Группа «Аквилон»: Разумный выбор качественного жилья

24 ноября 2020 13:19 Жильё
Все новые жилые комплексы имеют самый высокий класс энергоэффективности А+.
Все новые жилые комплексы имеют самый высокий класс энергоэффективности А+.

Сейчас в Архангельске и Северодвинске Группа «Аквилон» возводит 18 жилых комплексов общей площадью более 230 тыс. кв. м. Земельный банк для перспективных проектов в двух городах составляет примерно 14 га, на которых планируется построить около 220 тыс. кв. м недвижимости.

Ставка на разумный девелопмент

В России на протяжении последних ста лет в нескольких поколениях подряд наблюдается цикл потерь: революция, гражданская война, индустриализация и коллективизация, массовые репрессии, Великая Отечественная война, восстановление страны, попытки реформ и застой, перестройка, распад СССР, перманентные экономические кризисы и политическая нестабильность. Люди постоянно что-то теряли. И память об этом накладывает отпечаток на принятие решений. По данным социсследований россияне не планируют свою жизнь дальше, чем на два-три года. Из-за этого сформировался короткий цикл требований к жизни – любое жилье воспринимается как временное.

Но, по мнению многих экспертов, новое поколение имеет уже другие требования к жизни и другое мировоззрение и практично подходит к вопросу выбора жилья. Они не стоят на месте, постоянно развиваются, повышая качество своей жизни. Их требования к комфорту выходят далеко за пределы квартиры, они ценят удобство и технологичность во всем, заботятся об окружающей среде. Именно такие покупатели приходят в Группу «Аквилон».

Крупнейший застройщик Архангельской области придерживается в своей работе принципов разумного девелопмента – это ответственное отношение и к самому бизнесу, и к территории, и обществу. Группа «Аквилон» привлекает в партнеры профессионалов из разных сфер, разрабатывает новые концепции и технологии, и не просто строит дома, а организует пространство – комфортное, безопасное, качественное, технологичное и красивое.

Новые стандарты строительства

Принято считать, что строительство – консервативная отрасль, которая с трудом принимает инновации. Тем не менее, опыт девелоперов в России и за рубежом показывает, что создавать технологичные и экологичные здания можно и нужно.

— В своей работе мы руководствуемся принципами энергоэффективности и экологичности. Все наши новые жилые комплексы имеют самый высокий класс энергоэффективности А+. Это показатель, который оценивает, насколько эффективно дом расходует тепловую и электрическую энергию в процессе эксплуатации. На этапе строительства мы используем оборудование, которое затрачивает минимальное количество энергии. Приведу пример. Мы устанавливаем скоростные малошумные лифты с функцией рекуперации, то есть сохранения электроэнергии. Эта техническая опция обеспечивает плавность хода лифтового оборудования и экономит до 75% потребления электричества. В холлах на этажах мы монтируем экономичное светодиодное освещение. Для каждого светильника устанавливаем датчик движения, который включает лампы только при перемещении кого-то из жильцов. Это также экономит общедомовое потребление электроэнергии, – говорит генеральный директор Группы «Аквилон» Алексей Попков.

Энергоэффективность – неотъемлемая составляющая нового стандарта качества Группы «Аквилон» получившего название Э4. Он включает в себя также экологичность, эргономику и экономию. Один из элементов стандарта Э4 – система «Термо-S». Это технология дополнительного утепления жилого комплекса. Так слой утеплителя кровли увеличен до 35%, а для покрытия крыши используется экструдированный пенополистирол толщиной до 200-250 мм, который не впитывает влагу, имеет низкую теплопроводность, обладает антигрибковыми свойствами и долговечностью. Кроме того, для остекления применяются энергосберегающие окна с улучшенным двухкамерным стеклопакетом с селективным покрытием, которое обеспечивает комфортный микроклимат в помещении за счет удержания тепла солнечных лучей и аргоновым наполнением, защищающим от излишков ультрафиолета. В совокупности это экономит на 35-40% больше тепла. В каждом жилом комплексе есть индивидуальный автоматизированный тепловой пункт с датчиками температуры окружающей среды. Исходя из их показателей, регулируется подача теплоносителя в систему отопления и микроклимат в доме.

Также Группа «Аквилон» внедряет в комплекс интеллектуальных систем для управления домом – In-Home. Через специальное мобильное приложение жители смогут получать информацию о потребленных ресурсах и эффективно контролировать свой бюджет и время. Кроме того, в квартирах установлены счетчики отопления, водоснабжения и электричества с автоматической передачей данных, а также датчики, защищающие от пожара и протечек. В итоге с такими технологиями жильцы смогут экономить на коммунальных платежах до 25%.

