Строительство ЖК «River Park» продолжается

15 сентября 2020 16:12 Жильё
Фото “Аквилон“
Фото "Аквилон"

Строительство ЖК «River Park» в Архангельске продолжается без каких-либо остановок. Сдача дома в эксплуатацию запланирована на 4-й квартал 2022 года

В настоящее время на стройплощадке комплекса на секции №4 на 50% выполнена кирпичная кладка стен 3-го этажа, на секции №3 завершены работы по возведению1-го этаж выполнен на две трети. На секциях №2 и №6 (паркинг) выполняется бетонирование ростверков, на секции №5 ведется монтаж фундаментных стеновых блоков. Свыше половины всех квартир в строящемся жилом комплексе уже приобретено горожанами по договорам долевого участия в полном соответствии с 214-м федеральным законом

Участок на пересечении ул. Урицкого и набережной Северной Двины был приобретен Группой «Аквилон» в рамках реализации муниципальной программы «Развитие застроенных территорий города Архангельска». Застройщик выполнил предусмотренные данной программой обязательства по расселению четырех деревянных аварийных домов, при этом пойдя навстречу их жителям, получившим в некоторых случаях благоустроенное жилье большей площади. Разрешение на строительство выдано в соответствии с законодательством и является действующим. Все предусмотренные законом документы предоставлены в Инспекцию по охране объектов культурного наследия. Необходимо подчеркнуть, что строительство ЖК «River Park» осуществляется за границами территории, где до начала 1930-х годов располагался Михайло-Архангельский монстырь.Иконографические материалы конца XIX века – первой половины XX века свидетельствуют об отсутствии каких-либо строений на углу ул. Архиерейской (ныне Урицкого) и набережной Северной Двины. Это подтверждается схемой совмещения территории монастыря с современной топографической основой территории и аэрофотосъемкой 1942 года.На данное обстоятельство еще в прошлом году указал известный архангельский краевед Сергей Некрасов. Опираясь на план 1-го квартала 1-й части Архангельска из «Квартальной книги 1828 года» он прямо указал: «Котлован начали рыть не на месте фундаментов монастырских построек и следов некрополя. Это место еще долго оставалось окраиной, и на плане хорошо видно, что между монастырскими постройками и улицей Архиерейской был пустырь. Пустырь здесь был и тогда, когда монастырь закрыли. Деревянные двухэтажные дома на этом пустыре были построены только при советской власти». Что касается кладбища, то Сергей Некрасов аргументировано доказал, что «монастырское кладбище находилось не между монастырем и Архиерейской улицей, где сейчас роют котлован, а на территории монастыря, рядом с собором. Когда в тридцатые годы снесли собор, тогда уничтожили и кладбище, и место это давно застроено».

Группа «Аквилон» по собственной инициативе заключила соглашение с профильным федеральным научным учреждением – Институтом археологии Российской Академии наук. Застройщик привлек специалистов для того, чтобы все требования закона были неукоснительно соблюдены. По соглашению между группой «Аквилон» и Институтом археологии РАН все земляные работы выполняются под наблюдением сотрудников института, а для выполнения работ на объекте привлекаются специалисты из Архангельска. Онитакже сделали привязку исторических планов монастыря к современной местности и проведенным археологическим раскопам. Уточнено положение алтарной части фундамента Михайло-Архангельского собора – она расположена под пятиэтажным домом №4 к.1 на набережной Северной Двины. Под существующими жилыми домами на набережной локализовано монастырское кладбище. Это подтверждено данными георадарного исследования, выполненного в августе прошлого года специалистами Всероссийского научно-исследовательского института Специальных методов исследования по благословению Архангельской и Холмогорской митрополии.

Таким образом результаты независимых друг от друга исследований, а также анализ фото- и картографических материалов по этой территории старого Архангельска, свидетельствуют, что стройплощадка ЖК «River Park» расположена за пределами участка, на котором располагался Михайло-Архангельского монастырь.

Распространяемые рядом лиц заявления о якобы насыщенности территории котлована историческими артефактами и остатками древней обители не соответствует действительности. Техногенные слои, содержащие в себе остатки прежних, относительно недавних конструкций, могут иметь место на территории любого «пятна» застройки, если оно располагается в пределах населенного пункта. Это подтверждает присутствие в котловане следов только советского периода. 

При этом в рамках соглашения с администрацией Архангельска о сотрудничестве по сохранению культурного наследия предусматривается продолжение археологических раскопок за пределами стройплощадки ЖК «River Park» – вдоль набережной Северной Двины как раз на территории где располагался Михайло-Архангельский монастырь. В последующем планируется ее благоустройство и создание здесь археологического парка

В сегодняшней непростой экономической ситуации, экстремистские призывы к запретам на законную хозяйственную деятельность (в данном случае – на строительство нового жилья), чреваты серьезными негативными экономическими и социальными последствиями, как для города, так и для региона в целом: уменьшение объемов строительства нового жилья, неполученные горожанами квартиры снижение поступления налогов в бюджет, сокращение рабочих мест и рост безработицы.

