Группа «Аквилон»: Разумный выбор качественного жилья

24 ноября 2020 13:19 Жильё
Все новые жилые комплексы имеют самый высокий класс энергоэффективности А+.
Все новые жилые комплексы имеют самый высокий класс энергоэффективности А+.

Сейчас в Архангельске и Северодвинске Группа «Аквилон» возводит 18 жилых комплексов общей площадью более 230 тыс. кв. м. Земельный банк для перспективных проектов в двух городах составляет примерно 14 га, на которых планируется построить около 220 тыс. кв. м недвижимости.

Ставка на разумный девелопмент

В России на протяжении последних ста лет в нескольких поколениях подряд наблюдается цикл потерь: революция, гражданская война, индустриализация и коллективизация, массовые репрессии, Великая Отечественная война, восстановление страны, попытки реформ и застой, перестройка, распад СССР, перманентные экономические кризисы и политическая нестабильность. Люди постоянно что-то теряли. И память об этом накладывает отпечаток на принятие решений. По данным социсследований россияне не планируют свою жизнь дальше, чем на два-три года. Из-за этого сформировался короткий цикл требований к жизни – любое жилье воспринимается как временное.

Но, по мнению многих экспертов, новое поколение имеет уже другие требования к жизни и другое мировоззрение и практично подходит к вопросу выбора жилья. Они не стоят на месте, постоянно развиваются, повышая качество своей жизни. Их требования к комфорту выходят далеко за пределы квартиры, они ценят удобство и технологичность во всем, заботятся об окружающей среде. Именно такие покупатели приходят в Группу «Аквилон».

Крупнейший застройщик Архангельской области придерживается в своей работе принципов разумного девелопмента – это ответственное отношение и к самому бизнесу, и к территории, и обществу. Группа «Аквилон» привлекает в партнеры профессионалов из разных сфер, разрабатывает новые концепции и технологии, и не просто строит дома, а организует пространство – комфортное, безопасное, качественное, технологичное и красивое.

Новые стандарты строительства

Принято считать, что строительство – консервативная отрасль, которая с трудом принимает инновации. Тем не менее, опыт девелоперов в России и за рубежом показывает, что создавать технологичные и экологичные здания можно и нужно.

— В своей работе мы руководствуемся принципами энергоэффективности и экологичности. Все наши новые жилые комплексы имеют самый высокий класс энергоэффективности А+. Это показатель, который оценивает, насколько эффективно дом расходует тепловую и электрическую энергию в процессе эксплуатации. На этапе строительства мы используем оборудование, которое затрачивает минимальное количество энергии. Приведу пример. Мы устанавливаем скоростные малошумные лифты с функцией рекуперации, то есть сохранения электроэнергии. Эта техническая опция обеспечивает плавность хода лифтового оборудования и экономит до 75% потребления электричества. В холлах на этажах мы монтируем экономичное светодиодное освещение. Для каждого светильника устанавливаем датчик движения, который включает лампы только при перемещении кого-то из жильцов. Это также экономит общедомовое потребление электроэнергии, – говорит генеральный директор Группы «Аквилон» Алексей Попков.

Энергоэффективность – неотъемлемая составляющая нового стандарта качества Группы «Аквилон» получившего название Э4. Он включает в себя также экологичность, эргономику и экономию. Один из элементов стандарта Э4 – система «Термо-S». Это технология дополнительного утепления жилого комплекса. Так слой утеплителя кровли увеличен до 35%, а для покрытия крыши используется экструдированный пенополистирол толщиной до 200-250 мм, который не впитывает влагу, имеет низкую теплопроводность, обладает антигрибковыми свойствами и долговечностью. Кроме того, для остекления применяются энергосберегающие окна с улучшенным двухкамерным стеклопакетом с селективным покрытием, которое обеспечивает комфортный микроклимат в помещении за счет удержания тепла солнечных лучей и аргоновым наполнением, защищающим от излишков ультрафиолета. В совокупности это экономит на 35-40% больше тепла. В каждом жилом комплексе есть индивидуальный автоматизированный тепловой пункт с датчиками температуры окружающей среды. Исходя из их показателей, регулируется подача теплоносителя в систему отопления и микроклимат в доме.

Также Группа «Аквилон» внедряет в комплекс интеллектуальных систем для управления домом – In-Home. Через специальное мобильное приложение жители смогут получать информацию о потребленных ресурсах и эффективно контролировать свой бюджет и время. Кроме того, в квартирах установлены счетчики отопления, водоснабжения и электричества с автоматической передачей данных, а также датчики, защищающие от пожара и протечек. В итоге с такими технологиями жильцы смогут экономить на коммунальных платежах до 25%.

