильного комбината, был директором инструментального завода.

Нашли ошибку? Выделите текст, нажмите ctrl+enter и отправьте ее нам.
Павел КОНОНОВ. Фото автора.