Не менее 10 процентов построенного жилья при реализации масштабных инвестпроектов будет передаваться государству для расселения аварийных домов и предоставления квартир детям-сиротам. Соответствующий закон сегодня принят в двух чтениях на сессии Архангельского областного Собрания депутатов.
Как отметил в ходе предварительного обсуждения документа губернатор Архангельской области Александр Цыбульский, несмотря на то, что все плановые показатели по вводу жилья в 2020 году регионом были выполнены в полном объеме (с превышением показателей 2019 года на 20 процентов), количество домов, которые признаются непригодными для проживания, на сегодня существенно превосходит темпы строительства нового жилья.
— В этой связи появление дополнительного механизма явно не будет избыточным и позволит ускорить решение жилищных проблем людей, которые живут в аварийных домах, и быстрее решить задачу предоставления жилья детям-сиротам, – считает Александр Цыбульский.
Принятый в первом чтении документ расширяет перечень проектов, которые могут получить статус масштабного инвестиционного проекта. К таким, согласно предложению правительства, могут быть отнесены проекты по созданию объектов капитального строительства общей площадью не менее 40 тысяч квадратных метров жилья. При это инвестор будет обязан безвозмездно передать не менее 10 процентов площади созданных в рамках реализации проекта жилых помещений в собственность Архангельской области.
В свою очередь инвестор получит право на комплекс мер государственной поддержки, в том числе право на земельный участок под стройку без проведения торгов.
– Передаваемые десять процентов помещений будут иметь целевое назначение и помогут решить проблемы обеспечения жильем детей-сирот, переселения граждан из аварийного жилья, – отметила председатель областного Собрания Екатерина Прокопьева. – Возможно, сумма – 40 тысяч квадратных метров, для наших городов слишком высока, но законопроект пока принят в первом чтении и существует возможность обсудить вместе со специалистами все необходимые параметры. Главное, что этот закон направлен, с одной стороны, на развитие строительной отрасли, а с другой – на решение социальных задач.
Сейчас на территории региона в стадии строительства находятся 118 домов общей площадью 618 тысяч квадратных метров. При этом в 2021 году необходимо ввести в эксплуатацию больше половины начатых строек – 331 тысяч квадратных метров.
