Строительство – отрасль, развитие которой, пожалуй, больше всего влияет на качество нашей жизни. Что мы строили в уходящем году? Как чувствует себя отрасль в нынешней экономической ситуации? И будем ли с жильём завтра?
Об этом размышляет министр строительства и архитектуры правительства Архангельской области Андрей Шестаков:
– Прежде чем говорить об итогах года, хотелось бы отметить, что сегодня строителям приходится работать в сложных условиях. Спад активности инвесторов к реализации проектов, сокращение спроса на подрядные услуги, отсутствие гарантированных и доступных источников финансирования – всё это повлияло на рост темпов строительства. Несмотря на это, набранные в прошлом году темпы строительства по знаковым объектам сохранены и в 2016 году.
Сегодня один из важнейших объектов области – перинатальный центр в Архангельске. Строительство его началось в 2014 году. Сейчас уже полностью возведён каркас здания, закрыт тепловой контур и заканчивается отделка фасадов. Продолжаются работы по строительству переходов в соседние здания, прокладке внутренних коммуникаций, ведутся внутренние отделочные работы. Принять первых пациентов перинатальный центр планирует уже в 2017 году.
В 2016 году завершено строительство спортивного объекта – лыжероллерной трассы на лыжном стадионе в деревне Малые Карелы, проводится проверка инспекции государственного строительного надзора.
Среди важных проектов – реконструкция Архангельского театра кукол. На реконструкцию здания театра и его пристройку направлено 160,8 млн рублей. Работы ведутся с апреля 2015 года.
В существующем здании уже выполнены работы по устройству кровли, завершаются работы по оштукатуриванию фасадов. В пристраиваемой части театра возводятся монолитные каркасы здания на уровне четвёртого этажа, работы по устройству инженерных систем.
В целом за десять месяцев нынешнего года на территории Архангельской области введено в эксплуатацию 187,1 тысячи квадратных метров жилья, но основной объём ввода приходится на конец года.
Чтобы увеличить объёмы жилищного строительства, на территории области реализуются две основные программы – это «Жильё для российской семьи» и «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда».
Правительством Архангельской области выделяются средства на строительство магистральных сетей и обеспечение земельных участков застройки объектами инженерной инфраструктуры. Планируется запустить льготную ипотечную программу «Социальная ипотека», которая подразумевает предоставление работникам бюджетной сферы льготных кредитов под шесть процентов годовых. Это мера может стать основным инструментом, позволяющим улучшить жилищные условия отдельным категориям граждан.
Большой объём строительной отрасли Поморья выпал на программу переселения из аварийного жилья. Напомню, реализация адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» на 2013–2017 годы завершается в сентябре 2017 года.
В рамках программы в Архангельской области запланировано расселение 266 тысяч квадратных метров аварийного жилфонда и переселение 15 тысяч человек, проживающих в 928 аварийных домах. Общий объём финансирования программных мероприятий составляет 9,7 миллиарда рублей. До 31 декабря 2016 года необходимо расселить 64,9 тысяч «квадратов» аварийного жилья и переселить 3 782 человека.
Четыре государственных контракта действуют на строительстве многоквартирных домов для расселения 26 тысяч квадратных метров на территории муниципального образования «Город Архангельск». В их рамках идёт строительство двух многоквартирных жилых домов на 216 квартир по проспекту Московский с общей расселяемой площадью жилых помещений 12 тысяч квадратных метров. Первый дом уже сдан, строительство второго завершится в декабре 2016 года.
Строительство ещё четырёх жилых домов проводится по проспекту Ленинградский – расселяемая площадь составит 14 тысяч квадратных метров. Три дома будут сданы до конца этого года, четвёртый – весной 2017‑го.
В Северодвинске завершается строительство трёх пятиэтажных домов, в которые планируется расселить 12 тысяч квадратных метров, а также проводится работа по заключению соглашений о выкупе квартир у собственников на 1,4 тысячи квадратных метров.
В посёлке Коноша завершено строительство двух многоквартирных домов, а также продолжается строительство трёх домов. Расселяемая площадь составит девять тысяч квадратных метров.
Теперь о том, что мы планируем сделать в будущем году. В рамках реализации четвёртого этапа программы переселения до 1 сентября 2017 года на территории Архангельской области необходимо расселить 85,3 тысячи квадратных метров аварийного жилья и переселить 5 078 жителей.
Запланировано строительство четырёх десятиэтажных домов. На объектах ведутся работы по устройству свайного основания, а также строительство одного девятиэтажного дома – уже проводится работа по устройству свайного основания.
Также заключены государственные контракты на строительство трёх многоквартирных домов в Онеге для муниципальных образований «Онежское» и «Покровское» с расселяемой площадью четыре тысячи квадратных метров. В настоящее время проводится работа по разработке проектной документации.
Для расселения 14 тысяч квадратных метров заключён муниципальный контракт на строительство многоквартирных домов в посёлке Коноша. Сейчас также проводится работа по разработке проектной документации.
Заключены пять муниципальных контрактов на строительство многоквартирных домов для расселения 16 тысяч квадратных метров на территории муниципального образования «Северодвинск». В настоящее время на объектах проводятся работы по устройству фундаментов.
Также заключены контракты на приобретение квартир путём участия в долевом строительстве двух домов в посёлке Оксовский Плесецкого района для расселения двух тысяч квадратных метров. Сейчас идут работы по устройству фундаментов.
Таким образом, исполнение четвёртого этапа программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда не вызывает опасений.
