Новый региональный закон даёт право инвестору получить земельные участки для возведения жилья без торгов, но при условии передачи в областную собственность не менее семи процентов застроенной площади для социальных нужд
Как пояснили в министерстве строительства и архитектуры региона, одно из ключевых условий – земельные участки должны находиться в областной или муниципальной собственности.
Кроме того, передача не менее семи процентов застроенной площади должна быть на безвозмездной основе. Эти квартиры будут передаваться в муниципальную собственность с последующим предоставлением переселенцам из аварийного жилья и детям-сиротам.
Законом также вводятся дополнительные критерии, которым должны соответствовать реализуемые на таких условиях масштабные инвестиционные проекты.
Так, в крупных городах (Архангельск, Северодвинск) общая площадь строительства объектов жилищного фонда должна составлять не менее 20 тысяч м², кроме того, инвестор должен обеспечить доступности объектов коммунальной, транспортной и социальной инфраструктур.
— Рост жилищного строительства – важнейшее направление развития Архангельской области, так как определяет доступность жилья для граждан, а соответственно, и качество жизни северян. Учитывая значимость отрасли, правительство региона старается разрабатывать различные механизмы для поддержки жилищного строительства, – сказал заместитель председателя правительства Архангельской области Дмитрий Рожин.
В целом по итогам 2020 года в области было построено порядка 353 тысяч м² жилья – это почти на 10 процентов больше, чем в 2019 году.
В 2021 году в Поморье планируется возвести 331 тысяч м² жилья.