Уровень международной сертификации

Для оценки и сертификации современного жилья разработаны различные международные стандарты. Например, существует британский BREEAM и американский LEED, а также система ISO (международный стандарт, содержащий требования к экологическому менеджементу), стандарт ASHRAE (содержат методики испытаний и оценок климатического оборудования) и другие. Российский стандарт для сертификации зеленого строительства называется Green Zoom. Его разработали в 2017 году для повышения энергоэффективности зданий и создания экологически безопасных и ресурсосберегающих объектов.

– Green Zoom в первую очередь оценивает экономию ресурсов. Застройщиков, которые получили эту сертификацию, пока достаточно мало. Чаще всего такие проекты появляются в коммерческой недвижимости. Этими вопросами больше задаются компании, работающие с людьми, особенно в сфере IT. Они понимают – чем лучше условия, в которых работают креативные специалисты, тем здоровее и активнее, а значит, и продуктивнее становятся их сотрудники. Если говорить о жилье, то должна быть разумная экономия. Девелопер затрачивает больше ресурсов на снижение энергопотребления и автономность дома, а человек покупая более дорогое жилье, впоследствии тратит меньше денег на его обслуживание, – отмечает Ирина Бартенева, экоархитектор, аналитик, эксперт Центра прикладной урбанистики.

Несколько проектов Группы «Аквилон», в Архангельске это ЖК «Green Park», Санкт-Петербурге и Москве имеют золотой сертификат Green Zoom. Он подтверждает энергоэффективность и экологичность наших домов. Эксперты премии проверяли материалы и оборудование, с помощью которых строились жилые комплексы, проектные решения, которые использует компания.

Благоустройство для всех

В новые стандарты строительства входит также благоустройство дворовой территории. На ней должны стоять не только горка, песочница и качели. В компании стараемся неординарно, креативно подходить к благоустройству, а не просто выполнять СНИПы. И создавать новое общественное пространство, которое позволяет жильцам любого возраста проводить время на открытом воздухе. В проектах Группы «Аквилон» предусмотрено более 30% озеленения (в том числе цветники, крупные кустарники, взрослые деревья), зоны отдыха со скамейками, перголами и малыми архитектурными формами, безбарьерная среда, беговые и прогулочные дорожки, игровые зоны для детей разного возраста, зоны street workout с уличными тренажерами и турниками. Например, по новому стандарту благоустройство будет выполнено в ЖК «RIVER PARK» на набережной Северной Двины и «Аквилон REKA» в Соломбале.

— Мы привлекаем ландшафтных дизайнеров, чтобы создать продуманные и интересные зеленые зоны внутри наших жилых комплексов. Чем больше зелени во дворе, тем лучше. Это кислород, это свежий воздух, там отдыхают дети. Важно разумно распланировать территорию и предусмотреть зоны и для спокойного отдыха, и для активного, и для детей, и для взрослых. Мы детально продумываем концепции для благоустройства, чтобы мотивировать жителей наших комплексов чаще выходить из своих квартир и приятно проводить время на свежем воздухе, – отмечает Алексей Попков.

При этом процесс совершенствования не останавливается: например, в новых проектах придомовое пространство проектируется таким образом, чтобы дворы оставались тихими и зелеными, а шумные зоны (детские и спортивные площадки) выносятся за его пределы. Кроме того, Группа «Аквилон» обустраивает и общественные пространства. Так у ЖК «Искра PARK» в Архангельске за счет застройщика будет благоустроен сквер, а в рамках инвестиционного проекта застройки 100-го квартала в Северодвинске будет создан общедоступный парк площадью 2,5 га.

Заботиться о благоустройстве территорий Группа «Аквилон» продолжает даже после сдачи дома. Это – часть корпоративного стандарта холдинга.