Напомним, что в ходе общения президента России Владимира Путина и губернатора Архангельской области Александра Цыбульского главой государства была поставлена задача наращивания объемов жилищного строительства в регионе. Сейчас в Архангельске и Северодвинске Группа «Аквилон» возводит 17 жилых комплексов общей площадью более 200 тыс. кв. м. Несмотря на сложную экономическую ситуацию и ограничения, связанные с мероприятиями по предотвращению пандемии коронавируса, Группа «Аквилон» последовательно реализует ряд проектов в Архангельске и Северодвинске, связанных с комплексным освоением территорий, в том числе и застроенных ветхим деревянным жилфондом. Земельный банк для перспективных проектов в двух городах составляет примерно 18 га, на которых планируется построить порядка 250 тыс. кв. м недвижимости.

Застройщик ООО СЗ «Бизнесстрой». по адресу: Архангельская область, г. Архангельск, Ломоносовский территориальный округ, в границах ул. Урицкого и наб. Северной Двины. Кадастровый номер земельного участка, находящегося в залоге у участников долевого строительства в силу закона: 29 :22:050516:2265,29:22:050516:11, 29:22:050516:12, 29:22:050516:20, 29:22:050516:21, 29:22:050516:22.Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф

Экономика

21 апреля

Пра­витель­ство Архан­гель­ской области под­дер­жит девять регио­наль­ных турис­тич­ес­ких проектов

21 апреля

Само­заня­тые граж­дане и социаль­ные предп­ри­ни­ма­те­ли Поморья полу­чат гос­под­дер­жку

21 апреля

«ТГК-2»: Время пла­тить по счетам

21 апреля

Вла­ди­мир Путин: Семьи со школь­ника­ми полу­чат по десять тысяч рублей

20 апреля

Сбер запус­тил циф­ро­вую пен­си­он­ную витрину

20 апреля

149 кило­мет­ров регио­наль­ных дорог будет отрем­он­тиро­вано в этом году

20 апреля

Мар­гари­тин­ская ярмарка прой­дёт в Архан­гель­ске с 23 по 27 сентября

20 апреля

Новый мост в Устья­нс­ком райо­не откро­ют в сен­тябре 2022 года

20 апреля

В Архан­гель­ской области над­оили рекор­дное коли­чес­тво молока

19 апреля

В Архан­гель­ской области на одну феде­раль­ную автодо­рогу стало больше

18 апреля

В архан­гель­ском порту нача­лась рас­ста­нов­ка судов в укры­тия на время ледохода

16 апреля

В нача­ле весны в Поморье подеше­вели помидоры

16 апреля

В Архан­гель­ске нача­лось стро­итель­ство новой газо­расп­ре­де­ли­тель­ной сети

15 апреля

Пер­вый аук­ци­он по раз­ви­тию застро­ен­ной тер­рито­рии сос­то­ял­ся в Архан­гель­ске

15 апреля

В Севе­род­винске начал­ся ремонт автодо­рог в рам­ках наци­ональ­ного проекта

Похожие материалы

15 апреля Экономика

Пер­вый аук­ци­он по раз­ви­тию застро­ен­ной тер­рито­рии сос­то­ял­ся в Архан­гель­ске

12 апреля Экономика

«Сев­маш» про­дол­жит стро­итель­ство кор­пора­тив­ного жилья

7 апреля Экономика

В Кот­ласс­ком райо­не пла­ниру­ют пере­селить 627 чело­век в новое бла­го­ус­трое­нное жильё

1 апреля Экономика

В Новод­винске про­хо­дит вру­че­ние жилищ­ных сер­тифи­ка­тов моло­дым семьям

25 марта Экономика

Депу­таты Архан­гель­ского областно­го Соб­ра­ния пред­ложи­ли про­длить про­грамму льг­от­ной ипо­теки в Поморье

17 марта Экономика

Алек­сандр Цыбуль­ский; «Циф­рови­за­ция про­це­дур стро­итель­ной экспе­ртизы сни­зит кор­рупци­он­ные риски»

25 декабря Экономика

Жите­ли Архан­гель­ской области решают жилищ­ный воп­рос с помощью ипо­теки и учас­тия в доле­вом стро­итель­стве

21 декабря Экономика

Более двух тысяч чело­век пере­селе­но из ава­рий­ного жилья в Архан­гель­ской области

4 декабря Экономика

Севе­род­винцы дос­тойны жить в сов­рем­ен­ных, кра­сивых и ком­фортных домах

24 ноября Экономика

Груп­па «Аквил­он»: Раз­ум­ный выбор качест­ве­нного жилья

21 ноября Экономика

Главы Минст­роя РФ и губер­на­тор Поморья обсуди­ли в Мос­кве воп­росы пере­селе­ния граж­дан из ава­рий­ного жилья

30 октября Экономика

В скан­дин­ав­ском сти­ле: новый объект груп­пы «Акви­лон» в Соломбале

21 октября Экономика

Новые тех­ноло­гии помога­ют выбрать квар­тиру в ЖК «RIVER PARK»