14.03.2016 15:48

При покупке жилья новый хозяин должен убедиться в «чистоте» квартиры

Архангельск

Новый собственник квартиры не должен рассчитываться с долгами за капремонт. Так посчитали депутаты Думы Ставропольского края и внесли соответствующий законопроект в Думу государственную. 

Документом предлагается не допускать при переходе права собственности на квартиру новому жильцу передачи долгов по капремонту от старого хозяина. По мнению авторов законопроекта, такая мера позволит увеличить собираемость взносов на капремонт в многоквартирных домах. 

Однако у генерального директора Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области Александра Бараева своя точка зрения на этот счёт:  "При переходе права собственности приобретатель этой недвижимости должен удостовериться в «чистоте» этой квартиры  чтобы обеспечивать учет интересов других собственников помещения.

Когда мы говорим «многоквартирный дом» , мы должны с вами понимать,что это коллективная ответственность ,что каждый собственник, аккумулируя денежные средства по взносам на капитальный ремонт, обеспечит поддержание в необходимом состоянии всего многоквартирного дома. Уход от этой системы будет нарушать права других собственников.

Очень высока вероятность, что, продав квартиру и каким-то образом избавившись от недвижимости, в дальнейшем взыскать денежные средства на проведение капремонта именно в этой квартире будет практически невозможно. Тем самым мы  нарушаем  баланс обязательств между всеми собственниками помещений". 

В любом случае, станет ли законопроект законом - решат депутаты Госдумы. Документ, инициированный ставропольскими парламентариями, будет рассмотрен на заседании профильного комитета. 

Нашли ошибку? Выделите текст, нажмите ctrl+enter и отправьте ее нам.
Артемий Заварзин