Застройщики: 
ООО СЗ «ЖилСтрой». Многоквартирный жилой дом по ул. Валявкина в Соломбальском округе города Архангельска. Кадастровый номер земельного участка: №29:22:023008:101. «REKA» - «Река». 
ООО СЗ «Бизнесстрой». Многоквартирный жилой дом по адресу: Архангельская область, г. Архангельск, Ломоносовский территориальный округ, в границах ул. Урицкого и наб. Северной Двины. Кадастровый номер земельного участка, находящегося в залоге у участников долевого строительства в силу закона: 29:22:050516:2265,29:22:050516:11, 29:22:050516:12, 29:22:050516:20, 29:22:050516:21, 29:22:050516:22. 
ООО «Капитал Инвест». Многоквартирный жилой дом на ул. Выучейского в Ломоносовском округе города Архангельска. Green Park - зелёный парк (англ.). Первый жилой комплекс эко-класса среди объектов Группы «Аквилон». 
ООО «СЗ Элит Строй». Многоквартирный жилой дом на пр. Ломоносова в Октябрьском округе города Архангельска. Проектные декларации на сайте https://наш.дом.рф

Экономика

22 апреля

Аркти­чес­кие резид­ен­ты будут строить дома и выращи­вать овец

21 апреля

Пра­витель­ство Архан­гель­ской области под­дер­жит девять регио­наль­ных турис­тич­ес­ких проектов

21 апреля

Само­заня­тые граж­дане и социаль­ные предп­ри­ни­ма­те­ли Поморья полу­чат гос­под­дер­жку

21 апреля

«ТГК-2»: Время пла­тить по счетам

21 апреля

Вла­ди­мир Путин: Семьи со школь­ника­ми полу­чат по десять тысяч рублей

20 апреля

Сбер запус­тил циф­ро­вую пен­си­он­ную витрину

20 апреля

149 кило­мет­ров регио­наль­ных дорог будет отрем­он­тиро­вано в этом году

20 апреля

Мар­гари­тин­ская ярмарка прой­дёт в Архан­гель­ске с 23 по 27 сентября

20 апреля

Новый мост в Устья­нс­ком райо­не откро­ют в сен­тябре 2022 года

20 апреля

В Архан­гель­ской области над­оили рекор­дное коли­чес­тво молока

19 апреля

В Архан­гель­ской области на одну феде­раль­ную автодо­рогу стало больше

18 апреля

В архан­гель­ском порту нача­лась рас­ста­нов­ка судов в укры­тия на время ледохода

16 апреля

В нача­ле весны в Поморье подеше­вели помидоры

16 апреля

В Архан­гель­ске нача­лось стро­итель­ство новой газо­расп­ре­де­ли­тель­ной сети

15 апреля

Пер­вый аук­ци­он по раз­ви­тию застро­ен­ной тер­рито­рии сос­то­ял­ся в Архан­гель­ске

Похожие материалы

23 апреля Экономика

Застройщи­ки Поморья смо­гут получать земель­ные учас­тки без тор­гов на опреде­лен­ных условиях

15 апреля Экономика

Пер­вый аук­ци­он по раз­ви­тию застро­ен­ной тер­рито­рии сос­то­ял­ся в Архан­гель­ске

12 апреля Экономика

«Сев­маш» про­дол­жит стро­итель­ство кор­пора­тив­ного жилья

7 апреля Экономика

В Кот­ласс­ком райо­не пла­ниру­ют пере­селить 627 чело­век в новое бла­го­ус­трое­нное жильё

1 апреля Экономика

В Новод­винске про­хо­дит вру­че­ние жилищ­ных сер­тифи­ка­тов моло­дым семьям

25 марта Экономика

Депу­таты Архан­гель­ского областно­го Соб­ра­ния пред­ложи­ли про­длить про­грамму льг­от­ной ипо­теки в Поморье

17 марта Экономика

Алек­сандр Цыбуль­ский; «Циф­рови­за­ция про­це­дур стро­итель­ной экспе­ртизы сни­зит кор­рупци­он­ные риски»

25 декабря Экономика

Жите­ли Архан­гель­ской области решают жилищ­ный воп­рос с помощью ипо­теки и учас­тия в доле­вом стро­итель­стве

21 декабря Экономика

Более двух тысяч чело­век пере­селе­но из ава­рий­ного жилья в Архан­гель­ской области

4 декабря Экономика

Севе­род­винцы дос­тойны жить в сов­рем­ен­ных, кра­сивых и ком­фортных домах

24 ноября Экономика

Груп­па «Аквил­он»: Раз­ум­ный выбор качест­ве­нного жилья

21 ноября Экономика

Главы Минст­роя РФ и губер­на­тор Поморья обсуди­ли в Мос­кве воп­росы пере­селе­ния граж­дан из ава­рий­ного жилья

30 октября Экономика

В скан­дин­ав­ском сти­ле: новый объект груп­пы «Акви­лон» в Соломбале