По данным Банка России, в Архангельской области количество счетов эскроу для расчёта по договорам долевого жилищного строительства за первое полугодие 2020 года выросло с 17 до 133, а объем размещённых на них средств — с 32,2 до 283,1 миллиона рублей.
Первые пять счетов эскроу на сумму 12,8 миллиона рублей были раскрыты в Поморье в мае 2020 года. Это означает, что строители уже получили средства дольщиков после сдачи дома, а ряд северян стали собственниками жилья с использованием нового механизма финансирования, позволяющего дольщикам не рисковать своими средствами.
– С 13 июля 2020 года вступил в силу закон, по которому застройщик будет получать доступ к деньгам на счетах эскроу в долевом жилищном строительстве сразу после подписания акта о введении дома в эксплуатацию, а не после регистрации первого права собственности, как раньше, – рассказал управляющий Отделением по Архангельской области Северо-Западного ГУ Банка России Андрей Блок.
Он напомнил, что строительная отрасль начала переход на новый способ привлечения средств при строительстве жилья – счета эскроу – больше года назад.
По информации пресс-службы регионального отделение Центробанка РФ, Архангельская область по количеству заключённых кредитных договоров на финансирование проектов долевого строительства с применением cчетов эскроу в СЗФО находится на пятом месте после Санкт-Петербурга, Ленинградской, Калининградской и Вологодской областей. На 1 июля 2020 года в регионе заключено 4 таких договора (против одного договора на 1 января 2020 года) на общую сумму 1,01 млрд рублей, что почти в два раза больше, чем в начале года. Один из этих договоров с кредитной линией на сумму 111,9 миллиона рублей был заключён в июне, когда восстановлению рынка жилищного строительства способствовали меры поддержки строительной отрасли.