Уровень международной сертификации

Для оценки и сертификации современного жилья разработаны различные международные стандарты. Например, существует британский BREEAM и американский LEED, а также система ISO (международный стандарт, содержащий требования к экологическому менеджементу), стандарт ASHRAE (содержат методики испытаний и оценок климатического оборудования) и другие. Российский стандарт для сертификации зеленого строительства называется Green Zoom. Его разработали в 2017 году для повышения энергоэффективности зданий и создания экологически безопасных и ресурсосберегающих объектов.

– Green Zoom в первую очередь оценивает экономию ресурсов. Застройщиков, которые получили эту сертификацию, пока достаточно мало. Чаще всего такие проекты появляются в коммерческой недвижимости. Этими вопросами больше задаются компании, работающие с людьми, особенно в сфере IT. Они понимают – чем лучше условия, в которых работают креативные специалисты, тем здоровее и активнее, а значит, и продуктивнее становятся их сотрудники. Если говорить о жилье, то должна быть разумная экономия. Девелопер затрачивает больше ресурсов на снижение энергопотребления и автономность дома, а человек покупая более дорогое жилье, впоследствии тратит меньше денег на его обслуживание, – отмечает Ирина Бартенева, экоархитектор, аналитик, эксперт Центра прикладной урбанистики.

Несколько проектов Группы «Аквилон», в Архангельске это ЖК «Green Park», Санкт-Петербурге и Москве имеют золотой сертификат Green Zoom. Он подтверждает энергоэффективность и экологичность наших домов. Эксперты премии проверяли материалы и оборудование, с помощью которых строились жилые комплексы, проектные решения, которые использует компания.

Благоустройство для всех

В новые стандарты строительства входит также благоустройство дворовой территории. На ней должны стоять не только горка, песочница и качели. В компании стараемся неординарно, креативно подходить к благоустройству, а не просто выполнять СНИПы. И создавать новое общественное пространство, которое позволяет жильцам любого возраста проводить время на открытом воздухе. В проектах Группы «Аквилон» предусмотрено более 30% озеленения (в том числе цветники, крупные кустарники, взрослые деревья), зоны отдыха со скамейками, перголами и малыми архитектурными формами, безбарьерная среда, беговые и прогулочные дорожки, игровые зоны для детей разного возраста, зоны street workout с уличными тренажерами и турниками. Например, по новому стандарту благоустройство будет выполнено в ЖК «RIVER PARK» на набережной Северной Двины и «Аквилон REKA» в Соломбале.

— Мы привлекаем ландшафтных дизайнеров, чтобы создать продуманные и интересные зеленые зоны внутри наших жилых комплексов. Чем больше зелени во дворе, тем лучше. Это кислород, это свежий воздух, там отдыхают дети. Важно разумно распланировать территорию и предусмотреть зоны и для спокойного отдыха, и для активного, и для детей, и для взрослых. Мы детально продумываем концепции для благоустройства, чтобы мотивировать жителей наших комплексов чаще выходить из своих квартир и приятно проводить время на свежем воздухе, – отмечает Алексей Попков.

При этом процесс совершенствования не останавливается: например, в новых проектах придомовое пространство проектируется таким образом, чтобы дворы оставались тихими и зелеными, а шумные зоны (детские и спортивные площадки) выносятся за его пределы. Кроме того, Группа «Аквилон» обустраивает и общественные пространства. Так у ЖК «Искра PARK» в Архангельске за счет застройщика будет благоустроен сквер, а в рамках инвестиционного проекта застройки 100-го квартала в Северодвинске будет создан общедоступный парк площадью 2,5 га.

Заботиться о благоустройстве территорий Группа «Аквилон» продолжает даже после сдачи дома. Это – часть корпоративного стандарта холдинга.

