«Водоканал»: инвестиции длиной в 49 лет

21 февраля 10:06 ЖКХ Из газеты
Фото Николая Гернета из архива “Правды Севера“
Фото Николая Гернета из архива "Правды Севера"

На сессии городской Думы депутаты одобрили заключение концессионного соглашения между администрацией Архангельска и компанией «РВК-Центр»

Городские объекты водоснабжения и водоотведения будут переданы в частные руки на 49 лет. Объем инвестиций составит тринадцать миллиардов рублей.

Архангельский «Водоканал», несмотря на все разговоры о его несостоятельности, сегодня не в убытке. Его прибыль по предварительным итогам 2017 года составила 250 млн рублей. Однако накопленные долги – 1,6 млрд рублей, – арестованные счета и требования со стороны кредиторов не позволяют ему реализовывать инвестиционную программу: тридцать метров кольцевого водопровода предприятие строило почти год. По оценке заместителя главы Архангельска Даниила Шапошникова, продолжая в том же духе, предприятию понадобится семь-восемь лет, чтобы только расплатиться с долгами. Речи о реконструкции и строительстве новых объектов при этом вообще не идет – привлечение кредитов невозможно. К этому моменту потери в сетях могут вырасти с 50 до 80 процентов. Единственный выход привлечения инвестиций – передача «Водоканала» в управление концессионеру.

На этапе проработки вопроса интерес к «Водоканалу» проявляли три инвестора. Однако когда стала известна общая сумма долгов предприятия, предложение администрации города сделала только одна компания – «РВК-Центр», дочерняя структура крупнейшего частного оператора группы компаний «Росводоканал». Это предложение рассматривали в течение трёх месяцев и с учётом доработок именно оно было вынесено на обсуждение городских депутатов.

В России практика передачи объектов в сфере водоснабжения и водоотведения применяется уже достаточно широко. В концессию переданы водоканалы Ростова-на-Дону, Перми, Воронежа, Омска, Барнаула, Краснодара. Но у Архангельска свои особенности. Во-первых, ни один инвестор еще не заходил на такой объем задолженности. А во‑вторых, срок концессии максимальный – 49 лет.

Представители инвестора не скрывали, что тщательно готовились к процессу заключения соглашения как с юридической, так и с экономической точки зрения. По словам Евгения Сидоренко, управляющего директора компании «РВК-Капитал», почти год они потратили на изучение состояния всех сетей, провели большой объем экспертиз и технического обследования.

— Архангельск для нас очень интересный проект именно своей сложностью, – сказал Евгений Сидоренко. – Это одна из самых сложных концессий, скорее всего, в России. Если она произойдет, это будет уникальный опыт как для Архангельска, так и для нашей компании. Мы надеемся, что основываясь на нашем 15‑летнем опыте, нам удастся создать стабильное предприятие.

Согласно действующему законодательству концессионер имеет право на предпринимательскую прибыль – не более пяти от определенного вида расходов. Но первые десять лет компания планирует только рассчитываться с долгами МУПа.

Что касается иностранных корней «Росводоканала», то инвесторы также не отрицали наличие зарубежных бенефициаров холдинга, но заверили, что намерены вести бизнес прозрачно. Само ООО «РВК-Центр» офшорной компанией не является – зарегистрировано в Омске. Прежде чем приступить к работе, компания будет перерегистрирована в Архангельске. Для подписания концессионного соглашения компанию также планируется докапитализировать, в том числе за счёт привлечения кредита. По предварительным оценкам, речь идет о сумме в размере 2,3 млрд рублей сроком на 15 лет.

Инвесторы планируют вложить в реконструкцию объектов и сетей «Водоканала» около 13 миллиардов рублей. В результате, по условиям соглашения уже к 2032 году потери воды должны снизиться до 12 процентов, а количество аварий – в три раза. Пить воду из‑под крана можно будет через 49 лет.

Согласно условиям соглашения рост тарифов будет держаться на уровне инфляции и по прогнозам не превысит 6–9 процентов.

Анастасия ВОЛОДИНА

Экономика

16 июня

Из Архан­гель­ска в Нарьян-Мар вышел пер­вый теплоход

15 июня

Сель­хоз­ко­опе­ра­тив Виле­годс­ко­го райо­на полу­чит семь мил­ли­онов руб­лей на покуп­ку моло­ково­за

15 июня

Кабо­таж­ная нави­га­ция в Белом море – приз­нак нас­туп­ив­шего лета

14 июня

В сто­лице Поморья про­дол­жа­ет рабо­ту кон­фер­ен­ция мало­го и сред­него предп­ри­ни­ма­тель­ства

14 июня

В Ере­ване откро­ет­ся Дом Архан­гель­ска

13 июня

Про­ек­ты КРАО: дос­тупно и опе­рат­ив­но

13 июня

Предп­ри­ни­ма­те­лям Поморья рас­ска­жут о под­дер­жке бизнеса

13 июня

Бен­зин в Архан­гель­ской области в мае подоро­жал на шесть процентов

13 июня

Архан­гельск и Пет­роза­водск вновь свя­зали пря­мые авиарейсы

10 июня

«Кур­тя­ев­ская» и «Кне­жица» завоё­выва­ют новые рынки

9 июня

Хочешь быть успе­шным – будь!

9 июня

В Архан­гельск при­шёл пер­вый в нынеш­нюю нави­га­цию пас­саж­ир­ский лайнер

7 июня

Девят­надцать пред­при­ятий Поморья выло­вят 54 тонны сёмги и горбуши

7 июня

В Архан­гель­ске прой­дёт пер­вый форум «Судос­тро­ение в Арктике»

6 июня

Рай­ффайз­ен­банк под­пи­сал кре­дит­ное сог­лаше­ние с АО «Архан­гель­ский ЦБК»

Похожие материалы

13 июня Экономика

Про­ек­ты КРАО: дос­тупно и опе­рат­ив­но

13 июня Экономика

Предп­ри­ни­ма­те­лям Поморья рас­ска­жут о под­дер­жке бизнеса

9 июня Экономика

Хочешь быть успе­шным – будь!

5 июня Экономика

Что надо знать болель­щи­кам о бан­ковс­кой карте?

1 июня Экономика

Биз­несу Поморья меша­ют три блока барьеров

31 мая Экономика

КРАО в Санкт-Пет­ер­бурге заяви­ла о своих наме­рени­ях

31 мая Экономика

Как в Санкт-Пет­ер­бурге соз­дава­ли эко­но­ми­ку доверия

29 мая Экономика

От 3 до 250 мил­ли­онов руб­лей – мало­му и сред­нему бизнесу

22 мая Экономика

Андрей Заика: «Мы не выжива­ем, а раз­вива­ем­ся»

22 мая Экономика

Биз­несме­нов Поморья приг­лаша­ют в Китай

22 мая Экономика

Росп­ри­род­надз­ор регио­на: «Круп­ные пред­при­ятия, как пра­вило – высоко­от­ветст­вен­ны»

10 мая Экономика

От гон­чар­ной школы до рыбо­пере­ра­ба­ты­ва­юще­го завода

8 мая Экономика

В Архан­гель­ской области внед­ря­ют новый фор­мат обще­ния бизнеса