Развод без срока давности

31 октября 2019 11:00
Максим Корельский
Максим Корельский

Супруги развелись, но после развода не стали делить недвижимость. Есть ли шансы у одного из них отсудить общую квартиру, если с момента расторжения брака прошло больше трёх лет?

Да, такая возможность существует. Приведу пример из судебной пратики.

Находясь в браке, супруги приобрели трёхкомнатную квартиру, оформив её в совместную собственность. Жене по договору пожизненной ренты также досталась «однушка». Но супруги решили развестись.

Дети остались жить с матерью в трёхкомнатной квартире, а однокомнатную квартиру она сдавала. О пользовании квартирами супруги договорились без суда. Однако через четыре года женщина решила продать «однушку». Бывший муж обратился в суд, чтобы поделить однокомнатную квартиру как общее имущество, а «трёшку» оставить за женой.

В первой инстанции истцу отказали, сославшись на то, что он пропустил срок исковой давности. Но Верховный суд напомнил – на то, чтобы подать в суд и поделить общее имущество после расторжения, есть три года. Однако исчисляются они не с даты развода. Считать нужно с момента, когда бывшему супругу должно было стать известно, что нарушаются его права на общее имущество. Истец не обращался в суд, чтобы делить квартиры, поскольку считал, что он и его бывшая жена пользуются ими по взаимному согласию, а забеспокоился только после информации о продаже жилья. В такой ситуации срок не пропущен.

Действительно, бытует мнение, что если подождать три года с момента расторжения брака, то всё имущество достанется тому супругу, на имя которого оно зарегистрировано. Но это заблуждение. Срок следует исчислять со дня, когда супруг узнал или должен был узнать о нарушении своего права на общее имущество.

Максим Корельский, юрист

Колумнисты

16 января

Сове­ты от юрис­та для биз­неса в 2021 году

13 января

Колон­ка редак­тора: «Мол­ча­ние – не всег­да золото!»

30 декабря

Колон­ка редак­тора: «Кам­ни бро­сать не будем…»

23 декабря

Колон­ка редак­тора: Напе­рег­он­ки

19 декабря

Колон­ка юрис­та: пред­ново­год­ние новов­веде­ния

16 декабря

Колон­ка редак­тора: «Гры­зя ска­лис­тый берег…»

9 декабря

Колон­ка глав­ного редак­тора: Ходо­вая колбаса

3 декабря

Жите­ли Архан­гель­ска о род­ном горо­де: «Доро­га прид­воро­вая моя, ты как приф­ронто­вая…»

3 декабря

Чита­тель­ница «Прав­ды Севе­ра»: «И мне при­хо­ди­ла в голо­ву мысль избавиться от детей»

2 декабря

Колон­ка глав­ного редак­тора: «Что‑то надо делать…»

30 ноября

Осо­бое мне­ние не для всех

18 ноября

Памя­ти Татья­ны Шахо­вой: «Мно­го грус­ти в холод­ной воде…»

18 ноября

Колон­ка редак­тора: «Может, дело в маске?»

13 ноября

Ирина Сидо­рова: «Поющие сер­дца спа­сут мир»

11 ноября

Колон­ка глав­ного редак­тора: День пожило­го пре­зи­ден­та