Застройщики: 
ООО СЗ «ЖилСтрой». Многоквартирный жилой дом по ул. Валявкина в Соломбальском округе города Архангельска. Кадастровый номер земельного участка: №29:22:023008:101. «REKA» - «Река». 
ООО СЗ «Бизнесстрой». Многоквартирный жилой дом по адресу: Архангельская область, г. Архангельск, Ломоносовский территориальный округ, в границах ул. Урицкого и наб. Северной Двины. Кадастровый номер земельного участка, находящегося в залоге у участников долевого строительства в силу закона: 29:22:050516:2265,29:22:050516:11, 29:22:050516:12, 29:22:050516:20, 29:22:050516:21, 29:22:050516:22. 
ООО «Капитал Инвест». Многоквартирный жилой дом на ул. Выучейского в Ломоносовском округе города Архангельска. Green Park - зелёный парк (англ.). Первый жилой комплекс эко-класса среди объектов Группы «Аквилон». 
ООО «СЗ Элит Строй». Многоквартирный жилой дом на пр. Ломоносова в Октябрьском округе города Архангельска. Проектные декларации на сайте https://наш.дом.рф

Экономика

19 января

Архан­гель­ская область полу­чит 3,5 мил­ли­ар­да руб­лей на модер­низа­цию пер­вично­го звена здра­во­ох­ране­ния

19 января

За 2020 год в Банк Рос­сии поступи­ло более 1,4 тыся­чи жалоб от потреби­те­лей финан­совых услуг из Поморья

18 января

За 2021 год «Сев­маш» дол­жен под­гото­вить крей­сер «Адми­рал Нахи­мов» к испыта­ни­ям

17 января

Мур­манс­кую «Клав­дию Ела­нес­кую» отрем­он­тиру­ют на «Крас­ной кузнице»

15 января

Губер­на­тор Архан­гель­ской области Алек­сандр Цыбуль­ский при­нял учас­тие в рабо­те Гай­дар­ов­ско­го форума

13 января

Пен­си­он­ный фонд РФ: как будут наз­начать­ся пен­сии в 2021 году

12 января

Раз­мер мате­ринс­ко­го капи­тала уве­лич­ил­ся на 17,3 тыся­чи рублей

11 января

В сос­тав лес­ного сове­та при губер­нато­ре Архан­гель­ской области вклю­чен ген­дир­ек­тор АЦБК

10 января

«Мыс Деж­нева» прис­тупа­ет к пере­воз­кам гру­зов в Арктику

9 января

В Кот­ласе возоб­нови­ла рабо­ту ледо­вая пере­права по марш­ру­ту 46-й Лесо­за­вод – дерев­ня Макарово

8 января

В Архан­гель­ской области уве­ли­чен про­жит­оч­ный мини­мум пен­си­оне­ра

8 января

Упор на семью: как в Архан­гель­ской области живёт ферма во время пандемии

4 января

«Инже­нер Веш­ня­ков» отдал швар­товы под ново­год­ний бой курантов

3 января

В Архан­гель­ской области подоро­жа­ет про­езд в автобусах

31 декабря

Белое море оста­ет­ся без вни­ма­ния рыбоп­ромыш­ленни­ков

Похожие материалы

25 декабря Экономика

Жите­ли Архан­гель­ской области решают жилищ­ный воп­рос с помощью ипо­теки и учас­тия в доле­вом стро­итель­стве

21 декабря Экономика

Более двух тысяч чело­век пере­селе­но из ава­рий­ного жилья в Архан­гель­ской области

4 декабря Экономика

Севе­род­винцы дос­тойны жить в сов­рем­ен­ных, кра­сивых и ком­фортных домах

24 ноября Экономика

Груп­па «Аквил­он»: Раз­ум­ный выбор качест­ве­нного жилья

21 ноября Экономика

Главы Минст­роя РФ и губер­на­тор Поморья обсуди­ли в Мос­кве воп­росы пере­селе­ния граж­дан из ава­рий­ного жилья

30 октября Экономика

В скан­дин­ав­ском сти­ле: новый объект груп­пы «Акви­лон» в Соломбале

21 октября Экономика

Новые тех­ноло­гии помога­ют выбрать квар­тиру в ЖК «RIVER PARK»

15 сентября Экономика

Стро­итель­ство ЖК «River Park» про­дол­жа­ет­ся

11 сентября Экономика

Груп­па «Аквил­он»: Чет­верть мил­ли­она квад­ратных мет­ров – не предел

20 августа Экономика

Десять мно­гок­вар­тир­ных домов для пере­селе­ния из ава­рий­ного жилья сда­дут в Архан­гель­ской области до конца октября 2020

18 августа Экономика

В Архан­гель­ске обсуди­ли стро­итель­ство 10 мно­гок­вар­тир­ных домов для пере­селе­ния граж­дан из ава­рий­ного жилья

17 августа Экономика

Более 6 тысяч ипо­теч­ных жилищ­ных кре­ди­тов выдано бан­ками в Архан­гель­ской области

2 июня Экономика

Архан­гель­ская область потра­тит 2,7 мил­ли­ар­да руб­лей на тре­тий этап про­граммы по пере­селе­нию